【www.shanpow.com--合同范文】
【一】:加油站场地租赁协议_
维环牌燃油宝销售协议
甲方： 乙方：厦门维环洁油技术有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，特签订本合同，双方共同遵照执行：
一、合作内容
1、甲方允许乙方在甲方指定的加油站现场（ 加油站，站点如有更改另行商定）进行“维环”牌燃油添加剂（以下简称乙方产品）的销售。
2、乙方利用甲方自有的营业场所加油站对“维环”牌燃油添加剂开展分销工作，并开展适当的宣传与促销。
3、甲方允许乙方在加油现场开展适当的宣传或促销活动，但乙方宣传的内容必须与销售的产品相符，活动的方式必须征得甲方的同意。
4、乙方工作人员进入甲方加油站工作时，需接受甲方加油站的安全培训及安全教育，必须遵守甲方规定，如有违背，将承担相应的责任。乙方工作人员现场促销必须适度，不得采取反复推介、强行营销等方式纠缠客户，如造成客户投诉及带来不良的后果，由乙方承担澄清事实及相应赔偿责任。
二、产品质量
乙方提供不含重金属、不腐蚀油路的合格产品，经权威检测机构认证，并有相关的保险条款。若因乙方产品质量不合格原因，导致车辆发动机损坏，由乙方负责全部赔偿及纠纷处理事宜。乙方还要承担由此给甲方带来的一切名誉损失，并在媒体上（报纸、网络）进行公开发表声明（声明中应体现甲方油品无质量问题，任何质量问题都是乙方产品引起）。
三、结算方式
乙方每月缴纳 ￥ 元/站的场地租赁费予甲方，甲方不再向乙方收取其他费用，不得再安排其他同类品牌产品进驻及促销（已开展销售的除外），并保障乙方在甲方油站正常的促销工作。
乙方自行安排促销人员销售，自行解决产品销售中产生的费用。 甲方加油员销售的产品，乙方按 元/支，支付报酬，每月5日前对上月销售报酬进行结算。
四、合同期限
本协议为合作协议，自 年 月 日起至 年 月 日。
五、合同变更与解除
双方协商一致可变更或解除本合同。甲方加油站遇到改造及上级营销政策改变，可通知乙方终止合作，但必须提前30天以书面形式通知乙方。
六、附则：
本协议一式两份，甲乙双方各持一份。本协议未尽事宜由双方共同商讨，进行补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲 方： 乙方：厦门维环洁油技术有限公司
经办人： 经办人：
年 月 日 年 月 日
【二】:加油站租赁合同
加油站租赁合同
合同编号：
甲方(出租人)：
法定代表人（投资人）：
注册地址：
营业执照号码：
乙方（承租人）：
法定代表人（负责人）：
注册地址：
营业执照号码：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁 甲方加油站事宜达成如下合同：
第一条 租赁标的物
本合同租赁的标的物为甲方所有的 [ ] 加油站（以下简称加油站）全部资产、场地、及其经营权，该加油站坐落于
[ ]（县、区） [ ] ，具体情况为：
1、土地情况。占地面积为 平方米，土地所有权状况为：【国有】；土地使用权取得方式为：【出让 】；土地使用权人为 。
在本合同签订之前，甲方须提供土地所属方出具的“同意加油站租赁及所占用土地转租意见书”。
2、房屋情况。房屋共 间， 平方米；登记机关 ，证件名称 ，证件号码 。
3、该站共有加油机 台，加油枪 支；油罐 立方。
4、其他财产和附属设施见《加油站财产清单》。（《加油站财产清单》为本合同附件）
5、特殊需要记载的财产情况：
6、现经营手续以实际办理的为准。
第二条 租赁期限
租赁期共计20年，从 年月 日起，至 年 月 日止。
第三条 用途
加油站经营、成品油销售、非油品销售以及其他在乙方营业执照范围内的合法经营活动和为经营而进行的管理活 动。
第四条 租金及支付方式
该加油站的租金为20年共计 万元（），折合年租金为 万元( )。该租金税费由乙方支付。如本合同为加油站的转租，则本合同还包括甲方向原出租方缴纳的租金等。www.shanpow.com_加油站场地租赁协议。
租金付款以下列方式执行：
1、租金分三次付完，第一次支付年月至月共计10年的租金，共计 万元，第二次支付年月至年月共计5年的租金万元，第三次支付年月至年月共计5年的租金万元，且第一个5年和第2个5年的租金按年租金的5%递增。
2、支付方式：转帐
如果因甲方债务等原因，人民法院责成乙方协助执行，乙方交给人民法院的款项，视为已经向甲方依约支付。
第五条 水电费及其他费用
由甲方免费向乙方提供独立的供电水计量设施。水电费由乙方交付，水电费的基数以水电表记载的经双方核实并签 字盖章认可后的数字为准。
应当缴纳的房产税、土地使用税等税项及因甲方出租加油站可能产生的土地合法化或者其他方面的一切费用由乙方承担。
双方签订本合同后，甲方应当自行按照土地管理法律的要求办理相关登记备案、变更手续，，乙方配合的，由此产 生的费用乙方承担。
因为甲方怠于履行法定义务给乙方造成损失的，甲方应 当予以赔偿并相应延长租赁期。
第六条 甲方向乙方声明并承诺如下：
1、甲方是依照中国法律设立的企业法人，依据中国法律具有出租本合同第一条载明的加油站及其附属设施的资格。出租该加油站的行为如果需要股东或董事会批准，已经得到股东或董事会的书面同意，甲方保证该书面同意的真实 性，并将该书面同意作为合同的附件。
