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甲乙双方共同出资建厂房【一】:合作建设厂房协议书
合作建设厂房协议书
甲方： 正点工贸有限公司
乙方： 公司
甲方位于××市×××，拥有国有出让地 亩，土地证号： 建设用地规划许可证号：×××号，建设工程规划许可证：×××号;用地通知书：×××号；甲方因建设资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋建筑面积为 平米的厂房，具体协议如下：
一、甲方负责提供以上土地，厂房建设由乙方负责出资，实行包工包料，厂房竣工后，乙方分得建筑面积 平米(面积以建筑面积测量为准)的厂房。
二、乙方出资合作兴建的厂房，甲方协助乙方统一办理房地产证，办证费用由各自支付。乙方拥有分得房产的所有权，房屋所有权限为50年，期满后继续顺延。
三、建筑规划设计方案：甲方提出设计方案，由乙方进行设计和规划。
四、建筑要求：
1、建筑采用框架结构(超建面积罚款由甲方负责)标准厂房。
2、装修：外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，外墙窗用电泳铝合金窗，厂房通行门为防火钢门，水电设施按照标准厂房要求布置，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责。
3、乙方须保证房屋建筑质量符合国家规定标准，如果出现质量问题由乙方负责。
五、工程量和工程进度：
1、乙方负责拉运土石方平整场地，具体数量由甲方根据实际需要确认。
2、厂房主体建筑面积为 元，采用框架结构，共四层。 3、2014年4月15日前进场施工，2014年12月30日整体竣工。
六、双方有权享有该厂房的公共通道设施，同时必须遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并共同承担公共设施管理费(保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。
七、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。
八、违约责任：
1、甲方不得在乙方进场后解除本协议，否则乙方有权留置已建设的厂房，直至甲方赔偿损失或厂房直接归乙方所有。www.shanpow.com_甲乙双方共同出资建厂房。
2、乙方不得中途无理由停止施工，否则甲方可以解除合同，已建设的厂房归甲方所有。
3、如因甲方原因导致施工无法进行，甲方除赔偿乙方的损失之外，如发生诉讼，还应承担诉讼费和律师费。
4、如乙方原因给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的所有损失。
八、本合作协议如双方发生争议，应通过互相协商解决，协商不成可向原告所在地法院起诉。。
九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。
十、甲方不得在乙方使用厂房期间，收取任何其他管理费及其他杂费。
十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。
甲方： 乙方：
2014年4月8日 2014年4月8日
甲乙双方共同出资建厂房【二】:合作协议
合 作 协 议
甲方： 身份证：
乙方： 身份证：
经甲乙双方友好协商，双方达成以下协议，以兹共同遵守：
第一条 合作项目
1.甲乙双方共同出资元购买位于 的土地，甲方出资 元，乙方出资 元。该地块 平方米，土地证号：，登记在 名下。
2.甲乙双方共同出资元在该土地上建设一栋厂房，甲方出资元，乙方出资元。该厂房平方米。
第二条 权属分配
1.甲乙双方购买该土地，实际归其两人共同使用，各自占有50%的权属。
2.甲乙双方共同出资在该地块上修建的厂房归两人共同所有，各自占有50%的所有权。
3.乙方同意将其所有的50%的土地及厂房租赁给甲方使用，甲方按照元/月向乙方缴纳租金。
第三 甲方的在该土地及厂房中的经营行为与乙方无关，所有责任均由甲方一人承担。
