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第一篇平潭大开发大失败:平潭发展立足平潭大开发 是不是唯一的“平潭概念股”？
1，两市唯一的“平潭概念股”?
平潭发展前身是中福实业，主要经营林产品加工等业务。2014年5月，公司改名为平潭发展，并加大了在平潭地区的业务发展力度。公司与平潭综合实验区管委签订了《战略合作框架协议书》。未来将在平潭综合实验区投资保税仓储、物流、进出口贸易、电商、旅游、金融、基础设施等相关产业，平潭管委会也将给予优惠的土地价格和税收待遇。
根据7月末的调研报告，公司已在平潭综合实验区项目指挥部的基础上进行人员充实、机构完善，抓紧落实各项目的立项、选址、规划、设计等具体工作。根据海通证券7月份发布研报表示，平潭发展是两市唯一注册地在平潭的上市公司，目前已承揽平潭实验区多个相关项目，包括投资建设的中福广场、与台湾荣公司合资投建的总产能90万立方米混凝土搅拌工厂一期项目、公司承揽的 “平潭万宝山公园”项目、东部污水处理厂一期工程BT项目等等等。研究员认为，随着这些项目的逐步实施，公司将铸就“大林业”、基础设施工程营造为一体的综合型开发企业。 2, 平潭发展或受益福建自贸区资料显示，平潭综合实验区位于福建省东部，与台湾隔海相望，是中国大陆距离台湾本岛最近的地方，拥有中央赋予的地区独有对台优惠政策。目前平潭海峡大桥、福清至平潭高速公路正在建设中，加上规划中的平潭到台湾新竹海峡隧道北线方案，将形成完备的海、陆、空、港综合交通网络。2014年6月17日，平潭发展位于平潭的台湾免税市场开业，该市场享有财政部批复的对台小额商品交易市场人员免税及携带入境台湾原产商品总额每人每日6000元人民币等优惠政策。11月1日，习近平主席在平潭视察，表示希望平潭从各方面搞好服务，继续为台商创造良好投资环境。市场人士认为，厦门、福州、平潭三地打包申报福建自贸区的可能性非常大。11月3日平潭发展股价开盘不久即封上涨停，收报于每股19.39元。
第二篇平潭大开发大失败:中國評論新聞：兩岸共建共管試點特區 福建平潭大開發
兩岸共建共管試點特區 福建平潭大開發
http://www.chinareviewnews.com 2009-09-21 08:50:32
平潭是大陸距台灣本島最近的島嶼，福建省9月正式啟動平潭大開發計劃，使該島有望成為對台開放度最大的“自由港”。
中評社香港9月21日電／福建平潭島，是大陸距台灣本島最近的島嶼，與新竹直線距離僅68海里。近一個月來，這個長期處於“休眠”狀態的島嶼被一聲驚雷震醒，風雲乍起。 文匯報報道，福建省9月正式啟動平潭島大開發計劃，將之定位為對台先行先試的綜合實驗區。事實上，在官方謹慎的措辭背後，外界看到的是石破天驚的“兩岸共建共管試點特區”，看到了大陸對台最具開放度的“自由港”前景。 平潭，這個曾因海防前線失去了改革開放以來幾乎所有發展先機的島嶼，終於在兩岸快速交融的“蜜月期”中找到了自身的價值。 記者近日前往平潭，為讀者揭開這一“對台前線”的神秘面紗，探訪“平潭大開發”蘊含的滾滾商潮。 一大早從福州出發，驅車2個多小時抵達平潭對岸的福清小東山渡輪碼頭，排隊上船，又經30分鐘登島，已是午飯時間。“從這兒坐船去台灣，要不了3小時，比去福州還近。”同車人一句話，點明了台灣對於平潭的意義：多少年來，這裡是眾多偷渡者回望故鄉的最後一站。 