2、甲方对出租的本合同第一条载明的加油站及其附属设施享有完全的所有权，对于出租房屋占用范围内土地已经获得出让的国有土地使用权（或其他合法的土地使用权）。
3、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权（或其他合法的土地使用权）之上未设臵抵押 权、典权以及其他形式的物权。
4、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权（或其他合法的土地使用权）之上没有司法机 关、行政机关查封或者以其他方式限制房地产权利的。
5、如果出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权为甲方与其他人的共有财产，则甲方出租该不动产的行为已经获得其他共有人的书面同意。甲方保证该书面同意的真实性，并将该书面同意作为合同的附件。乙方向甲方交付价款，视为向该不动产所有的权利人交付价款。甲方保证已经获得其他共有人的书面授权，由其代为受领价款。甲方保证该书面授权的真实性，并且将该书面授权 作为合同附件。
6、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施系合法建筑，已经获得相应政府主管部门的批准。出租的本合同
第一条载明的加油站和其附属设施符合国家及地方有关环保、卫生、市容、消防等方面的规定。如果出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施因甲方的原因而被罚款，甲方承担交付罚款的义务，并且有义务使出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合有关规定，免于以后被处 罚。
7、甲方保证出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合国家安全规定，并且符合加油站营业的安全要求。
【三】:加油站租赁合同
加油站租赁合同书
出租方（以下简称甲方）：
代表人：
身份证号码：
地址：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号码：
甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》，协商一致达成以下协议。
一、租赁物
本合同项下租赁物，是目前甲方所拥有加油站的相关资产以及相应的房屋、场地的使用权。具体详见附件（加油站的资产清单）。
二、租赁期限
1、本合同双方约定的租赁期限为年（不能超过法律规定的最长租赁期20年），自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、甲方在租赁期限内要求提前收回租赁物的，应当提前六个月书面通知乙方进行协商。
3、本合同租赁期限届满终止或提前终止时，除非本合同双方就继续租赁订立新的书面合同，双方应在三十日内办理租赁物的移交返还。
三、租金及支付方式
1、经合同双方友好协商后，以五年为一期，整个租赁期共分为三期，第1-5年为第一期，租金为每年人民币 万元（大写： ），第5-10
年为第二期，租金为每年人民币 万元（大写： ），第10-15年为第三期，租金为每年人民币 万元（大写： ）。
2、租金的支付方式为每年支付一次，于每年租赁期开始前日三日内付清。
3、租金以银行转帐方式支付，甲方在此指定以下银行帐户作为其收款帐户：户名 ，开户行 ，帐号 。甲方变更收款帐户应提前10日书面通知乙方。
四、租赁期间的税金及相关费用
1、租赁期间，经甲方同意，乙方可对租赁物进行改善或增设他物，费用由乙方负责。租赁期满后，乙方增设或改善的物品，除动产外，其他一切不动产，乙方不能拆迁，随意破坏或转租、变卖；甲方不予退回乙方所投入的费用。未经甲方同意，乙方对租赁物进行改善或增加他物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
2、租赁期间，乙方承租租赁物开展经营所发生的一切税、费，如正常经营税费、维修费、检测费、培训费、排污费、政府职能部门的监管和缴纳所需有关费用等等，由乙方负担和支付。
3、租赁期间，加油站设备、设施的保险、经营油品、公众责任险及工作人员保险由甲方负责投保，一切费用由乙方支付。
4、租赁期间，政府有关职能部门（如工商、消防、安监、质监、防雷、环保等）对加油站的年审由甲方负责办理，一切费用由乙方支付。
五、租赁物的交付
1、在本合同签署后 日内，甲方应当将本合同项下租赁物完全交付乙方。
2、甲方交付乙方租赁物时，加油站的设备、设施保持正常，租赁期满乙方归还甲方时也要保持正常。
六、租赁物的使用、管理、装修与修缮
1、甲方应保证交付乙方使用的租赁物符合国家有关加油站设计和规范的要求。
2、在租赁期内，乙方不得以本合同项下租赁物为自己或他人提供任何形式的担保。
3、在租赁期内，乙方为办公和经营需要，可在征得甲方同意后，以不破坏租赁物中房屋整体主体结构、不影响房屋安全性的前提下自行决定进行房屋、雨棚的改建、内外部装修、装饰和附属设施的改建、更新。
