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(1) [三山新城]没有一点点防备，三山新城就又有了新变化，市长都话赞！
文翰湖已建成开放，三山郊野公园也变身为森林公园，面积也准备加码？！
佛山首家纯国际高中已经动工，妈妈再也不用担心出国留学有障碍？！
新的公交线路正在规划中，到时条条大路通广州？！
“我伙呆！”
不要怀疑你的眼睛，没有一丝丝防备，三山新城就这样，变化了那么多！
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建设项目达50个，投入超30亿
2015年，三山新城的发展上升到新高度，新战略定位为打造“粤港澳合作高端服务示范区”。
广州南站
三山新城先后启动了基础设施和环境建设项目超过50个，累计完成投入超过30亿元。如今，路网、水网、管网、市政、环境等设施初步形成体系。在对接广州方面，三山新城将加快推进长江路对接南浦大道工程及魁奇路东延线接南大路工程，城市快速路和主干路将形成“七横四纵”的格局。
定位于服务港澳地区金融、科技、创意等高端服务业，推动港澳高端服务业与珠三角制造业优势互补的“后援基地”，三山新城目前已吸引了多个科技型企业和产业载体落户。
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魁奇路东延线年底通车，10分钟直达禅桂
魁奇路东延线将于年底全线通车，届时三山10分钟直达禅桂
随着新交通项目及佛山地铁二号线全面启动，三山新城已成为佛山唯一一个既邻近高铁站又有轨道交通的区域，三山新城即将全面步入轨道交通时代。随着广州南站的发展与成熟，将为周边区域的产业城市形态带来改变，毗邻的三山新城将能获益良多。随着交通路网的完善以及环境建设的提升，三山新城位于广佛都市圈核心带的区位优势将更加凸显，三山新城的发展将提速。
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公交线路重新规划 完善新城公交系统
目前的三山新城可以通过快线抵达广州南站，返回时也可以通过平洲换乘，能够选择的线路也比较多元，或者选择能够直达桂城的地铁。但是随着路网、开发密度和进驻人口的增加，已有的线路显然不能满足人们的出行需求。
交通运输局副局长孔小虎、运管科科长谭耀斌在电台节目中表示，就目前的情况来看，由三山新城直接去西朗方向暂时有欠缺，在规划中的新一期三山新城的公交线路中，也已经考虑到这一部分，与广州进行初步沟通，尽量在广州方向的几个枢纽站进行接驳，并且也引入广州的车辆进行对接，解决市民的出行问题。
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文翰湖已建成开放
文翰湖已建成开放（图片转自视觉佛山）
除了道路交通和市政设施外，三山还着力打造优美的生态环境。它利用橹尾撬水道建设“外江内湖，一堤两景”，包括内湖——文翰湖、沿着平洲水道建成的河堤公园、利用岛内山体建成的郊野公园、利用林岳岗建成的林岳公园等，累计新增及改造绿化总面积140万平方米，美化了新城环境，也为群众提供了大量优质的公共休闲活动空间。
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亲爱的儿子你好:暑假又來到了，你肯定很开心，可以无忧无虑放松玩。但妈妈希望你在假期合理安排时间、完成老师布置的作业，不要整天沉迷于电脑和看电视，早上，早起多跑步，多做运动多看一些有益的科外书，妈妈因为工作太忙抽不出太多时间陪你，希望你体谅妈妈，祝你过-个充实又愉快的暑假，以全新面貌迎接五年级。
——佛山市南海区大沥镇盐步横江小学四（5）班陈＊锐的家长
