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一：[北京有几环]北京怎么看你到了几环？
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科技自媒体 10-20 18:47
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二环 是延旧时北京城墙的一道环线
二环路最初于六十年代开始建设。首批建成的道路有前三门大街（旧二环路的南段）和北二环路，构成初步的“环行路”。二环路上最初建设的桥梁包括西直门桥、复兴门桥等立交桥。东二环路随后修好。1990年前后，北京实施了“两厢”工程，改造了西、南、东护城河的同时，将东二环路、西二环路分别由东便门、西便门向南延伸。接着，挥师“南厢”，进行新南二环路的建设。 东厢、西厢、新南二环路建成后。北京市对北二环以及西二环的原有路段进行改造，与东二环相接，使之成为一条完整的二环路。
三环
和平桥-公主坟-木樨园桥-国贸桥
三环路于上世纪80年代初期打通全环，并正式命名“三环路”，东西南北均增加了“三环中路”的划分。“三环路”分别由海淀、西城、朝阳、丰台路段组成，全长48.265公里，共建有44座立交桥，跨河桥9座，过街天桥62座，人行通道15座，是北京市城区的一条的环形城市快速路。 北三环路于1994年全线按快速路标准建成通车，设计时速80公里。
四环
在1990年北京举行第十一届亚运会之前，四环路的部分路段，主要是北四环学院路到四元桥路段，就已经建成并通车。但整个四环路的建设持续了十余年。1999年中华人民共和国成立五十周年之际，东四环路建成并通车。一年以后，北四环的其余路段，西四环，建成通车。到2001年6月，整个四环路全部连成一体。
五环
全长99公里的五环路上共架设大小立交桥70余座，几乎汇集 了北京已有的各种桥梁式样，其中占地数百亩、投资超亿元的大型互通式立交桥就多达13座。
五环路跨越大广、京哈、京沪、京港澳、京藏、通燕、首都机场等高速公路和京通快速路，并与京顺路、阜石路、京良路、京原路、成寿寺路等二三十条城市主干道相交，因而一座座形态各异的立交桥成为五环织入北京路网的重要结点。
六环
六环路是一条连通北京远近郊区卫星城镇并与北京市所有放射线国道以及12条放射线高速路连接的重要环状高速交通干线。其中，途经房山、丰台、门头沟、海淀的西六环，更是属于北京西北货运大通道的重要组成部分。六环路将充分发挥截流、疏导过境车流的作用，增强路网总体通行能力。
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北京“七环”正式贯通 全长1000公里(图)
原标题：北京“七环”正式贯通全长1000公里
北京商报讯（记者 蒋梦惟 张畅）12月6日，河北省交通厅公布消息称，起自北京市密云区、终至河北省涿州市的密涿高速公路正式贯通。据了解，这条呈“C”字形高速公路将与周边的7条高速互通，使北京两座机场直接连线，将成为首都东南方向的交通大动脉。而密涿高速的建成，也标志着长约1000公里的首都地区环线高速公路替代路线（民间俗称“大外环”、“七环”）全线贯通，该线路将环绕整个北京，将承德、廊坊等节点城市一一串联起来，推动京津冀地区高速公路形成新的格局。
资料显示，密涿高速河北段起自河北省三河市东北京冀界处，自北向南经三河市、大厂回族自治县、香河县，进入北京通州区，于大兴区采育北再次进入廊坊市区，经广阳区与现有廊涿高速公路相接，项目全长50.46公里，概算总投资59.23亿元，采用双向六车道标准建设。
据了解，在密涿高速建设前，北京一直面临着极大的汽车尾气排放压力。据不完全统计，2007年北京市的对外及过境交通量年均约50万辆/日，预测到2020年这一数据将达90万辆/日左右，大量过境车辆特别是大货车造成的空气污染十分严重，大大增加了空气中PM2.5的含量。此外，由于北京路网现状以放射线为主，如遇大型国际活动和应急突发事件，没有疏导绕行路线可选，原规划的对外10条普通国道放射线和7条发射线及1条南北纵线国家高速公路，都要通过北京六环路进行调节和疏导，既不便捷又不经济。
