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房屋折旧年限一:2015固定资产折旧年限最新规定
固定资产折旧年限
企业在固定资产的预计使用寿命时，应考虑以下因素:
（1）该固定资产的预计生产能力或实物产量。
（2）该固定资产的有形损耗，如因设备使用中发生磨损，房屋建筑物受到自然侵蚀等。
（3）该固定资产的无形损耗，如因新技术的进步而使现有的资产技术水平相对陈旧、市场需求变化使产品过时等。
（4）有关固定资产使用的法律或者类似的限制。
固定资产折旧年限表
A.工业企业固定资产分类折旧年限
一、通用设备部分折旧年限
1.机械设备 10━14年
2.动力设备 11━18年
3.传导设备 15━28年
4.动输设备 8━14年
5.自动化控制及仪器仪表：自动化、半自动化控制设备 8━12年；电子计算机 4━10年；通用测试仪器设备 7━12年
6. 工业窑炉 7━13年
7.工具及其他生产用具 9━14年
8.非生产用设备及器具：设备工具 18━22年；电视机、复印机、文字处理机 5━8年
二、专用设备部分折旧年限
9.冶金工业专用设备 9━15年
10.电力工业专用设备：；发电及供热设备 12━20年；输电线路 30━35年；配电线路 14━16年；变电配电设备 18━22年；核能发电设备 20━25年
11.机械工业专用设备 8━12年
12.石油工业专用设备 8━14年
13.化工、医药工业专用设备 7━14年
14.电子仪表电讯工业专用设备 5━10年
15.建材工业专用设备 6━12年
16.纺织、轻工专用设备 8━14年
17.矿山、煤炭及森工专用设备 7━15年
18.造船工业专用设备 15━22年
19.核工业专用设备 20━25年
20.公用事业企业专用设备；自来水 15━25年；燃气 16━25年
三、房屋、建筑物部分折旧年限
21.房屋；生产用房 30━40年；受腐蚀生产用房 20━25年；受强腐蚀生产用房 10━15年；非生产用房 35━45年；简易房 8━10年
22.建筑物；水电站大坝 45━55年；其他建筑物 15━25年
B.商业流通企业固定资产分类折旧年限
一、通用设备分类折旧年限
1.机械设备 10━14年
2.动力设备 11━18年
3.传导设备 15━28年
4.动输设备 8━14年
5.自动化、半自动化控制设备 8━12年；电子计算机 4━10年；空调器、空气压缩机、电气设备 10━15年；通用测试仪器设备 7━12年；传真机、电传机、移动无线电话 5━10年；电视机、复印机、文字处理机 5━8年；音响、录（摄）像机 10━15年
二、专用设备分类折旧年限
1.营业柜台、货架 3━6年
2.加工设备 10━15年
3.油池、油罐 4━14年
4.制冷设备 10━15年
5.粮油原料整理筛选设备 6━10年
6.小火车 6━12年
7.烘干设备 6━10年
8.酱油、醋、酱、腌菜腐蚀性严重的；设备和废旧物资加工设备 4━8年
9.库（厂）内铁路专用线 10━14年
10.地磅 7━12年
11.吊动机械设备 8━14年
12.消防安全设备 4━8年
13.其他经营用设备及器具 15━20年
三、房屋、建筑物分类折旧年限
1.经营用房、仓库；钢结构 35━45年；钢筋混凝土结构 30━35年；钢筋混凝土砖结构 25━30年；砖木结构 20━30年；危险物品专用仓库 20━25年
2.简易房 8━10年；围墙 4━8年；烘干塔 12━17年；地坪、晒场、晒台、货场 5━10年
3.其他建筑物 10━20年
（作者:会计学习网 时间:2015-07-20）
固定资产及其折旧方法
什么是固定资产？
固定资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用寿命超过一个会计年度的、价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
注意：这里所说的“固定资产”不包括作为投资性房地产的建筑物和生产性生物资产。
固定资产折旧方法
1、年限平均法
年限平均法又称直线法，是指将固定资产的应计折旧额均匀地分摊到固定资产预计使用寿命内的一种方法。采用这种方法计算的每期折旧额均相等。
计提折旧时，注意先计算或找到以下几个数据：初始入账价值（原值）、预计净残值、可使用年限。
使用年限平均法计算每年折旧额的公式为：
年折旧额＝(原值－预计净残值)÷预计使用年限
