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一：[南京购房证明怎么开]2017年南京最新购房政策
2017南京最新购房政策
南京限购政策：
南京限贷政策：
5月13日，南京市政府办公厅公布《进一步加强房地产市场调控的通知》，出台十条措施稳定楼市，其中包括新购房取得不动产权证三年内不得转让，购房摇号须由公证处主持。新政自2017年5月14日起执行。
政策原文：《进一步加强房地产市场调控的通知》
重要看点：
1、3年限售!
新购房：购房人(家庭、单位)取得不动产权证后，3年内不得转让。
通过赠与转让住房：赠与人办理转让手续满3年后方可再次购房。
2、公证机构摇号!
取得预售许可的商品住房项目，客户积累大于可供房源的商品住房项目，开发商开盘需由公证机构主持公开摇号，摇号排序，按序购房，摇号排序名单现场公示。
严格落实购房实名制。
5月8日，南京官方发布《住房限购政策的实施意见》，这几种新情况也被限购,需要开购房证明：
对于外地人才，没有3年内累计2年以上社保或纳税证明的。
1、非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明；
2、因赠与取得不动产的，按住房限购政策执行，也就是说，赠与也要开购房证明；
3、因司法判决、司法调解取得不动产的，不执行限购政策；因司法拍卖取得不动产的，按住房限购政策执行，购房者需具有购房资格；
4、因征收采取货币化安置而再次购房的，在购买被征收房屋套数或面积及以下住房时，不执行住房限购政策；
5、新开购房证明有限期调整为180天，前期已经开具的仍旧为90天。
本地户籍开具购房证明需要哪些材料？
以下所有证件原件及复印件（一份）都要带齐，不齐不办理
（一）已婚
双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明
（二）未婚
本人身份证、户口本（集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证）、单身情况具结书（现场出具）
（三）离异
本人身份证、离婚证、离婚协议（需加盖民政局公章）、户口本（离婚协议中未成年子女归自己的，孩子的证件——户口本及出生证明也要带齐）
备注：
1、户口本复印首页和本人页，且本人页户号要与首页户号一致。
2、结婚证上夫妻双方所有信息要与现在使用的信息一致。
3、单身必须本人来办理，或者提交经公证且明确有效期的由本人出具的《单身情况具结书》办理。
4、夫妻委托办理需提供双方签字按手印的授权委托书（原件）及被委托人的身份证原件、复印件。
非本地户籍开具购房证明需要哪些材料？
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这些特殊情况需要哪些材料？
（一）丧偶单身：户口本婚姻状况改为丧偶。
（二）军人：到服役单位开具相关证明，证明使用过的军官证号和现使用的身份证号为同一人，现役军人，标明服役地点，请所在单位盖章。
购房证明开具方式：
1、本地人
可以在窗口开具，也可以在网上自行开购房证明。下载我的南京APP
2、外地人
满2年社保的只能在窗口开购房证明。
3、单身必须本人来办理，或者提交经公证且明确有效期的由本人出具的《单身情况具结书》办理；
4、夫妻双方可委托办理，需提供签字按手印的委托书原件和夫妻双方身份证原件及复印件。
购房证明开具时间：
1、周一到周六：中山路171号、华侨路35号、华侨路52号、江宁市民中心
2、周一到周五：大光路49号、龙蟠路9号
3、因星期六南京市社保参保缴费验证平台无法验证社保，造成非本市户籍需提供社保的市民不能办理购房证明。外地人满2年社保的，务必在工作日去开购房证明，周六开不了。
》》相关链接：
南京购房新政策：买房3年内不准卖 开盘需公证摇号
2017南京购房最新政策重要内容解读
2017南京购房新政策热点问题解答
二：[南京购房证明怎么开]2018，外地人及本地人，在南京最新最全买房政策！
在南京买房，看这篇就够了，赶紧收藏吧。
一、2018年南京最新购房政策
目前南京执行以下限购政策：
3月15日晚，南京市政府办公厅出台《关于进一步调整我市住房限购政策的通知》，对现行住房限购政策再度收紧。
1限购政策解读
1、高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购；