密涿高速工程的相关负责人表示，密涿高速的通车，将引导北京东南部现有的过境交通，尤其是货运过境交通，逐渐转移至北京外围地区，成为北京东南方向的交通大动脉，这对于缓解汽车尾气对北京城区的污染具有重要意义。
值得一提的是，随着密涿高速的全线贯通，呼之欲出的首都“七环”替代路线也终于问世。这条全长约1000公里的环线高速公路，由大广、长深、京哈、廊涿、张涿、京新、张石、京藏、张承、密涿等13条段高速公路组成，在北京、天津境内分别长约38公里，河北省境内长约924公里。
今后北京大外环顺利建成通车后，不仅有助于有效疏解首都交通压力，也将有效促进京津冀公路网逐渐实现全面对接和一体化，推动京津冀区域主要城市之间“一小时交通圈”、主要城市与周边卫星城市间“半小时生活圈”的形成。
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北京河北交界地区将严控房地产开发
资料图
为贯彻落实《京津冀协同发展规划纲要》，进一步统筹北京市和河北省毗邻区域规划建设管理，近日，国家发展改革委、工业和信息化部、国土资源部、环境保护部、住房和城乡建设部、水利部、国家林业局七部门联合印发《加强京冀交界地区规划建设管理的指导意见》（以下简称《意见》）。
《意见》深入贯彻党中央、国务院决策部署，按照统一规划、统一政策、统一管控的原则，提出了相关工作任务和意见。
主要包括五个方面：一是强化协同协作。明确了跨区域管控的重点地区和总体要求，强调坚持“一盘棋”谋划，突出绿色、宜居、人文、智慧发展，探索人口密集地区优化开发模式，建立目标同向、措施一体、互利共赢的跨区域规划建设管控新机制。
二是加强规划管理。强调创新规划管理体制，交界地区有关县（市、区）的总体规划及专项规划由省级统筹编制，并加强与北京城市副中心、北京新机场临空经济区等规划衔接。严格控制城镇开发强度，开展交界地区整体城市设计，有序推进新型城镇化。
三是保护生态环境。主要是建设环首都生态保护绿带，严格划定永久基本农田，拓展城乡绿色生态空间，完善跨区域生态环保联防联治机制。
四是严格管控措施。重点是推进土地集约节约利用，严格产业准入管理，严控房地产开发建设，强化房地产市场管控，严控人口规模。
五是统筹公共服务体系建设。强调加强公共服务设施建设，提高基本公共服务保障水平。
一：[北京有几环]二环 是延旧时北京城墙的一道环线
一：[北京有几环]三环
一：[北京有几环]四环
一：[北京有几环]五环
一：[北京有几环]六环
二：[北京有几环]雄安：你比北京多几环？ | 看世界
你在家里躺着着平淡的日子，突然有一天，有人在你头顶上画了一个圈，你一下成了百万富翁、千万富翁，一下从农村人变成了大城市的人。这个故事告诉我们，一个人的命运既要靠自己奋斗，也要考虑历史进程。那么，你头顶上被画圈了吗？
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雄安新区的开发引起了大家特别多的关注，实际上雄安新区提供了另一种城市发展的模式，我们不知道其中规划、产业、项目的细节，现在只听到了一些故事，虽然这个故事的人物角色讲法不一样，但这些故事实际上和早先一些二线城市的城市化发展的故事，包括海南的故事逻辑上是相同的。
一个故事是说，有一哥们早先在北京打工，说在北京买房有很大的压力，于是说赶紧买，再不买以后就没辙了，于是就把雄安那房子给卖了，在北京付了首付。没想到，雄安新区建立了，北京的首付也付了，按揭的钱还没着落，结果那边的房子一下暴涨了五倍八倍不止。其实啥都有了，何必这么折腾？所以人生充满了不可知，同时也有巨大的算账风险，真是「算不准」。
▲《疯狂的麦克斯》| 人生本来就充满风险
一说要成立雄安新区，很多人包括地方政府就着急，觉得地价、房价一定都会涨，招商引资的好机会也来了，可以卖地、修路、基础设施，甚至是建新的房子然后盖新的工厂，这些好事都来了，所以特别高兴。不过除了三个地方：白沟、高碑店、定兴。这三个地方没划进来，于是这三个地方的领导凑一块喝酒，说我们叫「白高兴」，你看，「白」沟、「高」碑店、定「兴」，所以我们三个就叫做「白高兴」。好事都落在雄安了，跟他们没什么关系。