4、在租赁期内，租赁物的日常养护和修缮由乙方负责，乙方有权自行决定并进行设备和生产工具的更新，养护、修缮和更新的费用由乙方负担。租赁物中的弃用设备、生产工具由甲方处理。
七、安全责任
1、租赁期间发生的任何安全事故，其经济责任和法律责任均由乙方自行承担负责。
2、租赁期间，凡与加油站的一切经营证照、证件及油品而发生或引起的一切法律责任和一切债权债务等经济责任及仲裁、诉讼等有关事宜一概由乙方承担负责，与甲方无关。（注：甲方人为造成的因素后果除外。）
八、租赁物的转租、转让和续租
1、乙方在租赁期间不得将租赁物部分或全部进行转租。
2、租赁期间，甲方有权在不违反本合同约定的前提下依照法定程序转让租
赁物（其中包括动产、房屋产权和土地使用权的转让），转让后，本合同对新的动产所有人、房屋所有人、土地使用权人和本合同甲方继续有效。
3、租赁期间，甲方欲出售租赁物给第三方的，甲方应提前 个月（与租赁交费期限相同）书面形式通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则甲方保证以受让方或抵押权人书面同意本合同对受让方继续有效和受让方应继续承担本合同项下乙方的一切义务为转让、抵押生效的前提，否则甲方上述转让、抵押行为无效，甲方须赔偿乙方因此受到的一切损失。
4、租赁期届满前，乙方如要求续租，应在租赁期届满前 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
5、如甲方在租赁期届满后仍要出租本合同项下租赁物的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
九、甲方的主要权利义务
1、甲方应当在乙方交付一年租金后即时将租赁物交付乙方使用，如甲方延期交付租赁物，乙方可以扣除相应租金。
2、甲方按本合同规定收取租金，如乙方逾期未交，甲方可按拖欠租金的 %计算滞纳金；如乙方逾期30天未交租金，甲方有权解除合同。
3、乙方未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失，甲方可以解除本合同并要求乙方赔偿损失，约定的方法是指加油站用于合法经营出售油品，租赁物的性质意思相同。
4、依合同约定，行使中止、终止、解除合同的权利或要求调整租金，以及要求乙方承担违约责任。www.shanpow.com_加油站场地租赁协议。
5、依合同约定承担违约责任。
十、乙方的主要权利义务
1、按本合同约定使用租赁物并承担与经营有关的税、费。
2、按本合同约定向甲方交付租金。
3、依合同约定，行使中止、终止、解除合同的权利或要求调整租金，以及要求甲方承担违约责任。
4、租赁期间，乙方应守法经营、独立核算、自负盈亏，乙方的一切债权债务与甲方无关。
5、租赁期间，乙方不得将租赁物抵押给他人或作抵押借款或抵偿债务。
6、租赁期满后，乙方应将租赁时承接的设备、设施、房产如数完好交还给甲方，如有损坏，应按价赔偿（但乙方按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到正常损耗的，不承担损害赔偿责任。）
7、依合同约定承担违约责任。
十一、合同的成立、生效及权利义务的承继
1、本合同经甲方、乙方双方共同签署后成立，并同时生效。本合同生效后，合同效力不因合同一方或双方法定代表人、负责人、股东、合伙人的变更而变化或丧失，任何一方不得以以上变更事项为由要求中止、终止、解除本合同或变更合同条款。
2、本合同生效后，如果本合同一方与第三方合并组成新的企业，则该新企业自动替代合并的一方成为本合同的当事人，承继合并的一方在本合同中的权利和义务。
3、本合同生效后，如果本合同一方被第三方兼并，则该兼并方自动替代被
【四】:加油站租赁合同
合同编号：
西关加油站租赁合同
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
本合同于 年 月 日在 签订
加油站租赁合同
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下条款：
第一条 加油站基本情况：
甲方所有的 西关 加油站（以下简称加油站）坐落于 省 市 路，具体情况为：
1．土地情况。占地面积为 （集体），土地使用权取得方式：（其他 租赁 ），向西关村委会租赁方式使用。www.shanpow.com_加油站场地租赁协议。
2．房屋情况。房屋共间，平方米。
3．该站共有加油机台，加油枪支；油罐立方。
4．加油大棚 平方。
5．供电系统套（变压器一台、电盘一并）柴油发电机台。
第二条 租赁期限
租赁期共计年，从 2015 年月日到 2020年
第三条 用途
加油站经营、成品油销售以及其他在乙方营业执照范围内的合法经营活动和为经营而进行的管理活动。
第四条 租金及支付方式
该加油站的年租金为万元(人民币)。
租金付款：按年度支付。每年租金一次性付清，支付时间：每年支付下一年度的租金。
租金支付方式：现金。
第五条 水电费及其他费用
乙方使用自己架设的供电水设施，费用自理。
乙方应当缴纳的房产税、土地使用税、租金等税项均由乙方自行支付。因甲
