【www.shanpow.com--合同范文】
【一】:住房合同：范本
房屋租赁合同
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：______ ______(本人) (授权代表)姓名：____________
身份证：______________________
地址：________________宁波市江东区______________
联系电话：_______________或_____________或____________
承租方（以下简称乙方）：_________________(本人) (授权代表)姓名：____________
身份证：____________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况: 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________________________；共1〔套〕，房屋结构为钢混，建筑面积____________平方米。
第二条 房屋用途 该房屋用途为只能作为住宅用。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限 租赁期限自_______年___月___日至______年___月___日止。
第四条 租金 该房屋月租金为（ RMB）_______元整。 租赁期间，双方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式：甲方直接向乙方收取，按__个月清付一次，先付后用。第一次乙方付甲方（ RMB）_______元整，（这其中的(RMB)_______元整为押金；）在___天内付清。从第二次开始，每次提前___天交纳。
第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由__乙__方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．煤气费； 3．电话费； 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 （ 物业费、有线电视费与交付房租时同时交付 ，此两项费用每
____个月为________元整。）乙方搬入时，水电气抄表：电_______度，水_______度，煤气_______度。乙方搬出时，水电气抄表：水电抄表：电_______度，水_______度，煤气_______度。
第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前___个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自将承租的房屋转租的；
2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4．拖欠租金累计达10天；
5．利用承租房屋进行违法活动的；
6．故意损坏承租房屋的；
7．_____________________________。
第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前半个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。如为外来人员，必须主动去办理暂住户口手续，若发生非法事件，后果乙方自负，并承担违约责任。
第十四条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。
第十五条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十六条 本房为________________________________________________________________________
第十七条 备注_______________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________。
第十八条 合同份数 本合同连同附件共二页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。
甲方（签章）：___________________ 乙方（签章）：____________________
授权代表（签字）：___________________ 授权代表（签字）_________________________
________年______月______日 _______年______月______日
【二】:租房协议书(范本)
www.shanpow.com_住房合同书范本。住房协议书
出租方（甲方）姓名： 承租方（乙方）姓名 身份证号： 身份证号： 住址单位： 住址单位： 联系电话： 联系电话：
一、经甲乙双方商定，甲方将哈尔滨市 区 小区 区 号楼 单元 层 平方米的房屋租给乙方使用，期限自年月日 至 年 月 日，租用期 年。
二、每年租金为 元，乙方第一次付 年租金，合计 元，第二次付款应在前次租金期满前 个月即 年 月 日支付 年租金 元，如逾期不交，乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住，并负责此房包烧费的支付。室内的水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用、有线电视费用等由乙方支付，若因使用不当造成的罚款等损失，由民惭方负责，并甲方有权解除此协议并收回住房。
四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用，有线电视等费用押金合计人民币 元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币 元，如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除后，余额全部返还给乙方。
五、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物品（如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等）乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有权收回住房的权利。
六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方未满一年中途退租甲方不退租金。
七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断。甲方可以打开房门收回此房，一切后果乙方认可自负。
八、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任自负。所需要费用由乙方付责。
九、本协议签字后，乙方一次性交各项费用，如发生纠纷协商不能解决时由人民法院裁决。
十、本协议一式两分，甲乙双方各持一份，并附甲乙双方身份证复印件。
电表指数： 煤气指数： 水表指数：
十一、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。 十二：补充条款：室内有热水器、双人床2张、床头柜2个、沙发、电脑桌、电脑椅、实木衣柜3开门、机顶盒、窗帘、洗衣机、坐椅2把、鞋柜1个、40寸液晶电视一台、饭桌一个、炉具一个。
甲方签字： 乙方签字： 签订日期：
【三】:住房租赁合同范本
住房租赁合同范本
出租方：（以下简称甲方）身份证号：
承租方：（以下简称乙方）身份证号：
为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条 甲方将＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租给乙方。建筑面积＿＿＿＿＿平方米，租金＿＿＿＿＿元/月。
第二条 租赁期限为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用.