还有一个故事，有一小伙找对象了遇到了困难，买不起房，然后女方就把他带回家让她妈看一下。她妈只知道这孩子是农村的，开门以后脸色不好，直接就问，你有房吗？小伙儿说没有，那你有存款吗？没有。你有车吗？没有。那你啥都没有怎么办呢？小伙子说，我啥也没有，但我们家在雄县有一栋老房子。这个老太太脸立即就变了，说孩子赶紧进来，外边风大。
▲《亲家过年》| 两个人的问题变成两家人的问题
这三个故事其实都讲了一个事，就是只要地方划新区、建新区、有城市化发展，实际上就会带来地价、房价的上涨。然后通过卖地、建房、修路完善基础设施，让城市发展，但结果产业没进去，地价房价就不断攀升。实际上在这里居住的人生活成本不断提高，过了一些日子以后，所有人都是望房兴叹、望楼兴叹、望路兴叹，没办法又去找别的三线城市折腾。
这让我想起来更早些时候的一个逻辑，规划有时候确实是带来了某些人突然的发财机会，而且我也碰到一个朋友就是这样。他在一个二线城市的郊区（当时也没路）买了几百亩地，还贷款盖了几栋房，半半拉拉没盖起来，当时还有很多人追债，然后他就躲债，不停地跟人借钱躲债，然后在外边藏着，甚至跑到国外躲起来。可是债主也不要那些地，为什么不要呢？债主拿了这个地以后也不知道该怎么办，而且这个地价显然低于原来的本金加利息，所以债主觉得拿了反而成了麻烦；一旦债主把它拿了，债主也觉得自己亏了，就这么别别扭扭地搁着。没想到过了两年以后，这个地方建新区了，又规划路、城铁、大项目，城市边缘一下扩大了，这个地方突然地价涨了几倍。这哥们赶紧回来把地切了一小块给债主，剩下地又卖了，一下就赚了一两个亿。这个过程当中实在是运气，但这个运气得益于「摊大饼」的城市发展逻辑，这是一个特别有意思的事情。
▲《乌龙特工》| 运气好的人，你真的是拿他没办法
再早一点的城市化，比如说海南，实际上海南当年刚建省的时候，也要发展一些大项目，城市想往外扩，但那个时候比起十年前要悲惨得多，那时候民营企业没钱，政府也没钱，国家也没钱，然后在这种情况下就空转，结果很多的土地就一直有法律关系，在空转，不是法律上又有毛病就拧巴了，拧巴以后就你欠我、我欠你，就僵在这了。海口的人口也一直没有怎么增长（到现在其实人口也增长得很少），所以这块地还在这撂着。这种野蛮生长时代的城市化，到今天仍然和一些人物故事、土地的的纠结缠在一起。
前段时间，有一天早上起来，突然有个朋友发了一个短信给我，说大哥没了，然后请我做治丧委员会的主任，希望我不要推辞。这让我想起了第一次见大哥的一件事情，大哥当时在海南风生水起，相当牛。结果有人就介绍我去见他，他操一口重庆普通话，我就见他盘腿坐在一个榻上，然后斜跨一个军挎包，里边放了一本毛泽东选集，前面铺了一张大地图，一进来就在那跟我讲，在桂林洋这个地方画了一块地，说这是他的一块地，多牛多牛，然后画了红线告诉我。
大哥回来以后还惦记着这块地。他一说，我一想，如果把通货膨胀算上去，这块地按照现在涨价的幅度，还抵不上通货膨胀带来的价值变化，也就是说这块地几乎没变。我想为什么这块涨不上来，因为海口摊大饼没有劲儿，人口没有增加，经济也没有特别地成长，没有一个主导产业特别强势，所以也没有聚集效应、辐射效应。
▲点击阅读《诈死还魂的 F 大哥就这么走了》
海南老大哥走了，那海南又命运几何呢，1988 年建省的海南，似乎注定要经历起起伏伏。前有 1985 年的汽车事件，后有 1989 年的洋浦风波，90 年代初的房地产泡沫经济以及接踵而至的金融信用危机，使海南陷入困境之中。
短短三年房价增长四倍，带着几万元闯海的个体户，一觉醒来已身价百万，一幢大楼尚未封顶已转嫁几十次，但是缺乏产业支撑，缺乏最终消费需求的房地产热，只能是一场击鼓传花式的游戏；
1993 年宏观调控，海口、三亚，600 多幢商品楼工地，突然沉寂下来，当时 700 万人的海南，积压房地产项目，竟占全国的 1/10，455 万平方米的空置商品房，长期无人问津，烂尾楼四处林立；
1995 年海南经济增长率从全国第一跌入倒数第一；1997 年的亚洲金融风暴；2008 年全球金融危机，海南的经济也遭遇毁灭性打击，难以前进。
▲雄安几年之后是下一个深圳、浦东，还是众多扑街的特区之一，一如当年的海南。究竟是一个新的辉煌，还是一时之热