第四 甲方不得私自处分该土地及厂房，不得未经乙方书面同意将该土地及厂房抵押给第三人。
第五 若甲方违反上述约定，应向乙方支付违约金 元。
第六 双方若发生争议，应当友好协商，协商不成的应当由乙方所在地法院管辖。
第七 该协议自签订之日起生效，双方各执一份。
甲方： 乙方：
甲乙双方共同出资建厂房【三】:共同出资建房协议
共同建房协议www.shanpow.com_甲乙双方共同出资建厂房。
甲方：王永儒 身份证号码： 乙方：王丹青 身份证号码： 甲乙双方本着互惠、互利、公平、公正、自愿的原则，经双方友好协商，决定共同出资在商洛市商州区四皓社区林涧二组 新建楼房，为明确双方的权利和义务，特订立此合资建房协议。
一、双方同意以：的名义建房。
二、甲方提供其位于：商州区四号社区林涧二组毛胡子烧烤 后边 自有土地用于建造房屋。
三、房屋设计、修建由双方共同监督管理，费用由乙方承担。
四、分配方法：房屋建成后第 层由甲方所有，其余剩余 楼层均由乙方所有。双方对各自分配的房屋均享有居住权、处分收益权及所有权，双方承诺不得以任何理由和方式对对方获得的房屋产权主张权利。
五、房屋建成后，楼梯间为公用，甲乙双不得以任何理由 变其用途及私自处理。若国家政策性征收或征用，相应楼层的楼梯间补偿所得由分配者所享有。
六、若该房屋建造过程中或建成投入使用后，该房屋被国家 政策性征收或者征用的，甲乙双方按照各自所得楼层获得相应权利和待遇。
七、该房屋在修建过程中，若国家政策性制约等原因而无www.shanpow.com_甲乙双方共同出资建厂房。
继续修建，客观造成修建部分事实存在，则该以修建部分所有开支费用由甲、乙双方平均承担、收益平均分配。
八、以上条款对双方均有约束力，任何一方违反该约定致 房屋不能建成或者造成其他经济损失的，则造成损失的一方负责赔偿另一方的全部经济损失。
九、本协议未尽事宜，双方协商解决并签订补充协议，补 协议与本协议同具效力。
本协议共一式四份，双方各执一份，双方请的公正人各执 一份。
自甲、乙双方及公证人签字、盖章、按手印后生效。希双方共 同信守，不得违背。
甲方 签（章）字：
乙方 签（章）字：
公证人 签（章）字：
年 月 日
甲乙双方共同出资建厂房【四】:联合建厂协议
联合建厂房协议
甲方： （身份证号： ） 乙方： （身份证号： ）
本着诚实守信、互惠互利的原则，经过友好协商，甲乙双方决定，在 镇 村 ，共同投资租地建设厂房，现达成以下协议：
一、双方约定，对外以甲方（ ）名义租姚湾村南土地（南北平均长 米，东西平均宽 米，面积 亩，租期20年），建设厂房和办理有关事宜。
二、双方投资建设厂房实行股份制，双方按照各自的投资享有相应比例的权益（包括土地使用权、厂房财产权、厂房出租收益、拆迁补偿等），并承担相应的投资风险。双方投资金额和所占权益比例以双方签字认可的投资金额确认书为准。
三、投资建设厂房系双方共同行为。厂房建设中发生的费用需经双方同意，方能支出。厂房建成后，对外开展业务和发生经济往来，需经双方协商一致方可；任何一方不得以个人名义，或者不经协商擅自以双方名义对外开展业务和发生经济往来。其它与此项目有关的事项也要在双方协商的基础上，然后做出相应决定。如对上述问题处理意见不一时，按投资多的一方意见办理，对此双方应以书面形式对此予以
记录。
四、厂房建成出租获得的收益，应在收到租赁费用后及时进行分配（即在3天内扣除相应费用后，将纯收益按照双方股份比例打入各自指定的银行帐户）。如遇拆迁，也应在收到拆迁补偿费用的3天内分配完毕。
五、双方投资的份额，一方如需转让，应提前告知另一方；在同等价格的情况下，另一方享有优先购买该份额的权利。
六、在本合同所指向的租赁土地发生纠纷时，应由甲方负责处理，乙方予以协调。
六、本协议一经签订，即产生法律效力。在合同执行过程中，如双方发生争议，有约定的从约定，无约定的按照我国法律法规规定处理。
甲方： 时间：
乙方： 时间：
证人： 时间：
（建议注册公司形式予以操作）
投资确认书
甲方 、乙方 联合投资建设厂房。现厂房已经建设完毕，经双方确认，总共投资 元，其中甲方投资 元，占总投资的 %；乙方投资 元，占总投资的 %。
甲方： 乙方
时 间： 年 月 日