第三条 付款方式为＿＿付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币＿＿＿＿＿元。另一次性交押金＿＿＿＿＿元整（合同终止时，押金当作冲抵房租、水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费和其它由乙方居住而产生的费用以及因乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的维护（修）费用）。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。
第四条 其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气、物业管理等租赁期间产生的费用。
第五条 甲方的责任。
1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿％计算，向乙方偿付违约金。
2．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
3．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前壹个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿％计算。
第六条 乙方的责任。
1．乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿％计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达壹个月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。
2．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前壹个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿％计算。
3．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢www.shanpow.com_住房合同书范本。
复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
4．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后七日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
5．租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
6．乙方保证租赁该房屋不作任何非法用途或进行非法活动；如发现乙方租赁该房屋作任何非法用途或进行非法活动，甲方有权立即解除租赁合同，按乙方违约处理，收取乙方违约金（违约金为一个季度租金），并保留追究其法律责任的权利。
第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第十条 屋内设备：空调挂机＿＿台，洗衣机＿＿台，彩电＿＿台，油烟机＿＿台，燃气灶＿＿台，电热水器＿＿
台，冰箱＿＿台，微波炉＿＿台，写字桌＿＿，沙发＿＿，餐桌＿＿，椅＿＿，床＿＿，衣柜＿＿，电视柜＿＿，茶几＿＿，鞋柜＿＿等设施。
第十一条 备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿） 煤气卡＿＿张，门卡＿＿张，钥匙＿＿把
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。 出租人： 联系电话：
承租人： 联系电话：
年 月 日
【四】:住房租赁协议范本
住房租赁协议
甲方： 身份证号码： 乙方：
身份证号码：
经友好协商，甲方和乙方就其双方房屋租赁的相关事宜达成如下共识：
甲方支付租金 元（人民币 圆整），每半年支付一次，每半年初1周内支付。 2. 乙方入住后自行承担水、电、气、电视、清洁等开支。水、电、气每半年向甲方支
付一次，支付时间为每半年后1周内。电视、清洁费协议期满时结清。
3. 入住期间，乙方有权使用和支配该房。甲方将房交予乙方之前应仔细检查室内家具、
电器等财物是否完好，并将具体情况告知乙方（附住宅内物品清单甲乙双方各一份）；乙方应在使用房屋期间妥善保管室内财物，并对因自然损耗及失窃等不可抗力之外原因造成的缺损向甲方赔偿。
4. 甲方负责交涉对乙方入住该宿舍而与 单位 之间可能的事宜。
5. 在协议期间，非经对方同意，甲方不得将房屋租与他人使用，也不得将房屋收回；
乙方不得无故退房。一方因故提前解除本协议的，应提前一个月通知另方，否则对另方造成的损失，解约方应做出赔偿。
6. 租用期间，由乙方造成的安全责任事故及后果，乙方自行负责；甲方对其财产中存
在的安全隐患因素所造成的危害及后果承担相应责任。
7. 乙方向甲方缴纳押金¥ 元（人民币 圆整），在协议正常履行的情况下，协议
期满后由甲方如数退还。
8. 本协议有效期半年，自2011年9月23日至2012年9月23日。期满后经双方同意
可续约。
9. 本协议书一式两份，双方签字后生效。
交接水电气读数
水： 电： 气：
甲方：（签字）： 日期：
1. 甲方确认有权将其自有一套住宅（地址： ）租借给乙方，租期1年，乙方每月向
乙方：（签字）： 日期：
联系方式：15823812109 联系方式：13883739731
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【五】:个人住房合同范本
| 房屋租赁合同 | 租房合同 | 出租房屋合同 | 个人租房合同 | 房屋出租合同 | 个人房屋租赁合同 |
| 租房合同范本 | 租房协议 | 房屋转租合同 | 个人房屋出租 | 房租合同范本 | 房屋租赁合同范本 |
委托人：____________________________
租赁代理机构：______________________ 北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
年 月修订
北京市房屋出租委托代理合同
委托人(甲方)：____________________________ 证件类型及编号：______________________
租赁代理机构(乙方)：______________________ 备案证明编号：________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市____________区(县)____________ 街道办事处(乡镇)________________ ，建筑面积_________平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋 (□是 / □否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)。
第二条 房屋租赁用途_______________________租赁用途：________________________ ;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于________ 人。
第三条 出租代理权限及期限
(一)乙方出租代理权限为：□ 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税务部门缴纳税费;□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务; 。
(二)出租代理期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。
(三)甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。
(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。
第四条 租金
(一)租金标准：__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币__________元整(?：__________ )。
(二)租金收取方式：甲方在___________________银行开设账户，账号为___________________;乙方在___________________银行开设房屋租赁代理租金专用账户(该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站(，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。
(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期:_______________，________________，
。
第五条 佣金及相关服务费用
甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。
第六条 押金
甲方交付房屋时，乙方(□是 / □否)向甲方垫付押金，金额为：____________元(大写：_______________________元)。出租委托代理期限届满或合同终止后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第七条 其他费用
出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_________________________ ：
(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费/煤气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)清洁费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)其他费用 。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。
【六】:简单房屋租赁合同协议范本
| 房屋租赁合同 | 租房合同 | 出租房屋合同 | 个人租房合同 | 房屋出租合同 | 个人房屋租赁合同 |
