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北京几环的房子最贵篇1:北京哪里房子最贵 这些地图大数据告诉你
今天我们继续来聊房这个话题，我们要重点探讨的是房价和地域之间的关系。
要说北京哪儿的房最贵，有的人会说：“当然是越靠近天安门的越贵了!”
为什么越靠近市中心越贵呢?稀缺性当然是其中重要的原因，想在北京二环内买套一手房，恐怕你有多少钱都是徒劳，因为那地界已经没有空地可盖住宅楼了。
下面这张图表现了北京住宅小区的发展，真是不看不知道一看吓一跳，
北京
由上面的地图可以看出，住宅小区越建越远，别说北京七环，可能过几年，想买一手房只能去河北了。
的确，靠近市中心的房的确是贵的离谱，但有些地方，别看离天安门远了点，价钱可是丝毫不逊于市中心，因为这些地方有个共同的名字：学区房。
学区房各大媒体也报道了不少，究竟什么是学区呢?
一个学区通常包括一到若干所公立学校，小的学区可能只设有一所小学，大的学区可能设有几所小学或中学，设有多所学校的学区，为方便学童就近入学。学生以邻近区域就近入学为原则。
所以其实北京遍地都是学区，大家抢的学区房，只不过是好学校周围的房子而已。
看了下面这些地图，你就能对北京的学区分布有一个全面的认识了。
东城区
东城区坚持划片就近入学，并在在小学生源压力较大的地区实行连片入学政策。也就是说如果相邻学区有空余学位，就会拿到学位少的入学压力大的学区一起进行电脑派位。
那么入学的先后顺序是如何考量的呢，今年东城区会尝试建立以户口、房产的性质及年限等综合因素为依据的入学优先序列。
具体到幼升小，凡年满6周岁，也就是2010年8月31日以前出生，的具有东城区正式常住户口及东城区房屋产权证(监护人持有)的适龄儿童，均需参加学龄人口信息采集，免试就近登记入学。
东城区学区分布是怎样的呢?
西城区
不少家长计划买一套学区房，供亲戚朋友多个孩子读书，一人买房，多人受益。在西城区恐怕是行不通了。
西城区规定如果同一房屋地址六年内有多个适龄儿童申请入学，则房屋产权人必须是适龄儿童的法定监护人，不符合上述规定的，则根据当年的招生政策统筹协调安排就读学校。多处入学条件中增加了“实际居住在西城”的要求。
在没有北京户籍的学龄儿童中，持《北京市工作居住证》的父母，其子女入学明确列入幼升小“随机分配入学”范畴。此外，《台胞子女就读批准书》、《华侨子女来京接受义务教育证明信》、全国博士后管理部门开具的《博士后研究人员子女介绍信》及其父(或母)的《进站函》、部队师(旅)级政治部开具的随军家属证明及现役军人证件等证明的适龄儿童，都将根据学校学位情况，在全区范围内分配入学。
西城区学区分布是怎样的呢?
长按下方二维码便可在手机上查看西城区的学区分布与小学分布情况，点击图标还能查看具体信息哦!
朝阳区
2016年，朝阳区入学工作将整体延续2015年义务教育招生入学工作办法，继续推进免试就近入学，在学位相对紧张地区将扩充学位1880个。
今年，家长依然可通过网上查询功能直接检索小区对应学校和相关学校服务范围。家长可登录朝阳区招生考试中心网站，在右下方找到网上查询功能。该系统的查询功能将会更加便捷，今年家长按照门牌号或楼盘名称，均能查到对应的学校。
朝阳区学区分布是怎样的呢?
海淀区
2016年海淀区在小学入学方面，确定实施“六年一学位”政策，即自2016年起，海淀区对适龄儿童入学登记地址、就读学校实施记录管理，自该套住房地址用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个入学学位(符合国家生育政策的除外)。
但此项规定不设倒追机制，不会与2016年以前的入学记录进行比对。
海淀区学区分布是怎样的呢?
丰台区
今年，丰台区幼升小分为单校划片和多校划片两种方式入学。符合学校单校划片入学条件的儿童，可选择对应学校直接入学。丰台共34所小学属于单校划片。符合学校单校划片入学条件但未选择单校划片入学的儿童，可选择多校划片派位入学。
与去年相比，今丰台区年对非京籍入学的审核更加严格。不仅增加了对租住房屋的非京籍儿童及其父母的居住情况进行入户核查，而且还新增了动态审核。今后每年对在校生父母的务工就业证明和实际住所居住证明进行动态审核。在京连续缴纳社会保险和租住房屋连续完税的，可申请就读初中。
丰台区学区分布是怎样的呢?