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丰树国际创智园将成粤港澳青年乐园
丰树国际创智园是一个具有新加坡特色的高标准现代科技商务产业园区，产业包括技术信息外包、研发、金融后台中心等，配套有国际商务会议中心、运动中心、综合悠闲娱乐生活会馆。
首期6栋楼宇已经竣工，并将于近期开始对外招商，未来这里计划建设“粤港澳青年创新创业乐园”，配套相关的措施和政策，吸引更多的高端服务业人才到这里发展。
7月12日，佛山市委副书记，市长朱伟带队到三山新城调研时，对三山的环境建设、产业发展等表示赞赏，希望能够进一步加快新城的发展步伐，促使产业转型升级。
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教育也踩着国际化的步伐
继南海外国语学校和佛山伊顿国际学校之后，高新区又将打造出佛山市第一所纯国际高中——美伦国际学校，专为有意向出国留学的学生进行与外国的“无缝对接”。
在这里，90%以上的老师都来自海外，并且都持有专业的教师资格证，而学校的硬体设施和课程设置，无不是按照国外的标准进行打造的。
目前金融高新区先后建成灯湖小学和南海外国语学校，提供了6000多个优质学位，而在未来几年，为了因应人口大量增加的状况，平洲片区和三山新城还将分别增设一所小学，完善教育资源体系。
三山新城正以破风之势，向粤港澳合作高端服务示范区迈进，产业、教育、基础设施丝毫都不马虎，成为最具有潜力和活力的广佛都市产业区，未来的三山新城，我们拭目以待！
南海发布编辑部；素材来源：桂城宣传文体办、美伦国际学校，部分图片来源南海桂城、精彩桂城
(2) [三山新城]佛山首宗熔断地诞生桂城三山，三山新城为何这么厉害？
今天是广大女性同胞的节日
不说大家都懂
但对于佛山地产大佬们来说是心跳加速的一天
三山新城一块50万平米的地块开拍了！
（图片来源佛山经纬）
地块构成示意图
本次挂牌地块位于南海区桂城街道三山新城林荫大道以南、黄猄涌以北、港口路以西、泰山路以东地段，由A、B、C、D、E五区组成，其中，A、B区为商务金融兼容批发零售及住宿餐饮用地，A区占地9869.8㎡，B区占地18590㎡；C、D、E三区属于住宅兼容批发零售及住宿餐饮用地，C区占地34415.3㎡，D区占地44519.9㎡，E区占地55297.3㎡。地块航拍图（拍摄：王孜硕）
▲地块所在位置与广州南站的直线距离不超过4公里
该地块将延用“限地价，竞配建”的竞拍模式，加价幅度2000万元/次，地块设置最高限制地价610096万元，即最高楼面价12500元/㎡，当报价超过该价格后，竞买方式将转为竞配建人才住房。此外，此次竞配建的人才住房也设有保密最高限制面积，当竞拍报建面积超出该面积时，此次地块出让将被终止。
(最后一拍，竞配建面超过了保密面积)
据了解??从出让文件的条件来看，该地块的要求相对严苛。该地块须设置幼儿园（托儿所）1处，规模≥21班，用地面积≥8820平方米，建筑面积≥5670平方米，装修标准不低于1800元/㎡，该幼儿园（托儿所）不准异地建设。
另外，地块用地红线范围内配建面积不少于3000㎡的公交站场。不准在商业、办公及配套建筑内建设公寓、公寓式办公、SOHO办公、产权式酒店、酒店式公寓等住宅或类似住宅的生活居住用房。
为何？要求如此严苛，为何还有那么多地产巨头抢占？
如果时间回溯到2008年以前，对于广佛人来说，三山新城可能是一个让很多人感到陌生的地方。
但是，在珠三角湾区时代，凭借与广州南站直线距离不到4公里的地缘优势，三山新城从08年起进入到了快速发展期。