＝原值×(1－预计净残值率)÷预计使用年限
＝原值×年折旧率
中华会计网校经典例题
题目材料：
甲公司有一幢办公楼，原价为1100万元，预计可使用年限为20年，预计净残值为100万元。
要求：采用年限平均法计算每年的折旧额。
参考答案：
方法一：直接按公式计算折旧额。
每年折旧额=（1100-100）÷20=50（万元）
方法二：先计算净残值率，再通过这个比率计算折旧额。
预计净残值率=100÷1100=9.09%
每年折旧额=1100×（1-9.09%）÷20=50（万元）
方法三：先计算折旧率，再通过这个比率计算折旧额。
预计净残值率=100÷1100=9.09%
年折旧率=（1-9.09%）÷20=4.5455%
每年折旧额=1100×4.5455%=50（万元）
账务处理的会计分录：
办公楼的折旧费一般计入管理费用，会计分录为：
借：管理费用
贷：累计折旧——办公楼
2、双倍余额递减法
双倍余额递减法，是以年限平均法的折旧率的两倍作为该方法的折旧率，乘以逐年递减的固定资产期初净值（原值－折旧），得出各年应提折旧额的方法。
注意先用原值减去累计折旧算出期初净值，还要注意最后两年改为平均年限法（需考虑净残值）。
使用双倍余额递减法计算每年折旧额的公式为：
年折旧额＝（原值－累计折旧）×2÷预计使用年限
最后两年改为年限平均法，
年折旧额＝(期初净值－预计净残值)÷2
中华会计网校经典例题
题目材料：
乙公司有一套生产设备A设备，原值550万元，预计净残值为50万元，预计使用年限为5年。
要求：采用双倍余额递减法计算每年的折旧额。
参考答案：
最后两年改用年限平均法。将倒数第2年初的固定资产账面净值扣除预计净残值后的余额在这两年平均分摊。
计算第一年折旧额：
550×2÷5=220（万元）
会计分录：
借：制造费用 220
贷：累计折旧——A设备 220
计算第二年折旧额：
第二年折旧额=（550-220）×2÷5=132（万元）
会计分录：
借：制造费用 132
贷：累计折旧——A设备 132
计算第三年折旧额：
期初净值=330-132=198
第三年折旧额=（330-132）×2÷5=79.2（万元）
会计分录：
借：制造费用 79.2
贷：累计折旧——A设备 79.2
计算第四年折旧额：
期初净值=198-79.2=118.8（万元）
第四年折旧额=（118.8-50）÷2=34.4（万元）
借：制造费用 34.4
贷：累计折旧——A设备 34.4
计算第五年折旧额：
第五年折旧额=（118.8-50）÷2=34.4（万元）
借：制造费用 34.4
贷：累计折旧——A设备34.4
3、工作量法
工作量法是指按实际工作量计提固定资产折旧额的一种方法。一般是按固定资产所能工作的小时数、公里数等平均计算折旧额。
使用工作量法计提折旧主要应注意工作量的衡量方法。
用工作量法计算每个工作量单位折旧额的公式为：
单位里程折旧额=原值×(1-预计净残值率)÷总行驶里程
每工作小时折旧额=原值×(1-预计净残值率)÷工作总小时
每台班折旧额=原值×(1-预计净残值率)÷工作总台班数
中华会计网校经典例题
题目材料：
丙运输企业有一辆运输汽车入账价值500 000元，预计净残值为20 000元，预计营运工作量为240 000吨公里，每个月营运工作量为10 000吨公里。
要求：采用工作量法计算其中一个月的折旧额。
参考答案：
每个月的折旧额计算：（500 000-20 000）÷240 000×10 000=20 000（元）
会计分录：
借：生产成本 20000
贷：累计折旧 20000
4、年数总和法
年数总和法，是固定资产加速折旧法的一种，它是将固定资产的原值减去预计净残值后的净额乘以一个逐年递减的分数计算确定固定资产折旧额的一种方法。
年数总和法的折旧率是以预计使用年数之和为分母和以尚可使用年数为分子的分数。以这个分数作为折旧率是比较特别的，也很容易记忆。
使用年数总和法计算每年折旧额的公式为：
年折旧额＝（原价－预计净残值）×（尚可使用年数/年数总和）
中华会计网校经典例题
题目材料：
丁公司有一套办公设备原值30000元，预计可使用4年，净残值是10000元。
要求：采用年数总和法计算各年应计提的折旧额。
参考答案：
第一年尚可使用4年，应计提的折旧额：
（30 000-10 000）×4/（1+2+3+4）=8000（元）
会计分录：
借：管理费用 8000
贷：累计折旧 8000
第二年尚可使用3年，应计提的折旧额：
