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郑州公租房最新消息篇一:郑州2016公租房新政策
各地都出台了公租房新政策，那么郑州2016公租房新政策是什么呢?下面就随小编一起看看吧，希望对大家有帮助。
郑州2016公租房新政策
继郑州取消经济适用房后，又一个重磅消息传来：郑州不再配建公共租赁住房了。昨天，大河报记者从郑州市政府获悉，郑州市人民政府办公厅下发《关于停止在商品住房项目中配建公共租赁住房的通知》，所有新组织出让的国有建设用地,一律停止配建公共租赁住房。这意味着，郑州实施近5年的公租房配建制度，在持续不断的争议中，被取消了。
新闻
郑州不再配建公租房
全省的地产圈都在关注一件事儿：郑州叫停配建公租房政策。
记者从郑州市政府了解到，根据《关于停止在商品住房项目中配建公共租赁住房的通知》，所有新组织出让的国有建设用地，一律停止配建公共租赁住房。
根据通知，对于已取得郑州市住房保障和房地产管理局出具的土地出让前置条件，但市土地储备部门尚未向市国土资源交易中心转卷，及国有土地出让方案已报市政府但尚未批准的宗地，不再配建公共租赁住房。
河南省财经政法大学教授刘社说，“通知”比较拗口，简言之，就是郑州不再配建公租房了。同时，如果出现上述两种情况，开发商也不用缴纳易地移建款了。换言之，开发商拿地后，不用费心建公租房，也不用掏一笔钱，让政府专门用来建保障房。
记者从郑州市政府了解到，对于郑州市政府已批准国有土地出让方案并向社会公告，现正在市国土资源交易中心挂牌的宗地,仍按原相关政策执行。此外，对于已经挂牌成交的宗地，仍按已签订的“国有土地使用权出让合同”约定执行。
据悉，这个通知自发布之日起施行。以往本市有关政策文件与本通知不一致的，以本通知为准。
问题
1.现在的公租房够不够分?
自从郑州放宽公租房申请标准后，上万名符合条件的申请者申请了公租房。郑州市民小张关心已经拿到公租房资格证但是没有分到公租房的申请者咋办?他们还有房子吗?
昨天，郑州市有关部门负责人接受大河报记者采访时说，根据测算，现在郑州正在建设的公租房和已经建好的公租房，能满足现在申请者的住房需求。很快，郑州就会分配一批公租房。
他介绍，郑州现在公租房申请、分配都在各个区。郑州金水区、郑东新区公租房比较紧俏，但是高新区、惠济区公租房比较充足。
2.没轮上公租房的申请者咋办?
老家是商丘的郑漂赵先生说，他还没来得及申请公租房，就听说郑州不再配建公租房。他问，还有机会享受到公租房吗?
郑州市有关部门负责人说，郑州现在正在酝酿一个新的保障政策。简单地说，就是实物配租和货币化相结合的方式保障住房困难群体。老百姓可以选择公租房，也可以选择领取租房补贴。现在，这个政策正在制定当中。
他还介绍，今后不配建公租房，并不意味着以后申请保障房的老百姓没有房子住。因为郑州各个区住房保障部门经常进行核查，一旦发现公租房的租户不符合条件，就会让他们退出。腾出来的房子，让新的申请者使用。
3.政府以后还提不提供保障房?
经适房取消了，现在郑州又取消配建公租房。有市民担心，政府还提不提供保障房?
郑州市政府一位知情人说，这个政策是贯彻落实《住房城乡建设部办公厅国家发展改革委员会办公厅财政部办公厅关于调整2016年公共租赁住房筹集计划的通知》精神和《河南省人民政府办公厅关于加强公共租赁住房管理的若干意见》精神，结合郑州市公共租赁住房实际制定的。今后，郑州会有各种形式的住房保障。
说法
取消配建公租房降低开发商成本
河南王牌企划有限公司董事长上官同君说，2011年，郑州实施配建公租房政策。根据规定，郑州市所有商品住房项目按10%的总建筑面积配建廉租房、公租房和经适房等保障性住房，不配建的开发商可用缴纳保障性住房易地移建款的方式进行置换，该款全部用于保障性住房建设。
他解释，这相当于开发商拿到一块地后，还要拿出10%的总建筑面积建设公租房，或者缴纳一笔不菲的易地移建款。这些成本，都会被均摊到房价中。最终，实际上是购房者买单。
河南省商业与经济学会常务副会长兼秘书长宋向清说，即便一个高档楼盘配建了公租房，开发商也会把公租房和其他楼房隔开。
上官同君认为，取消配建公租房降低开发商成本，利于平抑房价、提升楼盘品质。
申请条件
一、同时具备下列条件的中等偏下收入家庭可以申请租赁公共租赁住房:
1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的,迁入时间必须在2年以上;
2、无自有住房或未租住公有住房;
3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。
单身人员,除应当符合前款规定条件外,申请租赁公共租赁住房时,年龄应满28周岁。
二、同时具备下列条件的新就业职工可以申请租赁公共租赁住房:
1、具有本市常住户口;
2、已与用人单位签订劳动(聘用)合同;
3、月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍;
4、本人及其父母在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房。
三、同时具备下列条件的来郑务工人员可以申请公共租赁住房:
1、连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险3年以上;