从地理位置上看，三山新城处于三大辐射圈的正中心，连接了南海、顺德、广州三大商圈，与广州南站一桥互联，能够将三大区域链接起来，随着路网交通建设的完善，从三山到各大区域自驾车仅需要20-30分钟。
得益于这样的地理位置，南海区委、区政府于2015年将三山新城的定位提升到“粤港澳合作高端服务示范区”的新战略高度；更于2016年，南海区委、区政府把三山新城纳入南海区打造全球创客新都市核心区和启动区。
交通上，三山新城借助南站优势，成为整个华南板块的交通枢纽。另一方面三山新城继续强化交通优势，广州地铁1号线西朗站有望分出一条分支延伸到三山片区；在建佛山地铁2号线接驳禅桂中心以及广州南站；同时横穿南海中心城区的轨道交通大动脉南海新交通试验段也正在建设中。此外三山新城年初已开通4条广佛公交线路（新增线路：广485、广275A、桂12）
1、广485：三山科技中心总站——鹤洞总站
2、广275A：保利西雅图总站——广州火车站总站
3、桂12：林岳市场总站——芳村客运站总站
调整线路 桂32：三山科创中心总站——万达广场公交总站
上述新增公交线路在今年2月15日正式开通。
√ 广275A、广485、桂12直联广州火车站、芳村客运站及鹤洞总站
√ 调整镇巴线路（桂32）的线路无缝对接千灯湖片区，4条公交车线路均接通广佛地铁系统公交站点，弥补三山新城与以上交通枢纽在公交互联方面的空白，这也意味着，三山新城与桂城中心区及广州重要片区“1小时公交快线出行服务圈”初步成型。
配套上，经过近10年发展，三山新城已经逐渐形成了高端生活配套。目前区域内已经崛起了佛罗伦萨小镇、南海外国语学校、文翰中学等配套设施。
此外，作为标志景点之一的文翰湖公园也于2016年12月份正式开放，公园占地近1000亩，这是三山新城首个大型公共景观项目。
新契机·新战略 站在粤港澳服务贸易自由化、广东自贸区建设、高铁互联互通、泛珠合作、广佛同城的“超级风口”上，南海区委区政府于2015年初作出在三山新城打造“粤港澳合作高端服务示范区”的战略部署。
2016年，南海区委区政府提出“着力打造国家制造业创新中心核心区，建设广佛都市圈核心区”战略。其中，广佛同城和建设全球创客新都市等引领性项目在三山新城都有重要部署，也给三山带来了重要机遇。
（请在wifi条件下观看）
三山新城这个强大的潜力股值得你期待...
编辑：南海桂城微信小组
整合来源： 新浪乐居、 广东电视台房产频道
(3) [三山新城]航拍佛山未来高富帅 见证三山新城崛起
三山新城也许就是下一个千灯湖!视觉佛山率先使用无人机全方位航拍这个未来的高富帅!下面就让视觉佛山带你飞，一同见证三山新城的崛起吧!
文翰湖公园位于三山新城的中心位置，从空中俯瞰文翰湖环境优美，周围设施正在如火如荼的建设之中。按照规划，三山新城将以落实低碳生态城市为目标，构建以自行车出行为主的城市慢行交通系统，设置自行车专用桥梁、专用道等，并与三山新城的绿地水系相结合，沿郊野公园、河道、公共绿地等设置。
对江沙立在陈村水道上，如三山新城腰带上的一颗翡翠。未来这里将建成对江沙公园。
北江渔村规划的井然有序，休渔期内的船只正在避风港内停泊。
佛罗伦萨小镇位于魁奇路东沿线上，三山新城南部。由于南部片区接近广州南站，两地往来只需几分钟车程，这里是三山新城承接广州新客站辐射的重点区域。该区域将根据新客站的发展动向，打造国际商贸商务板块，高标准建设国际商业展贸批发中心，建设生态化、个性化的郊区商务办公区，以服务广佛的中小型企业总部、博览中心以及跨国公司决策机构、科技研发机构等。
从空中俯瞰，三山新城陆路、水路四通八达，高铁桥东平大桥(蓝色)和广珠西线高速珠江特大桥横陈村水道，天堑变通途。随着广佛同城化的加速，三山新城的区域优势越发明显。广州南站为三山新城带来大量的跨区域高端人流和需求，也给三山新城的发展带来了新的机遇。