（30 000-10 000）×3/（1+2+3+4）=6000（元）
会计分录：
借：管理费用 6000
贷：累计折旧 6000
第三年尚可使用2年，应计提的折旧额：
（30 000-10 000）×2/（1+2+3+4）=4000（元）
会计分录：
借：管理费用 4000
贷：累计折旧 4000
第四年尚可使用1年，应计提的折旧额：
（30 000-10 000）×1/（1+2+3+4）=2000（元）
会计分录：
借：管理费用 2000
贷：累计折旧 2000
固定资产加速折旧新政
一、这六大行业
1、生物药品制造业
2、专用设备制造业
3、铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业
4、计算机、通信和其他电子设备制造业
5、仪器仪表制造业
6、信息传输、软件和信息技术服务业。
六个行业的企业2014年1月1日后新购进的固定资产，可缩短折旧年限或采取加速折旧的方法。
二、六大行业的小型微利企业
2014年1月1日后新购进的，研发和生产经营共用的仪器、设备，单位价值不超过100万元的，允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除，不再分年度计算折旧；超过100万元的，可缩短折旧年限或采取加速折旧的方法。
三、所有行业的企业：单价100万元
2014年1月1日后新购进的专门用于研发的仪器、设备，固定资产单位价值不超过100万元的，允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除，不再分年度计算折旧；固定资产单位价值超过100万元的，可缩短折旧年限或采取加速折旧的方法。
四、单价5000元
对所有行业企业持有的单位价值不超过5000元的固定资产，允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除，不再分年度计算折旧。
固定资产：处置业务的核算
固定资产处置一般通过“固定资产清理”科目核算。固定资产处置是指出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损等。核算时，先把固定资产转入“固定资产清理”，清理费用、出售收入、保险和残料收入、相关税费等通过该科目核算，最后，净损益通过该科目转出，计入当期损益。（来源：中华会计网校）
房屋折旧年限二:固定资产折旧年限
固定资产折旧年限
2009-12-20 09:15:06| 分类： 财会之窗 |字号 订阅
一、通用设备部分
通用设备分类 折旧年限
A、机械设备
⒈ 普通金属切削机床 18年
⒉ 锻压设备 17年
其中：锻锤设备 14年
⒊ 起重设备 19年
⒋ 铸造设备 14年
⒌ 其他机械设备 18年
B、动力设备
⒈ 锅炉及附属设备 20年
其中：快装锅炉 16年
⒉ 发电机组 23年
⒊ 空气压缩设备 19年
⒋ 空调设备 18年
其中：小型空调器（700大卡以下／时）15年
⒌ 其他动力设备 20年
C、传导设备
⒈ 电气设备 18年
⒉ 输电设备 28年
⒊ 电讯设备 30年
⒋ 输电线路 35年
⒌ 其他传导设备 35年
D、运输设备
⒈ 载货汽车50万公里 12年
⒉ 汽车挂车50万公里 12年
⒊ 载客汽车80万公里 15年
⒋ 载客电车80万公里 15年
⒌ 特种汽车
其中：矿区生产用特种车40万公里 10年
其他特种55万公里 13年
⒍ 铲车、电瓶车 12年
⒎ 其他运输设备 15年
E、自动化控制及仪器仪表
⒈ 自动化控制设备 10年
⒉ 半自动化控制设备 12年
⒊ 电子计算机 8年
⒋ 通用测试仪器表 10年
⒌ 其他自动化控制及仪器仪表 12年
F、工业炉窑
⒈ 熔铸炉 13年
⒉ 加热炉 13年
⒊ 热处理炉窑 15年
⒋ 干燥炉 16年
⒌ 电子专用炉 10年
⒍ 其他工业炉窑 15年
G、工具及其他生产用具
⒈ 成套工具 18年
⒉ 一般工具 18年
⒊ 电镀设备 12年
⒋ 电焊机 16年
⒌ 其他工具及生产用具 18年
H、非生产用设备及器具
⒈ 管理部门的设备工具 22年
⒉ 卫生医务部门的设备工具 20年
⒊ 教育部门的设备工具其中：电视机 8年
⒋ 生活福利部门的设备工具 20年
⒌ 其他非生产用设备及器具 22年
二、专用设备部分
专用设备分类 折旧年限
A、冶金工业专用设备
⒈ 炼钢设备
平 炉 18年
电 炉 16年
转 炉 15年
特种冶炼设备 18年
