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装修合同-装修合同范本【一】:工装装修合同范本_2014
合同编号：________
发 包 方： 承 包 方：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1 工程地点：______________________________________。
1.2 工程内容及做法(室内装饰装修工程施工项目预算表)。
1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
(1)承包方包工、包料;
(2)承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表)，发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料表);
(3)承包方包工、发包方包料(发包方提供装饰装修材料明细表)。
1.4 工程期限________个工作日，开工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。
1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________元,小写:______________元(室内装饰装修工程报价单)。
第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。
第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：
(1)发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸);
(2)发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由发包方支付(此费用不在工程价款内)。
第四条 发包方义务
4.1 开工前________天，为承包方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
4.2 提供施工期间的水源、电源;
4.3 负责协调施工队与周边邻居之间的关系;
4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5 施工期间发包方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第五条 承包方义务
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
5.3 保护好原室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;
5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。
第七条 材料的提供
7.1 由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续;
7.2 由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)，承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。
第八条 工期延误
8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包方同意工期顺延的其他情况。
8.2 因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。
8.3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。
8.4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延; 因承包方原因造成工程质量存在问题的，在三日内由发包方或发包方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担，工期协商顺延, 同一质量问题第二次整改工期不顺延。
第九条 质量标准：
双方约定本工程施工质量标准：<中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001>，施工过程中双方对工程质量发生争议，由相关主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承担。
第十条 工程验收和保修
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
承包方提供工程时间表，发包方按时进行验收，承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。
10.2 工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织
验收，填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 _________个月，_________个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。
第十一条 工程款支付方式
11.1 双方约定按以下方式支付工程款：
支付方式：___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________.
11.2 工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。
11.3 工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票(税金另计)。 第十二条 违约责任
12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2 未办理验收手续，发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。
12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
12.4 发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元,七天后乙方可中止合约。
12.5 由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。 第十三条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：
(一)提交_________________________________________________仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十四条 其他约定事项：
__________________________________________________________
__________________________________________________________
第十六条 附则
16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
16.2 本合同签订后工程不得转包。
16.3 本合同一式________份，双方各执________份。
16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 附件一：装饰装修工程施工项目预算表;
附件二：发包方委托承包方购卖材料清单单;
附件三：施工时间倒排表
附件四：工程质量验收单
附件五：工程结算单
附件六：工程保修单
承 包 方(签字、盖章)：
委托代理人(签字)：
联系方式：
年 月 日
发 包 方(签字、盖章)： 委托代理人(签字): 联系方式： 年 月 日
装修合同-装修合同范本【二】:个人房屋装修合同范本简单
个人房屋装修合同范本简单
委托方（甲方）：孙文武
承接方（乙方）：李学文
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1.工程地址：栋川镇兴苑小区A3区108号。
2.居室规格：房型类型为砖混框架3层，总计施工面积____________平方米。
3.施工内容：内墙砖、地板砖、木地板铺设，内墙白灰挂灰，门窗灯饰安装，卫生间洁具安装，厨房、衣柜安装。详见施工图。
4.委托方式： 包工包料
5.工程开工日期：2015年5月15日
6.工程竣工日期：2015年8月30日
工程总天数：105天
第二条：工程价款
工程价款（金额大写）225000元，详见本合同附件《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款130000元； 2、工时费85000元；3、施工清运费3800元；4、搬卸费6200元。
第三条：质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（2015年7月15日），甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
第六条：工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。
2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：工程验收
工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
第八条：其他事项
1. 甲方责任
必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2.乙方责任
负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
第九条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条：争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 第十一条：合同的变更和终止
合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
第十二条：合同生效
1.本合同经双方盖章，签字后生效。一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方（业主）：（签章） 乙方：（签章）
电 话： 电 话：
日期：2015年5月5日
装修合同-装修合同范本【三】:装修合同范本
编号:HX2012-1–01A
装饰工程施工合同
南宁华浔装饰工程有限公司
南宁市金湖北路63号金源CBD现代城D座23楼2306
电话:0771-5528489 5528469
装饰工程施工合同
发包方：(甲方)