2、南京本地家庭已有2套及以上住房，不准在主城（不含六合溧水高淳）再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买；
3、外地人想在南京买房需具备的条件：
必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，并且不允许补缴，可以买1套；
社保或个税年限不够的，需要同时满足2个条件才可以买1套：
①40周岁以下；
②硕士及以上学学历（必须有学位证），或者高级职称（正高或副高）。
或符合高层次人才规定，限购买一套，且所购房源5年内不得转让。
此外，有5种情况被纳入限购范围：
1、中级职称开不到购房证明了，只有高级职称或硕士以上学历可以；
2、外地人才需40岁以下。40岁以上有高级职称或硕士学历的外地人，需提供社保或纳税证明；
3、因赠与取得不动产的，按住房限购政策执行。
4、因司法判决、司法调解取得不动产的，不执行住房限购政策；因司法拍卖取得不动产的，按住房限购政策执行，购房者需具有购房资格。
5、因征收采取货币化安置而再次购房的，根据市建委审核意见，在购买被征收房屋套数或面积及以下住房时，不执行住房限购政策（这意味着超出部分也将执行限购）。
2关于社保及个税证明的认定
1、对于个体工商户纳税证明按个人所得税证明认定，因未达到起征点而未纳税月份一并累计。
2、在江苏省人力资源社会保障部门缴纳养老保险的，如其余参保的社会保险（城镇社会保险）均在我市缴纳、社会保险（城镇社会保险）证明予以认可。
3、在江苏省地税部门缴纳个人所得税的，个人所得税证明予以认可。
4、对于非本市户籍居民家庭，以家庭中一名缴纳社会保险或个人所得税时间最长的成员认定。
3关于购房证明有效期的认定
1、新开购房证明有效期调整为180天；
2、新房已经认购、二手房已网签的，购房证明即使过期也有效。
3、如果购房证明遗失，虽然在有效期但未购房的，必须符合最新限购政策才能开购房证明。
二、关于南京最新购房证明申请攻略及落户政策
1目前想在南京购房，首先得有购房证明
1、本市户籍如何开？
购房人为单身未婚的，需准备户口簿复印件（核对原件）、身份证复印件（核对原件）；
购房人为已婚的，需提供婚姻关系证明的复印件（核对原件）、全体家庭成员的户口簿复印件（核对原件）和身份证复印件（核对原件）。
2、外地人如何开？
非南京户籍，购买首套住房时，应提供自购房之日起3年内南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。
2关于购房证明有效期的认定
1、新开购房证明有效期调整为180天；
2、新房已经认购、二手房已网签的，购房证明即使过期也有效。
3、如果购房证明遗失，虽然在有效期但未购房的，必须符合最新限购政策才能开购房证明。
3购房证明怎么开？
1、网上在线开具购房证明
（1）电子购房证明主要适用于两类南京户籍居民：
a、未婚或无婚生子女的成年单身人士；
b、现为已婚且婚姻登记地在南京市的人士。
（2）网上开证明如何操作？
下载“我的南京”手机APP，经实名注册和认证,在“我的家园”或“南京房产”或“不动产登记”模块中点击“购房证明”，根据提示如实填写相关信息进行申请。
系统自动核验信息后生成办理结果，办结时间距申请提交最长不超过24小时。如在线申请结果为“未通过”，可在当事人符合购房资格条件后的第二天再次提交申请。
2、线下购房证明在哪开？
线下购房证明开具时间
1、周一到周六：中山路171号、华侨路35号、华侨路52号、江宁市民中心
2、周一到周五：大光路49号、龙蟠路9号
3、因星期六南京市社保参保缴费验证平台无法验证社保，造成非本市户籍需提供社保的市民不能办理购房证明。外地人满2年社保的，务必在工作日去开购房证明，周六开不了。
3、需要准备哪些材料？
1、本地户籍
已婚——双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明。
未婚——本人身份证、户口本（集体户口可用加盖户口专用章的常住人口登记证）、单身情况具结书。
离异——本人身份证、离婚证、离婚协议、户口本、未成年子女的户口本及出生证明（离婚协议中未成年子女归自己的）、单身情况具结书。
丧偶——本人身份证、户口本（婚姻状态为丧偶或者提供结婚证和死亡证明）、携带未成年子女的需子女户口本及出生证明。