距台咫尺 地下通商未間斷 271平方公里的海島，有清朝奉命戍守台澎的詹氏提督府，有上世紀60年代為防止國民黨軍“反攻大陸”修建的地道、碉堡，還有駐島解放軍刻下的“祖國統一、戰士心願”的巨幅標語…… 俯拾皆是的“台灣印跡”中，最醒目的當屬澳前鎮一處倉庫外牆上的7個正體字——“歡迎您台灣同胞”，這句話誕生於1978年，這裡是大陸最早的台灣船隻停泊站和台胞接待站。 澳前老人會的林伯，至今還記得70年前碼頭商船往來的熱鬧景象。那時平潭人每年都從台灣運回大批煤炭、大米、煤油、香蕉及各種日用品轉銷內地。不過，受時局影響，1949年後兩岸商貿斷絕，與台胞的生意逐漸轉入“地下”。 在對台小額貿易開放之前，平潭人出海遇到台灣船，用鮮活水產換回台產手錶、錄音機、電視，上岸再轉手賣掉，比打漁好賺多了。林伯說：“台灣貨高級，特別好賣；那時我們船上也有藥材、香菇等，對方會用美金來買。” “寧客死他鄉，不餓死家鄉” 當福清人、長樂人紛紛踏上海外“淘金”路，敢拚、敢闖的平潭人將“金礦”鎖定在台灣島，開始“寧願客死他鄉也不餓死家鄉”的“爬船時代”。 上世紀80年代，“去台灣打拚”是平潭人說不出口的壯志豪言。澳前鎮船老闆紀保平說，打漁人太苦了，有一點賺錢的希望都不會放過。出海越靠近海峽中線，心裡就越掙扎。終究，違法風險抵不過台幣誘惑，加上人蛇集團的產業化運作，1994年前後，台灣經濟高峰期，平潭成為兩岸最熱絡的偷渡通道。
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第三篇平潭大开发大失败:平潭再次出让千亩土地 金井湾是建设重点区域
距离上一次超千亩面积的大规模推地不过3个月，平潭再次大手笔出让土地。近日，平潭综合实验区环境与国土资源局今年第二次发布土地挂牌出让公告，共出让6宗土地，总面积70.5万平方米，约合1057.61亩，出让起始价合计5.3995亿元。3个月时间内，频繁大规模推地，业内人士认为，平潭的大开发大建设态势良好，后劲迅猛，而金井湾组团更是将来平潭建设的重点区域。 据了解，本次挂牌出让的6幅地块横跨平潭金井湾组团和岚城组团区域，位于平潭主干道纵贯线和坛西坛东大道附近，该地段未来将是平潭岛内交通最为便捷的区域。其中，作为平潭综合实验区最先启动开发建设的组团，金井湾组团计划打造成具有台湾特色的高品质滨海商贸区，计划建设台湾购物街、台湾精品免税街、台湾饮食街及景观商务区、水景住宅等，并规划布局游艇码头。
目前，金井湾组团和岚城组团正在进行吹沙造地工程，为后期大项目上马做前期土地基础建设工作。
2011-G009地块，位于保税纵一路与金井横一路交叉口西北侧，约合68.76亩，土地用途为商业、办公、酒店，容积率不高于3.27；
2011-G010地块，位于保税纵一路与保税横二路交叉口西南侧，约合91.40亩，土地用途为居住，容积率不高于2.73；
2011-G011地块，位于保税纵一路与保税横二路交叉口西北侧，约合118.68亩，土地用途为居住、商业，容积率不高于2.95；
2011-G012地块，位于保税纵二路与保税横一路交叉口西北侧，约合164.06亩，土地用途为工业，容积率不小于1.2；
2011-G013地块，位于保税纵二路与保税横一路交叉口西南侧，约合299.03亩，土地用途为工业，容积率不小于1.2；
2011-G014地块，位于保税纵二路与金井横一路交叉口西北侧，约合315.68亩，土地用途为工业，容积率不小于1.2。
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