石景山区
石景山区2016版入学政策规定：持有区教委开具的《台胞子女就读批准书》、全国博士后管理部门开具的《博士后研究人员子女介绍信》及其父(或母)的《进站函》、部队师(旅)级政治部开具的随军家属证明及现役军人证件、区侨务部门开具的《华侨子女来京接受义务教育证明信》等证明的适龄儿童少年按本市户籍对待。
和去年相比，减少了两类人员子女，分别为：持有街道办事处开具《子女关系证明信》及其父(或母)本市户口簿的适龄儿童和小学毕业生，以及持有政府人事部门签发有效的《北京市工作居住证》的各类人员子女中的适龄儿童。
石景山区在入学文件中也明确，当划片服务学校学位不足时，划片服务范围内每个住房产权地址6年内只能协调解决一户对口入学申请。小区配套学校为九年一贯制义务教育学校的，划片服务范围内每个住房产权地址9年内协调购房人子女一户对口入学申请。
石景山区学区分布是怎样的呢?
除了学区房，还有一种房子的房价也是居高不下，那就是——地铁沿线房!
北京几环的房子最贵篇2:揭秘北京各种“最贵”！简直超乎想象，经历过一个就是大大大土豪！
你觉得北京物价高吗？
北京的东西贵吗？
下面这些北京的各种最贵
如果你经历过一个
那就是大大大大的土豪了！
▽
北京最贵房子之
泰禾·中国院子（最贵约3亿）
2015年《中国10大超级豪宅》排名第一
户型面积为380-2200平方米
赠送500-800平米庭院
总价3500万至3亿元/栋
北京最贵房子之
万柳书院
位于三环外的万柳书院均价17万/平米
200平米房屋就是3400万！
北京最贵房子之
东五环外一套100平米房屋
就拿东五环外龙湖长楹天街的楼盘为例
二手房报价在约7万/平米左右；
一套刚需的100平米2居室就需要约700万
即使假设首付30%
首付也需要210万左右
注意关键词——
东五环外+100平米两居+700万！
北京最贵餐厅之
京都怀石花传美浓吉
“美浓吉”是日本京都的高级料理店
拥有两百九十多年的历史
北京的“花传美浓吉”价位
是北京日本料理之最
被誉为“京都第一日料”！
注意！人均7186元！
北京最贵餐厅之
钓鱼台国宾馆餐厅
钓鱼台国宾馆餐厅有上千种菜式
其中的“宫廷宴”独具特色
人均：￥1344
昌平温都水城平西王府
220000元/晚
有媒体报道称
北京昌平温都水城平西王府内的王府院
曾在试营业的首日开出一宿22万元的天价
创下全国豪华酒店之最
目标消费群体瞄准全球富豪
22万！你住不了吃亏！
22万！你住不了上当！
22万让你享受王爷般的至尊待遇...
盘古大观空中四合院
1000000元/晚（传闻）
据报道
盘古大观“空中四合院”只租不售
租金为一天一百万
一年一个亿
北京盘古七星酒店最便宜房间
也要2000元/一晚起步
北京四季酒店皇家套房
131369元/晚
紧邻朝阳区东北部第三使馆区
各国高官使节是这里的常客
酒店顶层的“皇家套房”面积达730平方米
这个空中宫殿全部铺砌柚木甲板
户外花园平台有250平方米
价格一直坚挺在99000+……
北京最贵车牌之
花多少钱都摇不到的车牌
数据揭秘北京车牌摇号中签率：
摇166年都不中的概率是37%！
一辈子都摇不上车牌的概率很高！
都说北京的一个普通车牌就价值近10万
那么问题就来了
“如果摇不上呢？”
北京最贵车牌之
京A88888（价格不可估）
对于京AG6车牌等官方气质更浓的车牌
我们这里只说京A88888
因为哪个车牌的价值都没法预估
这是北京，你懂的！
北京最贵商场之
金融街购物中心
前新光天地（SKP）
三里屯太古里北区
（价格：不等）
这些都是卖高端奢侈品的商场
消费在几千、几万、几十万不等……
一切消费只有最高没有更高！
北京最贵学校之
北京 BISS 国际学校
每年学费：30 万
有名的各种二代名校工厂
什么哈佛耶鲁哥伦比亚
简直就是社会精英制造工厂啊！
北京最贵学校之
北京爱迪学校
每年学费：28 万北京爱迪（国际）学校
由澳大利亚教育发展集团投资创办
是中国唯一一所全英文讲授
完全与国际接轨的澳大利亚同步课程
文凭和学位广受国际认可的中外合作学校
北京最贵学校之
北京德威英国国际学校
每年学费： 25 万
北京最正宗的星二代学校：
王菲窦唯女儿窦靖童、成龙女儿“小龙女”
王中磊的儿子威廉、田亮的女儿森碟等
都曾就读于此……
北京最贵学校之
11平米售价530万的学区房
去年在西城区的文昌胡同深处
一间小小的不起眼的甚至杂草丛生的房子