注：
无法提供户口本的现役军人——由军官证、士官证颁证机构出具确认服役地点的书面证明；军官证、士官证与身份证号为同一人的证明。
购房者在窗口委托办理开具购房证明的，提供授权委托书原件及代理人身份证复印件（核对原件）；《单身情况具结书》应由本人现场出具。
2、非本地户籍
外地人，除了提供以上本地户籍各情况所说的材料之外，还需满足在南京工作且满足下列任一条件，才可以开具购房证明：
①自购房之日起前3年内在南京累计缴纳24个月及以上个人所得税缴纳证明，纳税单位必须在南京
②自购房之日起前3年内在南京累计缴纳24个月及以上南京社保，提供《南京社会保险缴费证明》
③取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格，需提供相关证书（原件及复印件），提供《南京市单位劳动合同》如购房人年龄在40周岁以上需提供个人所得税证明（纳税地为南京）或《南京市社会保险缴费证明》
注：外地人开购房证明只需要提供工作证明和劳动合同，其中劳动合同需要在社保局备案过。需要的材料：
1、提供硕士及以上学位证书或中级及以上专业技术资格证书或高级技师职业资格证书；
2、工作证明；
3、劳动合同（需在社保局备案过的）。
注：目前南京购房证明是可以通用的，无论去哪个办理点都可以开到。建议大家可以避开华侨路、江宁市民中心等人多的办理点，前往大光路、中央门等办理。
3、社保证明怎么获取
社保证明可网上打印。本人凭有效身份证件到市、区、街道等社保服务窗口办理网上注册手续后，登录南京市人力资源和社会保障网打印获取。网站开放时间为工作日8:00-20:00。
基本步骤：进入网站http://www.njhrss.gov.cn→用户登录→个人用户登录→个人查询区→社会保险费征缴→权益记录管理→参保证明打印。
社保证明自带验证码，可验证真伪。如多次打印，网站只保留最后一次验证码可验证，之前的验证码自行失效。
在南京老五县参保的人员，需两年以上社保证明的，到当地社保部门开具。
【 社保缴纳证明开具点 】
4、个税证明怎么获取
需携带本人身份证到办税服务厅开具个人所得税完税证明。
【 税费缴纳证明开具点 】
三、南京最新银行贷款利率
目前南京贷款政策依旧是首套房且无贷款记录首付三成，两套及以上停贷。
目前，南京已有多家银行陆续上调房贷利率。首套房贷款利率已普遍上浮15%以上，二套房房贷利率上浮也基本在25%，甚至有2家银行二套房利率已经上浮至30%。
南京部分银行最新房贷利率一览（统计时间：2018.03.30）
四、关于落户
方式一：人才落户
①35岁本科生连续交纳1年社保或专科生交纳2年社保的可以落户南京；
②应届本科毕业生可以落户南京；
③研究生以上学历及40岁以下的本科生，以及持高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才先落户再就业。
ps：除此之外，今年南京人才落户还将有重大变化：3月1日将发布实施落户新政细则，3月开始执行。40岁以下本科可以直接落户南京，先落户后就业。研究生落户南京不受年龄限制！
关于大家关心的人才落户南京细则，将开通受理窗口，启动办证工作，3月1日，制定出台并正式向社会发布《南京市人才落户办法的实施细则》，启动“先落户，后就业”办理工作。
方式二：积分落户
一、积分落户的条件：
①持有本市有效的《江苏省居住证》；
②在本市城镇有合法稳定住所；
③正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险；
④累计积分达到100分；
⑤无严重刑事犯罪记录。
二、办理积分落户的材料：
①社保部门出具的社会保险缴纳证明（积分落户专用）；
②身份证和户口簿及一寸白底证件照一张（有随迁人员，需要携带随迁人员的身份证和户口簿）；
③有效期内的《江苏省居住证》；
④合法稳定住所证明（产权住宅的，提供房屋产权证或者不动产权证，该产权房仅限为本人、配偶、未成年子女独立取得。如证载信息非申请人独有，同时提供结婚证、出生医学证明。承租私人房屋的，提供房产部门核发的租赁备案证明。承租政府保障房的，提供公共租赁住房租赁合同）；
⑤本人申报的个人违法、不良征信、刑事犯罪记录情况的书面材料。
方式三：投靠落户
父母投靠落户