我们看过去的城市发展逻辑，就是通过规划扩张，让城市边缘不断地扩大，甚至是毫无边界地扩大，扩大到什么程度呢？我想起另外一件事特别有意思，有一次我去山东滨州谈个事，谈完了以后我就着急走，因为晚上要到北京。当地的政府领导和接待我们的人说，急什么呢，你不用着急，你就在北京。我说我怎么在北京呢？他说你在北京 23 环，我们这是北京 23 环，你只不过是去滨州 24 环。他说这一下给我逗乐了，他实际上就是说，摊大饼，你就摊最后摊到滨州了，不就是北京吗？
所以实际上过去的城市发展基本的模式就是通过规划，让城市的边界不断扩大，然后再修路，地方经济成长快一点，地价的上涨带来的收益实际上就能够支付这些基础设施的成本，同时也能带来一些城市景观、天际线和公共公园的改变，让这个城市看上去还是不错的。
但是这种发展模式逐步带来了它的负面的效应，一是政府融资平台债台高起，二是土地价格、住宅的价格不断上涨，形成了一个棘轮效应（棘轮效应，是经济学家杜森贝利提出的，是指人的消费习惯容易随收入提高而增加消费，但不易随收入之降低而减少消费），使一些城市的生活成本不断提高，这样的话，一些产业的发展的门槛，成本越来越高，不仅不能够刺激产业的成长，还抑制了一些产业的成长。比如说任正非，就要把华为的一部分搬到宝安去，就是因为深圳地价又涨了，上海的一些产业又挪到昆山，挪能到苏州这些地方，都是这样。
▲《时间规划局》| 连生存都成了问题，必然激化矛盾
过去这样一种发展模式，曾经也有城市通过它来使城市面貌发生很大变化，但随着经济成长的速度不断放缓进入新常态，整个经济在产业方面竞争越来越激烈，而且一些城市的发展，也越来越依赖于产业和人口聚集的时候，它突然发现这种发展模式带来城市土地房住宅的高成本。这种模式实际上并不是最好的选择，所以雄安新区一开始出现，就是要改变这样一个逻辑，改变一个靠房地产开发卖地带来的城市发展的原始资金的积累，从而带动所谓城市化和经济发展的一个繁荣，所以雄安新区上来第一冻结户口，然后明确宣布不搞房地产，而且不欢迎开发商过去，由政府来提供基本的基础设施，建大量的公租房和市场化的租赁房，让在那里工作的人用低成本来进入租赁的市场，通过租赁来解决住的问题，同时让整个城市发展的模式，不依赖于土地财政，这样的话有利于产业相对低成本进入，也有利于城市财政收入的结构发生变化，使这个城市的财政更多地依赖于产业和工商活动消费的升级，从而摆脱对土地财政的依赖。
当然雄安新区还有一些社会实验，采取一些新的社会组织形式，另外也把北京的一些非首都功能，包括中央有关一些部委的服务功能、学校的分小区，央企等机构的总部也会转过去。这样一来，形成一个北京的副中心，能够跟北京有一个互补，使北京的城市变得有边界，使北京和乡村之间，建立美丽的生态走廊，也使整个城市交通、生活质量，有很大的提高。所以我觉得雄安新区有很多逻辑上的改变。
▲《福尔摩斯》| 各自都有优势，互补就是缺一不可
今天我们虽然还不知道雄安新区特别详细的规划，还有项目以及它的实验内容，但基本逻辑是清楚的，雄安新区的发展，会给我们展示出不一样的城市化发展模式。而这个模式，是建立在人均 GDP 8000 美金，全国的城市化已经超过了 50% 的状况下，我们城市发展应该选择一个新的模式。这个新的模式，我们可能把它叫做「雄安模式」。
对中国进一步高水平的城市建设，以及城镇化的发展，我们有很大的一个期待。作为一个住得离雄安很近的北京人，希望在雄安的发展当中，我们能够在北京附近找到一个空气清新、社会和谐这样的宜居宜业之所。这可能就是我们对这个副中心、副首都一个美好的期待。
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三：[北京有几环]看了很惊人!北京各环有多少人?房价是多少?(组图)
北京有多少人?他们都住几环?当看到北京各环线人口分布情况后，被震撼到了。。
因为。。。65%的常住外来人口分布在四环外。
五环外的人口超1000万，接近北京总人口的一半。
帝都堵车的真正原因原来是这样啊，一千万人日出奔向市区，日落而归，如此规模，不堵才怪。
2000多万的帝都人民究竟是怎样的分布情况呢?