连铸机 16年
制氧机 18年
其他炼钢砖用设备 18年
⒉ 炼铁及铸管设备
高 炉 18年
电 炉 18年
铸管设备 18年
烧结机 15年
其他炼铁及铸管专用设备 18年
⒊ 钢压延加工设备
初轧机 16年
开坯机 16年
大中型轧机 16年
小型轧机（直径350及下） 15年
冷轧机 18年
拉伸机 16年
挤压机 15年
其他热轧机 16年
轧钢加热炉 12年
酸洗设备 10年
其他钢压延加工专用设备 18年
⒋ 铁合金冶炼设备
铁合金高炉 16年
铁合金电炉 20年
矾碴转炉 16年
其他纸合金冶炼专用设备 16年
⒌ 洗煤焦化设备
焦化产品精制设备 16年
机械化焦炉 18年
煤气净化设备 16年
接触转化塔 12年
其他洗煤焦化专用设备 16年
⒍ 炭素制品设备
原材料粉碎设备 18年
成型挤压机 18年
加工设备 16年
除尘装置 12年
烟气回收装置 15年
炭素窑炉 13年
其他炭素制品专用设备 20年
⒎ 耐火材料设备
破碎设备 16年
磨擦压砖机 15年
隧道窑：超高温 10年
高中温 15年
耐火纤维喷吹炉 14年
其他耐火材料专用设备 16年
⒏ 有色冶炼设备
反射炉 15年
电 炉 16年
转 炉 15年
其他冶炼专用设备 16年
⒐ 有色加工设备
冷轧机 18年
热轧机 16年
开坯机 16年
拉伸机 16年
挤压机 15年
各类酸洗设备 10年
其他有色加工专用设备 18年
⒑ 冶金工业其他专用设备 20年
B、电力工业专用设备
⒈ 水轮发电机组 32年
⒉ 汽轮发电机组 23年
⒊ 内燃发电机组 25年
⒋ 铁塔、水泥杆 40年
⒌ 电缆、木杆线路 30年
⒍ 变电设备 25年
⒎ 配电设备 20年
⒏ 电力工业其他专用设备 40年
C、机械工业专用设备
⒈ 生产标准件加工设备 15年
其中；冷镦机 12年
⒉ 电焊条加工专用设备 15年
⒊ 汽车、拖拉机、内燃机加工专用设备 15年
⒋ 电线、电缆加工专用设备 15年
⒌ 电器绝缘材料加工专用设备 15年
⒍ 轴承材料加工专用设备 15年
⒎ 液压件气动原件加工专用设备 15年
⒏ 汽轮机、电机加工专用设备 15年
⒐ 矿山机械加工专用设备 15年
⒑ 冷动机、石油化工机械、阀门加工专用设备15年
⒒ 食品、造纸、印刷、塑料、橡胶、
制药机械加工专用设备 15年
⒓ 生产锅炉电站辅机、专用焊机专用设备 13年
⒔ 专业生产切削工具专用设备 14年
⒕ 机床加工专用设备其中：组合机床
控加工机床磨加工机床镗铣加工机床 12年
⒖ 生产纺织机械专用设备 14年
⒗ 机械工业其他专用设备 16年
D、石油、化工工业专用设备
1．原油加工蒸馏设备 18年
裂化设备 18年
加氢设备 18年
焦化设备 18年
脱腊设备 18年
沥青装置 15年
页岩油原矿装置 15年
页岩原油装置 18年
轻质油装置 18年
重整设备（铂重整、芳烃油）
提、对二甲本装置 15年
2．乙烯、丙烯 ? 10年
其中“小型、炭钢设备乙烯、丙烯 12年
裂解炉 18年
裂解气体压缩机 15年
聚乙烯醇 18年
空分装置 15年
乙醛装置 12年
氰化钠装置 12年
丙烯腈装置 12年
醋酸装置 12年
高压聚乙烯装置 13年
硫氰酸钠装置 12年
对二甲苯、腈纶聚合装置 18年
聚合装置对甲二苯氧化、酯化装置 15年
3?合成氨（中型） 18年
其中：煤气炉 16年
氢氮压缩机 20年
合成氨合成 18年
合成氨（小型） 14年
4．化肥尿素 18年
其中：CO2压缩机 20年
5．硫酸 8年
其中：焙烧炉 10年
接触塔 10年
转化器 10年
6．氯磺酸设备 8年
7．甲 醇 16年
8．烧 碱 10年
其中：整流器 15年
电解槽 10年
蒸发器（不包括尚口平锅） 12年
固碱锅 10年
9．纯 碱 10年
其中：炭化塔 12年
锻烧炉 15年
10．电 石 17年
其中：电炉变压器 18年
电石炉 14年
11．硝 酸 8年
12．铬酸、电解双氧水水合胼 12年
13．草酸、硝酸盐、硫酸盐 10年
14．磷酸、三氧化磷、氢氟酸及其衍生产品 11年
15．阳离子、还原、活性染料 12年
16．苯酚、苯酐乙萘酚 12年
17．酞菁染料、氯醌 12年
18．染料中间体 12年
19．醋酸丁酯、增塑剂、有机玻璃、磁粉 12年
20．离子交换、环氧树酯、有机硅 11年
21． 氯乙酸、羧甲基纤维素、硬酯酸 11年
22． 醇酸、合成树酯、氧化铁 12年
23． 试剂生产装置 12年