要求：需要父母年龄均已超过法定退休年龄并按规定领取养老保险待遇（父亲超过60周岁，母亲超过55周岁），申请入户地为合法固定住所并共同实际居住、产权人为申请人本人或其配偶。
夫妻投靠落户
要求：已经领取结婚证，结婚满5年、年龄满30周。申请入户地为合法固定住所并实际居住，房屋产权人为申请人本人、配偶、父母、子女。
配偶及子女投靠落户
要求：申请人有结婚证、子女未婚。申请入户地为合法固定住所并共同实际居住，产权人为申请人本人、配偶或子女。
子女投靠落户
要求：子女未婚，申请入户地为合法固定住所并共同实际居住，产权人为申请人本人、配偶、子女。
方式三：其余落户
安置落户：南京士兵退伍、士兵退伍安置南京等4种情形；
军属落户：驻宁部队现役军人的家属随军、驻宁部队女士官的未成年子女；
运动员落户：退役运动员安置南京并被用人单位录用的；
华侨落户：符合定居本市条件的华侨。
四、南京最新公积金政策，贷款政策
2017年12月25日，南京住房公积金管理中心通知：从2018年1月1日起，南京人可网上提取公积金！职工需登录南京住房公积金管理中心网上办事大厅（www.njgjj.com）办理网上提取业务。
2018年3月16日，南京公积金APP上线！也可在手机应用市场下载“南京公积金”手机APP。轻松实现秒提取。
据了解，此次推出的移动端服务包括安卓版APP、苹果版APP移动应用平台，大家可下载“南京公积金”手机APP，通过身份认证注册并绑定自己的公积金帐号，即可在线办理购房、租房和离退休公积金提取业务。
中心通过与不动产登记、婚姻、银行征信等多部门联网共享信息，实现系统自动核实，让市民线上办理业务时无需提交任何办事材料，资金一个工作日到帐，真正体验“秒批”办结。
1、南京限贷政策
2、公积金贷款政策
问：已经提取了公积金的能不能按照新规定领补呢？
答：南京住房公积金管理中心自2018年4月1日起，按调整后的贷款政策受理公积金贷款申请。已经由公积金中心审批通过的贷款不再按新政策重新审批，住房公积金贷款其他规定不变。
问：ABC类高层次人才租房、购房提取公积金限额也会随之增长么？
答：2月份，南京住房公积金管理中心出台《南京市住房公积金支持人才安居工作实施细则》，将南京市A、B、C类高层次人才提取住房公积金支付房租的标准放宽到现有标准的2倍；高层次人才购买自住住房的贷款限额，则是按照A、B、C类分别放宽到限额的4倍、3倍、2倍。
本次新规解读中提到，A、B、C类高层次人才租房提取限额按照新标准，可达2400元/月、夫妻双方均是高层次人才可达4800元/月。那么，购房提取公积金方面，是否意味着高层次人才最高可以贷款4倍200万呢？暂时新政也没有提及，还需要公积金管理中心进一步明确。
问：如何申领提取公积金贷款？
答：职工及其配偶在南京市主城区（玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区）购买自住住房的，可以在“南京住房公积金管理中心”网上办事大厅申请办理提取。在南京市主城区缴存住房公积金的职工可以到其缴存银行主城区内任一提取办理网点申请提取，职工夫妻可选择同一网点一并申请办理。2018年3月16日起，申请人也可通过“南京公积金”手机APP，申请办理租房和离退休公积金提取业务。
问：开发商或银行拒绝住房公积金贷款怎么办？
答：任何单位和个人无正当理由拒绝购房人办理住房公积金贷款或变相刻意引导购房人办理商业贷款，一经查实，将按照《南京市住房公积金管理条例》的规定对有关单位、责任人进行处理。如果是“可贷楼盘”但人为不让使用公积金贷款的，购房人可以拨打中心热线电话12329进行投诉。
3、税费政策
三：[南京购房证明怎么开]2018年南京最新最全买房、贷款、落户政策！值得收藏！
2018在南京如何买房？是否政策太多，让你有点拎不清？今天，腾讯房产南京站就为大家整理了一份《2018南京买房政策大全》，绝对值得收藏！这里有关于限购、限贷、税费、落户、购房证明等一系列信息，2018年在南京买房，看这一条就够了！一、南京最新购房政策1限购政策解读南京限购政策全面升级后：1、将高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购；2、南京本地家庭已有2套及以上住房，就不准在主城（不含六合溧水高淳）再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买；3、外地人想在南京买房需具备的条件：（1）必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，并且不允许补缴，可以买1套；（2）社保或个税年限不够的，40周岁以下且硕士及以上学学历（必须有学位证），或者高级职称（正高或副高），可以买一套；（3）40岁以下的本科学历人才，可落户，可申请享受相应的住房政策；（4）高层次人才来南京买房，首套房不限购不摇号，5年内不得转让。