11.4平米卖出了530万元人民币的天价
每平米房价达到46万元人民币
卖出如此高价就因为它是
北京最著名的小学之一实验二小的学区房
北京最贵的挂号费
协和医院、宣武医院等
黄牛手里300以上还是普通号
专家号更贵！
虽然现在都可以网上预约
但是总有黄牛能把高价专家号
卖给那些外地来京看病的人！
这里的挂号费只代表黄牛手中的价格
不作为实际医院价格
中国最贵的建筑设计之
中央电视台（裤衩楼）
总投资：50亿！
中央电视台新台址地处CBD规划范围内
工程建设总投资约50亿元人民币
中央电视台新台址建设工程确定
采用荷兰OMA的设计方案
专家评委认为这一方案
不仅能树立CCTV的标志性形象
也将翻开中国建筑界新的一页
中国最贵建筑设计之
北京鸟巢
总投资：31.5亿元
北京标志性建筑！
在中国排名前列的建筑之一
中国最贵的建筑设计（机场）之
北京大兴国际机场
投资近800亿
根据规划
北京新机场工程投资799.8亿元
规划建设7条跑道
满足年旅客吞吐量1亿人次需求
也被英国《卫报》评选为“新世界七大奇迹”之首！
北京最贵之
北京结婚成本最贵
根据之前网上热传的“各地娶媳妇成本”
北京以202.8万再次引起热议
参考算法如下：
包括首付160万元的房子
12万元的车，30万元的装修等等
并称这是北京中等水平生活条件
而以这个条件娶媳妇
一个年收入6万元的男人需要
倾家荡产并不吃不喝工作近30年
北京最贵之
最贵月子中心
日均消费10000+
十月怀胎，一朝分娩
在月子中心坐月子是一笔很大的费用
霄云路附近一家月子中心
日均最高消费更是高达1.07万元！
整个月子做完就是300000+人民币！
养不起……
北京最贵香烟之
限量版黄鹤楼
每一包黄鹤楼1916均为手工制作
烟叶一片片经专业技师
手工筛选后再进行生产
烟叶的选出率为200公斤精选出1公斤
怕抽的不是烟，是黄金……
加拿大的初创公司“Vitality Air”
打算中国的雾霾天气下获益
他介绍说，卖的每一罐空气都是人工装灌
每罐7.7升，售价约100元人民币
可供呼吸150次
差不多一口就要1块钱呗！
你一天要呼吸多少次？
【 福利 】点击此处免费领取福利券！
北京几环的房子最贵篇3:北京最贵的房都在这了，50万一平您见过么？
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房价，一直是咱北京人最关心的话题。您知道北京最贵的房在哪儿吗？今天，小编就带您看看北京的“天价”房，我连半个厕所都买不起！
钓鱼台七号院
均价：18万/平方米。
地址：海淀区玉渊潭北岸，位于国家中央政务区核心地带。
特色：周边银行、学校、医院、商场，十分便利。
碧海方舟
均价：17万/平方米。
地址：朝阳区姜庄88号。
特色：每户拥有独立的入口大堂和电梯厅，主人与工人入口分开使用，强调了豪宅的重要属性—私密性。
上国阙
均价：15万/平方米。
地址：西单时代广场中组部南300米路东
特色：周边为西单商业区、繁华便利。
霞公府
均价：14万/平方米。
地址：东城王府井大街与东长安街交汇处西北角。
特色：室内配备红酒储藏间、专用视听室等休闲设计。
长安太和
均价：15万/平方米。
地址：北京二环内、长安街畔、故宫东侧。
特色：周边国家机关、国家文化中心林立。
中轴国际
均价：13万/平方米。
地址：东城区安定门外西滨河路19号。
特色：地理位置优越，位于北京中轴线之上。
四季世家
均价：15万/平方米。
地址：朝阳亮马桥路48号。
特色：周边临近使馆区。
看了以上的房价，您可能会想，这价格在北京也不算贵呀！但是！以上的房子很少有小户型，户型基本都是300平米起！也就是说，一套房子下来就是几千万！
当然，以上那些不算什么，因为接下来小编要带您看看北京最贵的豪宅。每平米50万！！！快看看这北京最贵豪宅长什么样子吧：空中四合院分为上下二层。二楼俯视中庭。主卧。客卧。餐厅。
书房。
既然说到了房子，咱们再看看“国民公公”王健林在伦敦买的房子。7.7亿！当地人都震惊了！话不多说，直接上图：豪宅外观：
豪宅内景：
不过再看看王健林1小时的收入，买这么贵的房子也就合情合理了。
当然，最后压轴出场的还要数咱北京的学区房！
11平米，530万!真是让人不忍直视！这些天价房子或建筑漂亮，或风景美丽，或地理位置优势！即便咱们买不起，也作欣赏饱饱眼福吧！