24． 橡胶加工设备 16年
其中：三、四辊压延机 18年
25． 轧胶生产设备 12年
26． 石油、化工工业其他专用设备 20年
E、医药工业专用设备
⒈ 抗菌素设备 10年
其中：发酵罐（碳钢） 10年
发酵罐（不锈钢） 20年
⒉ 医药合成设备 10年
⒊ 西药制剂设备（水、粉针） 14年
⒋ 西药制片设备 14年
⒌ 中成药专用设备 12年
⒍ 生产医疗器械专用设备 14年
⒎ 医药工业其他专用设备 20年
F、仪表电讯工业专用设备
⒈ 半导体器件加工专用设备 10年
⒉ 电真空器件加工专用设备 12年
⒊ 电子器件水汽净化设备 12年
⒋ 专用电子测试仪器用设备 6年
⒌ 电子元件专用设备 12年
⒍ 光学材料加工专用设备 12年
⒎ 电子仪表加工专用设备 12年
⒏ 电子仪表零件加工专用机床 14年
⒐ 仪表电讯工业其他专用设备 14年
G、建材工业专用设备
⒈ 水 泥 15年
其中：回转窑 15年
立 窑 12年
⒉ 玻璃 15年
其中：玻璃纤维 13年
⒊ 砖瓦、陶瓷 14年
其中：轮窑、隧道窑 13年
土窑 8年
⒋ 石 灰 14年
其中：石灰窑 12年
⒌ 石英玻璃生产设备 12年
⒍ 油毡生产设备 12年
⒎ 建材工业其他专用设备 15年
H、纺织工业专用设备
⒈ 棉纺前纺设备 16年
⒉ 棉纺精纺设备 16年
⒊ 棉纺加工设备 17年
⒋ 织造设备 16年
⒌ 纺织空调设备 16年
⒍ 染整设备 10年
⒎ 毛纺后纺设备 16年
⒏ 毛纺前纺设备 16年
⒐ 毛纺毛织机设备 16年
⒑ 毛纺羊毛衫设备 16年
⒒ 丝织设备 16年
其中：喷水织机 12年
⒓ 针织设备 16年
⒔ 内衣设备 17年
⒕ 线带设备 17年
⒖ 人造纤维设备 12年
⒗ 合成纤维设备 14年
其中：湿法纺 12年
⒘ 缫丝设备 14年
⒙ 纺织工业其他专用设备 18年
I、轻工业专用设备
1． 造 纸
备料设备 18年
蒸煮设备 18年
漂白、打浆设备 16年
造纸设备 18年
切割、复卷、完成设备 16年
碱回收装置 16年
2． 木 材
木工机械 18年
人造板流水线 18年
其中：纤维板设备 12年
干烘机 14年
3． 逢纫机专用设备 14年
4． 自行车专用设备 14年
其中：电镀自动线 12年
5． 钟、表专用设备 14年
其中：自动精密车床 12年
6． 制皂专用设备 14年
其中：皂化设备 10年
7． 食 品
糖果、饼干专用设备 16年
罐头专用设备 16年
卷烟专用设备 16年
8． 印刷设备 16年
9． 照相机设备 16年
10． 香精、香料合成专用设备 13年
11． 制笔专用设备 14年
12． 皮鞋专用设备 13年
13． 皮件制品专用设备 13年
14． 合成革制品专用设备 13年
15． 塑料制品专用设备 14年
其中：压延、注射设备 18年
挤出、层压及压力机设备 14年
16． 日用铝制品专用设备 14年
17． 服装制作专用设备 14年
其中：缝纫机 10年
18． 制革专用设备 12年
其中：制革准备机械 14年
制革湿操作机械 12年
19． 日用化工专设备烷基苯（脱氢法）设备 18年
三聚磷酸钠设备 18年
20． 制 盐
井矿盐及化工专用设备 10年
海、湖盐专用设备 11年
21． 胶木制品专设备 14年
22． 制 糖
压榨机 20年
连续浸出器 15年
蒸发罐、煮糖罐（铜或不锈钢管） 20年
蒸发罐、煮糖罐（钢管） 10年
真空吸滤机 20年
废丝干燥设备 20年
分离机 20年
23． 轻工业其他专用设备 20年
J、矿山专用设备
⒈ 挖掘机 15年
⒉ 准轨电机车 18年
⒊ 装载机
⒋ 磨矿设备 15年
⒌ 矿井提升卷扬机 20年
⒍ 潜孔钻、牙轮钻 12年
⒎ 破碎设备 15年
⒏ 坑下铲运机 10年
⒐ 矿山其他专用设备 20年
K、森林工业专用设备
⒈ 营林机械 10年
⒉ 采伐机械 15年
⒊ 木材加工机械 15年
⒋ 森化设备 12年
其中：制胶设备 8年
⒌ 卷扬运输设备 10年
⒍ 原木装载机 10年
⒎ 森林工业其他专用设备 15年
L、煤炭工业专用设备
⒈ 综采设备 10年
其中：液压支架 8年
⒉ 采掘机械
联合掘进机 10年
喷浆机 5年
装煤机 7年
截煤机 7年
掘进截煤机 10年
穿孔机 10年
⒊ 提运机械 18年
⒋ 排水机械 10年
⒌ 通风机械 18年
⒍ 洗选设备 15年
⒎ 煤炭工业其他专用设备 18年
M、造船工业专用设备
⒈ 大型吊车 30年
