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第一篇公积金能贷款多少:你的公积金贷款能贷多少？有人最高贷了70万！
最近有关楼市又传来一个新消息，住建部等四部门联合发文：
房地产开发企业要认真履行承诺，不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。
相信不少能使用公积金贷款的购房者可以兴奋一下了，那么你的公积金能贷多少钱呢？公积金贷款额度可也是有计算公式的。
首先这里需要讲一下原则：公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就，是借款人最高可贷数额。
还贷能力计算公式
{（借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
如果使用配偶额度的，则：{（夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
其中，还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例 个人缴存比例）。
房屋价格计算公式
贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。
账户余额
按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
最高限额
按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
看到这里，你还在为你的公积金额度而发愁吗？
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第二篇公积金能贷款多少:个人贷款能贷多少,要看信用和收入
按照银行的贷款产品规定，有的贷款额度从5万元起，最高额度达到了300万元；有的从4万元起步到30万元；有的是个人收入的N倍。银行规定不同，个人贷款额度不一。很多人在贷款前很关注“个人贷款能贷多少”这个问题，其实，解决这个问题最根本的是我们的收入水平和信用品质。涉及到个人贷款的项目很多，例如：大学生助学贷款，大学生创业贷款，个人贷款买车，个人贷款买房，个人贷款旅游、个人助业贷款、农产品贷款……这些我们耳熟能详的例子都是个人与银行发生的贷款业务，主要采取的方式有抵押贷款、无抵押贷款，还有信用卡贷款等方式，民间满足消费者需求的有个人小额贷款公司、民间借贷。
个人贷款条件比较
在本文这个话题里，我们主要看一下抵押贷款、无抵押贷款和信用卡贷款的不同条件，以此来提炼个人贷款能贷多少的本质。
抵押贷款是一种传统的重要贷款方式，主要用于大宗贷款额度。银行为了降低不良信贷发生率，需要个人向银行提供有价值含量、可供抵押的财产物资。常见的是房屋抵押，即用个人住所抵押给银行，来保证自己能在指定期限内偿还本息。这样看来，抵押贷款首要的是有没有抵押物，并且能不能通过有关部门的认证，其次为工资收入、银行存贷款记录等等；
无抵押贷款是近几年新推出的贷款模式，小额贷款公司大多推出的是无抵押贷款产品，但是利率要远远高于银行。这种形式的贷款不需要任何抵押物，但是对个人收入要求要高一些，以此来保证未来的还贷能力。高收入的人得到的无抵押贷款要高一些。
信用卡贷款是为持有信用卡的客户提供的方便，个人可以直接透支现金，方便、快捷，不用特意到银行办理，可以节省审核和办理手续的时间。但是，信用卡贷款是一种小额贷款，一般比无抵押贷款的额度还要小很多。刚申请信用卡的用户，由于没有透支与还贷记录，银行开通的信用额度只有几千元（例如5000元、8000元），取现额度在2000元左右。但是随着交易次数的增多，能够坚持按期还款的高质量用户可以申请提高透支额度，1万、2万、5万不等。个人贷款能贷多少对于信用卡取现贷款来说，最关键的是消费者的信用等级。
第三篇公积金能贷款多少:公积金贷款买房能贷多少 公积金贷款最长年限多久？
公积金贷款买房能贷多少 公积金贷款最长年限多久？
2016-07-04 股城网
公积金贷款额度与职工公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等有关，具体可贷金额以柜台审批为准。那么，公积金贷款买房能贷多少，公积金贷款最长年限多久？下面就来看看吧。
公积金贷款买房能贷多少
1、公积金贷款买房能贷多少？
申请公积金贷款的最高限额是60万元，同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款的，贷款最高限额80万元。与原政策相比，贷款最高限额不再受到是否缴存补充住房公积金或按月住房补贴的影响。
2、公积金贷款最长年限多久？
购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房公积金贷款期限最长30年。购买私产房公积金贷款期限最长20年。
确定贷款期限还受借款人年龄的限制，政策规定，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算，国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。
以上就是小编为大家介绍的公积金贷款买房能贷多少，公积金贷款最长年限多久？希望对即将使用公积金贷款买房的朋友有所帮助。 点击展开全文