承包方：(乙方) 南宁华浔装饰工程有限公司
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，
结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条 工程概况
一、工程名称：
二、工程地点：
三、承包范围： 按图纸注明报价所报项目施工包工包料，按现场实际数量计算，图纸标明由业主自购的项目由甲方自行负责，增加项目另
计；
四、工程施工质量等级：按国家有关装修质量标准执行，如有争议，由广西质检局鉴定。
五、工程价款：人民币:(大写): 元整
（小写） 万
第二条 工程期限及付款方式www.shanpow.com_装修合同-装修合同范本。
一、工程期限
1、施工期为天(以材料进场之日起计)。
2、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工
采取的措施费用。
3、如甲方未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延。因不是由乙方负责施工的
其他班组的工作未按约定时间完成而影响工期，则工期顺延。
4、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，则工期不顺延。
5、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水等，其他非乙方原因及不可抗力
影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。（不可抗力指因战
争、动乱、空中飞行物坠落以及相应条款约定的自然灾害等）
二、工程附加协议
1、工期为 日历天如甲方原因（①、工程款没有按合同规定交付②、属于甲
方施工项目阻碍乙方施工③、甲方所够的物料没有及时到位）使施工进度受阻，工期
相应顺延。
2、如甲方需增加报价单以外的项目则另计。
三、付款方式
款项打到乙方指定账户 。
1、第一期付款:
2、第二期付款： 70%）；
3、第三期付款：（90%）95%）；
4、第四期付款：留（8%）5%待施工及安装竣工验收合格后当天甲方付清乙方全
部工程款。 ；
工程竣工验收后，结算款2%作为质量保修金，保修期满14天后以不计息方式打到对方指定账户。
第三条 甲方责任
一、开工前工作，甲方负责向乙方进行现场交底，并提供施工所需的水、电等并
承担施工期间的使用费用。外部电源到户，供水到卫生间，主体排污排水管不在本施
工范围。做好本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作。
二、指派：甲方 为驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、
进度进行监督检查；办理验收、变更、登记手续和其它事宜。甲方代表应协助乙方对
施工中协调施工场地内交叉作业之间的关系，保证合同按约定顺利施工。
三、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手
续。
四、甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代
表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并
在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予
书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后（48小时内）7天内提出书面确认要
求，甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。乙方
认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到
乙方申告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙
方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决
定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误甲方应相应顺延工期。
五、甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它
约定的义务。否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果
通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，甲方应相应顺延工期。
六、甲方代表易人，甲方应于易人前3天通知乙方，后任继续履行合同约定的前
任的权利和义务。
七、合同开工日期前3天，组织有关单位召开工地碰头会议进行图纸会审，向乙
方进行设计交底。
第四条 乙方责任
开工前乙方应按照甲方要求，进行施工组织设计，编制施工进度计划。及附装修结构
工程及水电施工标准和材料说明。
一、参加甲方组织的施工现场交底，并严格按照施工图、平面图、装修范围及要
求施工，并向甲方代表提供工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告。
二、指派：乙方 为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保
质、保量。按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
三、乙方所选入施工现场材料必须三证齐全经甲方验收确认后方可施工。
四、乙方在施工中注意施工安全，如发生不安全事故，造成损失由乙方承担。如
果事故是由非乙方所属施工班组不听从乙方管理造成的，由甲方与事故班组负责。
五、遵守国家．地方政府及有关部门对施工现场的管理规定，妥善保护好施工现
场周围建筑物，设备管线等不受损坏。做好现场施工保卫和垃圾清运等工作，处理好
因施工所带来的扰民问题及周围单位的关系。
六、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设
备管线。因施工中损坏市政设施，管线等由乙方负责赔偿。
七、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场一切设施和工程成品进行保护。由非
乙方所属施工班组不听从乙方管理造成损失的，由甲方与事故班组负责。
八、乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方
代表在回执上签署姓名及收到时间后生效。
九、乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的
指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员
生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。
责任在甲方，甲方应相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用，工期不予顺延。
十、乙方代表易人，乙方应于易人前3天通知甲方（须经甲方同意），后任继续
履行合同文件约定的前任的权利和义务。
十一、合同开工日期前 3天，对甲方交付的施工场地实地调研，协助甲方办理施
工所需的有关批件、证件、临时用地和消防等的申请报批手续。
十二、严禁在施工现场住宿.生活煮饭,棋牌娱乐。
十三、施工人员进入工地必须佩戴甲方提供的工作证。
第五条 工程质量要求及验收
一、该工程除由甲方购买的主材外，其余为乙方总包工程。乙方购买的材料必须
符合清单确定的名牌、质量等级、厚度要求；门及门套按甲方提供的设计图样进行验
收。
二、乙方施工期间，必须严格按照双方确认的设计施工图纸、项目和施工要求施
工，若有不按图施工或违反设计要求，甲方代表应及时向乙方提出返工要求，所造成
的损失由乙方负责，做到有问题及时解决，不留后患。
三、如设计有变更，甲方需出具正式变更文件。原则上不允许变更设计、施工图
纸，若甲方认为需作局部更改，应和乙方协商征得乙方同意，施工中的增、减工程项
目及材料变更。经双方签字后作为造价明细表的一部分。
四、由甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承
担，工期顺延。
五、由乙方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承
担，工期顺延。
六、工程竣工后，乙方应（提交质量保修卡）质量保修卡应说明各个保修范围及
说明，通知甲方验收。甲方自接到验收通知之日起，（14天）五天内组织验收，并办
理验收、移交手续。
第六条 其他
一、在施工中如乙方不达到工期时间进度要求，不达到工程质量要求的，甲方有
权即时终止合同。
二、甲乙双方要求办理各自的有关手续，费用各自承担，甲乙双方相互配合。
三、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的事故或
损失，由乙方负责并承担损失。
四、书面形式是指根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、
证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传、电邮等。
五、本工程质量（结构工程）保修期为（贰）壹年，（水电工程）保修期（5
年），保修期内乙方免费为工程进行维修。
六、本合同未尽事宜，经双方协商补充(订立补充协议与本合同具同等法律效
力)。
七、由乙方提供（附件Ⅰ为工程报价单）；为合同的组成部分具有同等的法律效
力。
七、本合同经双方代表签字后生效。
九、本合同一式四份，双方各执两份。
甲方： 乙方：南宁华浔装饰工程有限公司
法定代表： 法定代表：
代理人： 代理人：
地址： 地址：南宁市金湖北路63号金源CBD
联系电话： 现代城D座23楼2306室
年 月 日 户 名：南宁市华浔装饰工程有限公司
开户行：
帐 号：
联系电话：
装修合同-装修合同范本【四】:装修合同范本
合同编号
上海市家庭居室装饰装修施工
合同示范文本
（2006版）
上海市工商行政管理局 制定 上海市建设和交通委员会
使 用 说 明
一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。
二、家庭居室装饰装修是居民较大一笔一次的性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。
三、签订合同前发包人（甲方）要验看承包人（乙方）的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖该分公司（分部）的上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。
四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构及共用