⒉ 浮 吊 25年
⒊ 浮船坞 20年
⒋ 造船工业其他专用设备 30年
N、港务专用设备
⒈ 装卸机械 18年
其中：16吨以上流动吊 20年
⒉ 大型门座式起重机 20年
⒊ 输送机械 10年
⒋ 通讯导航设备 18年
⒌ 浮 船 20年
⒍ 引水船 20年
⒎ 挖泥船 18年
⒏ 港务其他专用设备 20年
O、交通运输及邮电专用设备
⒈ 铁路机车
蒸汽机车 20年
内燃机车 20年
电力机车 20年
⒉ 铁路货车 20年
⒊ 铁路客车 20年
⒋ 铁路通信线路和设备
通信线路 25年
通信信号设备 10年
⒌ 铁路线路上部建筑（含路基、道碴、
轨枕、钢轨、垫畈，防爬器、鱼尾畈，
护坡等）和铁路线上的桥梁、涵洞、隧道 50年
⒍ 飞 机
固定翼飞机 15年
直升飞机 10年
⒎ 邮电设备
邮政通信机械设备 10年
其中：自动出售机 6年
邮件分拣机 7年
包件收寄机 6年
上途报话机械设备 10年
市内电话机械设备 13年
自备火车邮箱 20年
邮电电源设备 10年
⒏ 运输船舶
钢质机动船 24年
钢质油轮、小型客货轮、机动小艇 24年
各类驳船、拖轮 18年
木质水泥船 10年
木帆船、木质机动船 18年
⒐ 交通运输其他专用设备 30年
P、建筑施工专用设备
⒈ 起重机械 19年
⒉ 挖掘机械 19年
⒊ 土方铲运机 19年
⒋ 凿岩机械 19年
⒌ 基础凿井机械 19年
⒍ 钢筋混凝土机械 19年
⒎ 筑路机械 19年
⒏ 其他施工机械 19年
Q、公用事业专用设备
⒈ 水、油、煤气炉 20年
⒉ 储气柜（煤气） 50年
其中：焊接式储气柜 30年
⒊ 煤气表 15年
⒋ 公用事业其他专用设备 50年
R、商业专用设备
⒈ 立式土油罐 8年
⒉ 立式金属油罐 20年
⒊ 肉联加工和冷冻设备 16年
⒋ 酱油、醋、酱、腌菜腐蚀性严重的设备和
废旧物资加工设备 10年
⒌ 棉花加工设备 16年
⒍ 商业其他专用设备 20年
S、粮油专用设备
⒈ 碾米设备 16年
⒉ 制粉设备 18年
⒊ 制油设备 16年
⒋ 油脂浸出设备 10年
⒌ 粮油食品设备 16年
⒍ 饲料设备 15年
⒎ 粮油加工其他专用设备 18年
三、 房屋建筑物部分
房屋及建筑物分类 折旧年限
A、房 屋
（一） 钢结构
⒈ 生产用房 50年
⒉ 受腐蚀生产用房 30年
⒊ 受强腐蚀生产用房 15年
⒋ 非生产用房 55年
（二） 钢筋混凝土结构
⒈ 生产用房 50年
⒉ 受腐蚀生产用房 35年
⒊ 受强腐蚀生产用房 15年
⒋ 非生产用房 60年
（三） 钢筋混凝土砖混结构
⒈ 生产用房 40年
⒉ 受腐蚀生产用房 30年
⒊ 受强腐蚀生产用房 15年
⒋ 非生产用房 50年
（四） 砖木结构
⒈ 生产用房 30年
⒉ 非生产用房 40年
（五） 简易物结构 10年
B、 建筑物
（一） 管道
⒈ 上输油管道 16年
⒉ 上输气管道 16年
⒊ 其他管道 30年
（二） 露天库 20年
（三） 露天框架 30年
（四） 冷藏库 30年
其中：简易冷藏库 15年
（五） 烘 房 30年
（六） 冷却塔 20年
（七） 水塔 30年
（八） 蓄水池 30年
（九） 污水池 20年
（十） 储油罐、池 30年
（十一） 水 井 30年
其中：深水井 20年
（十二） 破碎场 20年
（十三） 船厂平台 30年
（十四） 船 坞 30年
（十五） 修车槽 30年
（十六） 加油站 30年
（十七） 水电站大坝 60年
（十八） 其他建筑物 30年
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房屋折旧年限三:固定资产的分类及折旧年限
固定资产的分类及折旧年限
企业会计制度规定，固定资产是按经济用途和使用情况进行综合分类。
由于企业的经营性质不同，经营规模有大有小，对于固定资产的分类可以不同的分类方法，企业可以根据自己的实际情况和经营管理、会计核算的需要进行必要的分类。
国家标准 ＧＢ／Ｔ １４８８５－９４《固定资产分类与代码》 规定了固定资产的分类、代码及计算单位，主要适用于任何机构（企业、事业单位、社会团体、行政机关、军队及各管理部门等）的固定资产管理、清查、登记、统计等工作。 该标准分为大类（２位）、中类（１位）、小类（１位）、细目（２位）共四层，其中第四层为间断流水代码，供用户实用时增加同类属性的新固定资产目录。
固定资产分类与代码如下：
一、土地、房屋及构筑物
土地
房屋
构筑物
二、通用设备
锅炉及原动机