北京总人口：2151.6万
超过北京市总人口的世界国家只有不到58个，北京市总人口接近于澳大利亚的国家人口(澳大利亚人口约2400万人)
二环内：148.1万人，占全市6.9%，常住外来人口40万人，占外来人口4.9%相当于鼎盛时期的盛唐都城长安，人口大约超一百万人，外国人达10万之众，占一成左右。
二环至三环：257.3万人，占全市11.9%，常住外来人口77.2万，占外来人口9.4%，相当于三国时代东吴末期总人口(吴末帝天纪四年：人口约253万人)
三环至四环：287.5万人，占全市13.4%，常住外来人口105.5万人，占外来人口12.9%，相当于战国时一统天下扫六合的秦国总人口(约300万人口，尚未定论，仅供参考)
四环至五环：360.7万人，占全市16.8%，常住外来人口173.5万人，占外来人口21.2%，相当于德国首都柏林的总人口(柏林总人口：约340万人)，帝都四环至五环内藏着德国首都一个城市的人口。
五环至六环：580.2万人，占全市26.9%，常住外来人口358.6万人，占外来人口43.8%，五环至六环的外来常住人口占北京城的一半，此区域间的外来常住人口相当于足球强国乌拉圭整个国家的人口(乌拉圭人口约340万人)
六环外：517.7万人，占全市24.1%，常住外来人口63.9万人，占外来人口7.8%六环外的人口占北京城市的四分之一，外来人口却不到一成，足以见之六环外分布着众多的北京本地居民，六环外人口比美国第二大城市洛杉矶市区人口还多(洛杉矶人口约460万人)
· 一些排名和数字 ·
常住人口前三：朝阳区、海淀区、丰台区，占全市人口的46%
常住外来人口前三：朝阳区、海淀区、昌平区，占全市外来人口的52.6%
综上所述，朝阳区和海淀区市是人口常住人口最多且外来常住人口最多的区域，加之外来常住人口分布最多的区域在五环到六环之间(占43.8%)
不难得出结论，北京外来常住人口最多集中在朝阳区和海淀区的五环到六环之间：例如海淀上地地区、朝阳区北苑地区等。
六环外常住人口接近北京总人口的四分之一，是北京常住人口的33%。而外来常住人口仅为7.8%，得出结论：北京本地常住居民3人就有一人住在六环以外。
最有魔性的区域：四环至六环间：65%的外来人口分布在此，总人口超北京总人口一半。
那么，各个区域房价多少呢?
作为一枚北漂，谁不想在北京拥有一套房?可是，天了噜，50平一居平均要180万，80平2居平均要300万。到底谁，把北京的房子买走了啊?