2关于社保及个税证明的认定1、对于个体工商户纳税证明按个人所得税证明认定，因未达到起征点而未纳税月份一并累计。2、在江苏省人力资源社会保障部门缴纳养老保险的，如其余参保的社会保险（城镇社会保险）均在我市缴纳、社会保险（城镇社会保险）证明予以认可。3、在江苏省地税部门缴纳个人所得税的，个人所得税证明予以认可。4、对于非本市户籍居民家庭，以家庭中一名缴纳社会保险或个人所得税时间最长的成员认定。关于购房证明1目前想在南京购房，首先得有购房证明1、本市户籍如何开？购房人为单身未婚的，需准备户口簿复印件（核对原件）、身份证复印件（核对原件）；购房人为已婚的，需提供婚姻关系证明的复印件（核对原件）、全体家庭成员的户口簿复印件（核对原件）和身份证复印件（核对原件）。2、外地人如何开？非南京户籍，购买首套住房时，应提供自购房之日起3年内南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。2关于购房证明有效期的认定1、新开购房证明有效期调整为180天；2、新房已经认购、二手房已网签的，购房证明即使过期也有效。3、如果购房证明遗失，虽然在有效期但未购房的，必须符合最新限购政策才能开购房证明。3购房证明怎么开？1、网上在线开具购房证明（1）电子购房证明主要适用于两类南京户籍居民：a、未婚或无婚生子女的成年单身人士；b、现为已婚且婚姻登记地在南京市的人士。（2）网上开证明如何操作？下载“我的南京”手机APP，经实名注册和认证,在“我的家园”或“南京房产”或“不动产登记”模块中点击“购房证明”，根据提示如实填写相关信息进行申请。系统自动核验信息后生成办理结果，办结时间距申请提交最长不超过24小时。如在线申请结果为“未通过”，可在当事人符合购房资格条件后的第二天再次提交申请。2、窗口开购房证明3、哪些地点可以办理？注：目前南京购房证明是可以通用的，无论去哪个办理点都可以开到。建议大家可以避开华侨路、江宁市民中心等人多的办理点，前往大光路、中央门等办理。个税或社保缴纳证明怎么开？【 社保缴纳证明开具点 】【 税费缴纳证明开具点 】2018南京最新贷款政策值得注意的是，从房贷利率打9折到基准利率，再到上浮10%、15%……而最近，在首套房贷款利率上浮15%的主流背景下，南京有银行陆续传来首套房贷款利率上浮20%的消息。税费政策南京如何落户？1直接落户新增：40岁内本科生及以上学历，先落户再就业。此前要求就业创业：应届高校毕业生，及全日制研究生以上学历人员，在南京就业创业即可落户。1、人才落户：军队干部转业安置南京、大学生村官在南京工作、属于国家“千人计划”专家、有居住证在南京就业创业的、研究生在南京就业或创业的等11种情形；2、投靠落户：投靠配偶、子女、父母等12种情形；3、安置落户：南京士兵退伍、士兵退伍安置南京等4种情形；4、军属落户：驻宁部队现役军人的家属随军、驻宁部队女士官的未成年子女；5、运动员落户：退役运动员安置南京并被用人单位录用的；6、华侨落户：符合定居本市条件的华侨。2积分落户1、持有本市有效的《江苏省居住证》；2、在本市城镇有合法稳定住所；3、在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险；4、累计积分达到100分；5、无严重刑事犯罪记录。附件：南京市积分落户指标及分值表类别序号指标指标内容及分值责任单位备注基础指标1参保情况缴纳南京市社会保险（不含补缴），每满1年加10分。累计补缴年限，每满1年加5分。市人社局2合法稳定住所面积每满1平米计1分，最高不超过100分。政府提供的共有产权住房，按本人产权比例计分。租赁住房不计分。市房产局多套房面积不累计计分。3居住期限在本市连续居住每满1年加2分，最高不超过20分。市公安局加分指标4年龄情况45周岁的计5分，每减少1周岁增加1分，最高不超过20分。市公安局45周岁以上不赋分。5文化程度1．博士研究生学历（学位）计140分。2．