金属加工设备
起重设备
输送设备
给料设备
装卸设备
泵
风机
气体压缩机
气体分离及液化设备
制冷空调设备
真空获得及其应用设备
分离及干燥设备
减速机及传动装置
金属表面处理设备
包装、气动工具等通用设备
三、专用设备
探况、采矿、选矿和造团设备
炼焦和金属冶炼轧制设备
炼油、化工、橡胶及塑料设备
电力工业专用设备
非金属矿物制品工业专用设备
核工业专用设备
航空航天工业专用设备
兵器工业专用设备
工程机械
农业和林业机械
畜牧和渔业机械
木材采集和加工设备
食品工业专用设备
饮料加工设备
烟草加工设备
粮油作物和烟草加工设备
纺织设备
缝纫、服饰、制革和毛皮加工设备
造纸和印刷机械
化学药品和中成药制炼设备
医疗器械
其他行业专用设备
武器装备
四、交通运输设备
铁路运输设备
汽车、电车（含地铁车辆）、摩托车及非机动车辆
水上交通运输设备
飞机及其配套设备
工矿车辆
五、电气设备
电机
变压器、整流器、电抗器和电容器
生产辅助用电器
生活用电器和照明设备
电器机械设备
电工、电子专用生产设备
六、电子产品及通信设备
雷达和无线电导航设备
通信设备
广播电视设备
电子计算机及其外围设备
七、仪器仪表、计量标准器具及量具、衡器
仪器仪表
电子和通信测量仪器
专用仪器仪表
计量标准器具及量具、衡器
八、 文艺体育设备
文艺设备
体育设备
娱乐设备
九、图书文物及陈列品
图书资料
文物
陈列品
十、家具用具及其他类
家具用具
被服装具
实验用优良品种及观赏动植物
固定资产分类折旧年限表
工业企业固定资产分类折旧年限
一、通用设备部分 折旧年限
１．机械设备 １０━１４年
２．动力设备 １１━１８年
３．传导设备 １５━２８年
４．动输设备 ８━１４年
５．自动化控制及仪器仪表
自动化、半自动化控制设备 ８━１２年
电子计算机 ４━１０年
通用测试仪器设备 ７━１２年
６. 工业窑炉 ７━１３年
７．工具及其他生产用具 ９━１４年
８．非生产用设备及器具
设备工具 １８━２２年
电视机、复印机、文字处理机 ５━８年
二、专用设备部分 折旧年限
９．冶金工业专用设备 ９━１５年
１０．电力工业专用设备
发电及供热设备 １２━２０年
输电线路 ３０━３５年
配电线路 １４━１６年
变电配电设备 １８━２２年
核能发电设备 ２０━２５年
１１．机械工业专用设备 ８━１２年
１２．石油工业专用设备 ８━１４年
１３．化工、医药工业专用设备 ７━１４年
１４．电子仪表电讯工业专用设备 ５━１０年
１５．建材工业专用设备 ６━１２年
１６．纺织、轻工专用设备 ８━１４年
１７．矿山、煤炭及森工专用设备 ７━１５年
１８．造船工业专用设备 １５━２２年
１９．核工业专用设备 ２０━２５年
２０．公用事业企业专用设备
自来水 １５━２５年
燃气 １６━２５年
三、房屋、建筑物部分 折旧年限
２１．房屋
生产用房 ３０━４０年
受腐蚀生产用房 ２０━２５年
受强腐蚀生产用房 １０━１５年
非生产用房 ３５━４５年
简易房 ８━１０年
２２．建筑物
水电站大坝 ４５━５５年
其他建筑物 １５━２５年
商业流通企业固定资产分类折旧年限
一、通用设备分类 折旧年限
１．机械设备 １０━１４年
２．动力设备 １１━１８年
３．传导设备 １５━２８年
４．动输设备 ８━１４年
５．自动化、半自动化控制设备 ８━１２年
电子计算机 ４━１０年
空调器、空气压缩机、电气设备 １０━１５年
通用测试仪器设备 ７━１２年
传真机、电传机、移动无线电话 ５━１０年
电视机、复印机、文字处理机 ５━８年
音响、录（摄）像机 １０━１５年
二、专用设备分类 折旧年限
１．营业柜台、货架 ３━６年
２．加工设备 １０━１５年
３．油池、油罐 ４━１４年
４．制冷设备 １０━１５年
５．粮油原料整理筛选设备 ６━１０年
６．小火车 ６━１２年
７．烘干设备 ６━１０年
８．酱油、醋、酱、腌菜腐蚀性严重的
设备和废旧物资加工设备 ４━８年
９．库（厂）内铁路专用线 １０━１４年
１０．地磅 ７━１２年
１１．吊动机械设备 ８━１４年
１２．消防安全设备 ４━８年
１３．其他经营用设备及器具 １５━２０年
三、房屋、建筑物分类 折旧年限
１．经营用房、仓库
钢结构 ３５━４５年
钢筋混凝土结构 ３０━３５年
钢筋混凝土砖结构 ２５━３０年
砖木结构 ２０━３０年
危险物品专用仓库 ２０━２５年
２．简易房 ８━１０年
围墙 ４━８年
企业所得税税前扣除办法
(国税发［２０００］８４号）
………..