同为北漂，早有此疑问。于是，链家数据君倒腾出2006-2015年北京链家38万套二手房买卖数据，誓要一探究竟。
展开数据，不由感叹，北京的房子真是全国人民都来买啊，需求那么大，怪不得房价高，政府还要限购啊。
北京
购房绝对主力
北京人民虽然是购房的主力军，2006年占比44.84%，2015年占比36.03%，下降了8.81个百分点，降幅明显。2010年出台的限购政策，为北京本地居民带来利好，11年占比明显提升。但随着限购政策年限逼近5年，北京本地优势并不明显，占比逐步下降。
非京籍
各有千秋
下面大家看一下非京籍人士在京买房的情况呗~
京冀一体化，河北是真爱
河北人对北京是真爱啊。2006年河北籍客户在京购房比例为7.86%，当时已位列非京籍省市第一，10年来持续上升，15年已涨至11.36%，不仅占比最高，而且涨幅最大。当然，北京是河北这荷包蛋当中的蛋黄，比例高是自然的。如果加上北京周边燕郊、大厂、固安近几年房产市场的繁荣，在房产领域，京冀一体化看来是有成效的。只是，如果从GDP数据看，2006年京津冀合计GDP2.36万亿，占全国21.7万亿的10.9%，14年京津冀合计6.6万亿，占比10.4%，北京的带头作用，需要加强啊。如果这么看，北京市政府东迁，是有依据也有必要的。京津冀一体化，不能光是房产一体化，只有经济圈经济做得更强，房地产市场才能更互惠。
山东位列第二，06年占比5.2%，15年占比7.13%。山东在2008年以前，经济实力位居第二，09年被江苏超过，当然江苏这两年很强劲，大有接近广东的态势。
河南来京购房的客户占比，也是上涨的，这两年还挤进了前五，河南地处中原，北上北京，东进上海，南下广东，距离都差不多，看来这几年北上的在增加。
天津：让人惊讶
北京二手房购房客户比例里，天津占比持续下降，06年占比1.73%左右，15年下降到1.68%。天津对于留住本市购房者，看来有一套。天津这几年的经济发展，速度也的确够快，06年GDP 0.4338万亿，在省市里全国排名21名,14年做到了1.5万亿，已经跃升17名。天津越来越有吸引力啊。
东三省：购房比例印证复苏之路
东三省在京客户的比例，从11年开始出现下降，近两年有些回升。特别是黑龙江，北京2011年开始执行严格的限购，跟这个有关系吗?也许，但从经济角度看，东三省从06年到10年这几年，在全国经济比重当中是呈下滑趋势的，这几年才逐渐回升，但不是直线上升，有一些反复，整体看，东三省经济的发展跟在京购房人数的比例，是可以相互印证的。看来，东三省的政府官员，可以借鉴一下北京链家的大数据啊，大宗不动产的交易，背后实际上，体现的是人才和财富的变动。
内蒙、山西、陕西、四川：煤老板真少了
这些省份在京购房的比例，是呈下降趋势的，以山西为例，2009年之前，山西在京购房客户比例是持续上涨的，2009年之后显著下降了。巧合的是，2009年山西开始整合煤矿，推进煤矿国有化，煤老板少了。这是巧合吗?也许吧，还有其他省份的煤老板，矿老板。在这种趋势下，加上北京限购，投资客户减少，这些省份在京购房比例下降，也在情理之中了。
浙江、上海、广东、海南：投资客真少了
为什么要把海南和上海、广东放在一起比较?因为上海人和广东人在北京买房，所占的比例，基本在0.3%左右，居然比天涯海角的海南高不了多少，看来长三角、珠三角的财富，自有安家的地方。中国三大经济圈，都各有自身的辐射圈。
从浙江来看，四海经商，极富投资天赋的浙江人，在北京购房的比例是逐年下降，其中应该不乏温州炒房客，这个倒不是说北京的房产投资价值在下降，主要还是北京的严厉限购政策，的确把投机客，或纯粹的投资客基本摒除在外了。在北京买房的，真是刚需，真是为了改善啊。既然投资客明显少了，那，北京的限购政策是不是该考虑重新考虑一下了?
好了，看了这么一圈，发现一个规律，房子的背后其实是人，人的背后是就业机会，特别是高端就业机会，就业机会背后是经济实力。北京拥有强大的经济实力，能够提供大量的就业机会，特别是金融地产IT等高端就业机会，自然能吸引源源不断的买房需求了。另外，不论是京津冀一体化，还是东三省的复苏，还是煤老板啊温州炒房团啊，都可以在链家的大数据里一一印证。