2、已与用人单位签订2年以上的劳动合同;
3、月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍;
4、在本市市区范围内无自有住房;
5、非本市的户籍证明。
申请材料
一、郑州中等偏下收入家庭公租房申请材料
1、《郑州市市区公共租赁住房申请表》;
2、家庭成员身份证件、户口簿;
3、月收入证明;
4、婚姻状况证明;
5、住房情况证明;
6、市人民政府规定的其他材料。
二、新就业职工和来郑务工人员申请租赁政府产权公共租赁住房的
1、《郑州市市区公共租赁住房申请表》;
2、申请人员身份证、户口簿(户籍证明)、学历证明、劳动(聘用)合同、社会保险缴纳证明等;
3、申请单位出具的担保书和申请人员的收入证明;
4、申请单位营业执照等;
5、其他需要提供的相关
申请流程
一、申请租赁公共租赁住房时,应向户籍所在地的乡镇人民政府或街道办事处提出申请,按照《郑州市经济适用住房管理办法》的有关规定进行资格认定,并提交相应材料:
对审核无异议的家庭,由市房管部门发放《郑州市公共租赁住房租赁资格证》(以下简称《资格证》),顺序号由信息系统在区房管部门复审后自动生成。
二、新就业职工和来郑务工人员申请租赁政府产权公共租赁住房的,由用人单位统一向单位所在地的街道办事处或者乡、镇人民政府提出书面申请,参照《郑州市经济适用住房管理办法》的有关规定进行资格认定,并提交相应材料:
对审核无异议的人员,由申请单位根据被批准的人员名单,重新编制组合租赁方案后,报区房管部门实施轮候。
郑州公租房最新消息篇二:2016郑州公租房最新消息：本周末1574套房源集中分配
2016郑州公租房最新消息：今年郑州公租房分配开始了!本周末，金水区将提供1574套房源。郑州装修网小编了解到，二七区等其他几个区的公租房也将于7月份进入分配“旺季”，其公租房分配方案正在进一步完善中。
金水区集中分配1574套公租房
7月4日上午，郑州市金水区住房保障和房地产管理局为广大持有资格证的公租房申请者，集中发放选房通知单。本周末，也就是9日、10日，1574套房源集中分配。
在选房通知单发放现场了解到，金水区本次可分配公共租赁住房共有三个小区，其中，位于香山路沿线的新龙小区分配房源最多，为1008套(详情如下)。
项目名称：新龙小区
项目位置：香山路与宏祥路北
楼层套数：9号楼、13号楼、14号楼、15号楼、16号楼各2个单元;层数：1~18层;共计1008套。
配套设施：燃气
物业收费标准：1.75元/平方米/月
项目名称：银河小区
项目位置：香山路与宏祥路南
楼层套数：7号楼1单元、2单元;层数：1~18层;共计324套。
配套设施：燃气
物业收费标准：1.75元/平方米/月
项目名称：中鼎小区二期
项目位置：文化路与国基路交叉口向北500米路东
楼层套数：20号楼、21号楼，1单元、2单元;层数：1~11层;共计242套。
配套设施：燃气
物业收费标准：1.10元/平方米/月
选房时间：不得超过5分钟
需要注意的是，选房时，申请人或共同申请人需携带身份证、选房通知书、资格证(单位申请的由法人携带身份证等有效证件)的原件。若申请人、共同申请人或单位法人不能前来选房，委托他人选房的，需出具委托书及相关有效证件。
在选房现场，根据相关规定，唱号3次不到者，只能往后顺延，并安排在当日选房时间段所有轮候家庭之后，才能选房。
另外，每个进入现场选房的家庭不得超过2人，选房时间不得超过5分钟。
租金“押一付三” 只收现金
选定房屋后，还有一步要走，即到市运营中心签订房屋租赁合同。
和郑州房产租赁市场的收租方式一样，本次房屋租赁费用需每户缴纳室内设施设备押金1000元整，房屋租金本次收取3个月的，即“押一付三”。
需要注意的是，本次是现金缴纳。为了不让老百姓因带钱不够而来回跑腿，现场还给出了建议：低保家庭约1200元;低收入家庭约2000元;中等偏下收入家庭(收入4~6倍)约2600元;中等偏下收入家庭(收入6倍以上)新就业职工、来郑务工人员约3000元。
这些钱数仅供参考，最终还是以现场核定的数字为准，多退少补。
郑州公租房最新消息篇三:郑州二七区公租房最新消息 4个房源小区启动选号
郑州二七区公租房最新消息!二七区的福利又来了，今年二七区第二批公租房开始选号。郑州装修网了解到，二七区2016年第二期公共租赁住房开始排号分配房源。从12月6日到9日，每天将有200户左右的轮候家庭选到称心的房子。
“考虑到天气寒冷，雾霾严重等各种因素，二七区住房保障中心选择在酒店大堂内进行分配。”二七区相关工作人员表示，我们的工作人员在选房现场摆放了大量的凳子和矿泉水，方便选房者排队等候。
据郑州装修网了解，此次推出的二七区公租房有795套，分别位于4个小区。本期轮候供应房源的4个项目，分别为秀水湾(402套)、芙蓉花苑三期(187套)、万千世纪城(42套)、联创佳苑(164套)，其中秀水湾项目为新供应房源，芙蓉花苑三期、万千世纪城、联创佳苑3个项目为已分配过的和承租户退出的剩余房源。
郑州装修网了解到，据现场工作人员介绍，本次拟分配二七区公租房轮候号段截止到03002744号，为顺利推进选房及递补工作，二七区住房保障服务中心已对03003510号段之前未配租的公租房申请家庭(单位)进行了动态审核，如03002744号段之前房源未被选完，将及时进行递补。