硕士研究生学历（学位）计100分。3．本科学历（学位）计80分。4．大专或高职学历计60分。5．中专或中技学历计40分。市教育局按最高学历（学位）计分，不累计加分。6技术技能水平1．中级专业技术资格计120分。2．国家职业资格三级计100分。3．初级专业技术资格计80分。4．国家职业资格四级计60分。5．国家职业资格五级计40分。市人社局按最高等级或资格计分，不累计加分。7落户区域申请落户江宁区、六合区、浦口区加30分，申请落户溧水区、高淳区加40分。市公安局落户其他行政区不加分。加分指标8纳税情况1．个人近3年在本市连续累计缴纳工资薪金所得、劳务报酬所得税款每满1000元加5分，利息股息红利个人所得税税款每满5000元，加5分。2．个体工商户近3年在本市连续累计缴纳各项税收每满1000元以上，加5分。3．个人以投资人、自然人股东、出资人（合伙人）身份，根据其在本市所有企业近3年实际在本市连续累计缴纳各项税收，以其投资份额和持有股权月份计算纳税额，累计达到50万元以上加50分，每超5万元加10分。4．个人担任法定代表人，根据其在本市所有企业近3年在本市连续累计缴纳各项税收，累计达到50万元以上加50分，每超5万元加10分。5．本市所辖企业的股东、法定代表人的，其企业3年内纳税信用等级最高评价为A级的加10分，B级的加5分。市国税局市地税局前四类只能任选其中一类计分，不累计计分，最高分不超过100分。有多家企业的以纳税信用等级最高的企业为评价依据。9表彰奖励1．获得国家级综合性表彰奖励的，每次加80分，最高不超过160分。2．获得省级综合性表彰奖励的，每次加50分，最高不超过100分。3．获得本市级综合性表彰奖励的，每次加30分，最高不超过60分。市人社局10社会服务1．在本市参加无偿献血的，每次加2分，最高不超过40分；参加本市无偿献血并获得国家级奉献奖，每次加50分，最高不超过100分。2．在本市参加志愿服务并被认定为一至五星级志愿者的，每个星级加4分；只计最高星级分，不累计加分。3．参加政府认定的慈善单位组织的慈善捐赠的，每千元加2分，累计不超过10分。市卫计委市文明办市民政局11带动就业1．创业并带动5人以上稳定就业（签订劳动合同并缴纳社会保险），加40分。2．创业并带动5人以上者，每增加带动10人稳定就业（签订劳动合同并缴纳社会保险），加10分。市人社局最高分不超过80分。12科技成果1．授权发明专利，每获得1项加30分。多人共有专利的，申请人所得分数按30/（人数＋1）计算，申请人为第一专利权人的，加计一份平均分，即得分再“乘以2”。2．授权实用新型专利，每获得1项加10分。多人共有专利的，申请人所得分数按10/（人数＋1）计算，申请人为第一专利权人的，加计一份平均分，即得分再“乘以2”。3．授权外观设计专利，每获得1项加10分。多人共有专利的，申请人所得分数按10/（人数＋1）计算，申请人为第一专利权人的，加计一份平均分，即得分再“乘以2”。市科委可累计加分，最高不超过80分。科技成果未在本市运用并产生实际效益的，不予积分。减分指标13违法行为近5年内曾被行政拘留的，每次扣减20分。近5年内曾被强制戒毒的，每次扣减20分。近5年内曾被收容教育的，每次扣减20分。市公安局14不良征信1．一般失信的，每项减20分。2．较重失信的，每项减少40分。3．严重失信且在公共信用信息系统黑名单管理的有效期内，取消积分落户资格。市发改委各项失信应累计减分。因违法行为被列入个人不良征信的，不重复减分。15刑事犯罪记录被判处管制、拘役、有期徒刑刑罚的，按照管制、拘役、有期徒刑期限（月）乘以10减分。市公安局3投靠落户父母投靠落户要求：需要父母年龄均已超过法定退休年龄并按规定领取养老保险待遇（父亲超过60周岁，母亲超过55周岁），申请入户地为合法固定住所并共同实际居住、产权人为申请人本人或其配偶。夫妻投靠落户要求：已经领取结婚证，结婚满5年、年龄满30周。申请入户地为合法固定住所并实际居住，房屋产权人为申请人本人、配偶、父母、子女。配偶及子女投靠落户要求：申请人有结婚证、子女未婚。申请入户地为合法固定住所并共同实际居住，产权人为申请人本人、配偶或子女。子女投靠落户要求：子女未婚，申请入户地为合法固定住所并共同实际居住，产权人为申请人本人、配偶、子女。南京公积金买房政策南京主城六区公积金贷款买房流程↓↓↓（部分资料来源：南京发布、现代快报、南京房产微政务、南京区街一号链家等）