第二十五条 除另有规定者外，固定资产计提折旧的最低年限如下：
（一）房屋、建筑物为20年；
（二）火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年；
（三）电子设备和火车、轮船以外的运输工具以及与生产经营有关的器具、工具、家具等为5年。
固定资产取得时的入账价值
固定资产取得时的入账价值，包括企业为购建某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理的、必要的支出，这些支出既有直接发生的，如支付的固定资产的价款、运杂费、包装费和安装成本等，也有间接发生的，如应予以资本化的借款利息和外币借款折合差额以及应予分摊的其他间接费用等。
由于固定资产的来源渠道不同，其价值构成的具体内容也有所差异，固定资产取得时的入账价值应当根据具体情况分别确定：
(一)购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产，按实际支付的买价、包装费、运输费、安装成本、交纳的有关税金等，作为入账价值。 外商投资企业因采购国产设备而收到税务机关退还的增值税款，冲减固定资产的入账价值。
(二)自行建造的固定资产，按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出，作为入账价值。
(三)投资者投入的固定资产，按投资各方确认的价值，作为入账价值。
(四)融资租入的固定资产，按租赁开始日租赁资产的账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者，作为入账价值。 如果融资租赁资产占企业资产总额比例等于或低于30%的，在租赁开始日，企业也可按最低租赁付款额，作为固定资产的入账价值。
(五)在原有固定资产的基础上进行改建、扩建的，按原固定资产的账面价值，加上由于改建、扩建而使该项资产达到预定可使用状态前发生的支出，减去改建、扩建过程中发生的变价收入，作为入账价值。
(六)企业接受的债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的固定资产，按应收债权的账面价值加上应支付的相关税费，作为入账价值。如涉及补价的，按以下规定确定受让的固定资产的入账价值：
1.收到补价的，按应收债权的账面价值减去补价，加上应支付的相关税费作为入账价值；
2.支付补价的，按应收债权的账面价值加上支付的补价和应支付的相关税费，作为入账价值。
(七)以非货币性交易换入的固定资产的，按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费作为入账价值。如涉及补价的，按以下规定确定换入固定资产的入账价值：
1.收到补价的，按换出资产的账面价值加上应确认的收益和应支付的相关税费减去补价后的余额，作为入账价值。
2.支付补价的，按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费和补价，作为入账价值。
(八)接受捐赠的固定资产，应按以下规定确定其入账价值：
1.捐赠方提供了有关凭据的，按凭据上标明的金额加上应支付的相关税费，作为入账价值。
2.捐赠方没有提供有关凭据的，按如下顺序确定其入账价值：
1)同类或类似固定资产存在活跃市场的，按同类或类似固定资产的市场价格估计的金额，加上应支付的相关税费，作为入账价值；
(2)同类或类似固定资产不存在活跃市场的，按该接受捐赠的固定资产的预计未来现金流量现值，作为入账价值。
3.如受赠的系旧的固定资产，按照上述方法确认的价值，减去按该项资产的新旧程度估计的价值损耗后的余额，作为入账价值。
(九)盘盈的固定资产，按同类或类似固定资产的市场价格，减去按该项资产的新旧程度估计的价值损耗后的余额，作为入账价值。
(十)经批准无偿调入的固定资产，按调出单位的账面价值加上发生的运输费、安装费等相关费用，作为入账价值。 固定资产的入账价值中，还应当包括企业为取得固定资产而交纳的契税、耕地占用税、车辆购置税等相关税费。
中华人民共和国企业所得税暂行条例实施细则
财法字[1994]第3号
第三十条 固定资产的计价，按下列原则处理: (一)建设单位交来完工的固定资产，根据建设单位交付使用的财产清册中所确定的价值计价。 (二)自制、自建的固定资产，在竣工使用时按实际发生的成本计价。 (三)购入的固定资产，按购入价加上发生的包装费、运杂费、安装费以及缴纳的税金后的价值计价。从国外引进的设备，按设备买价加上进口环节的税金、国内运杂费、安装费等费用之后的价值计价。 (四)以融资租赁方式租入的固定资产，按照租赁协议或者合同确定的价款加上运输费、途中保险费、安装调试费以及投入使用前发生的利息支出和汇兑损益等费用之后的价值计价。 (五)接受赠与的固定资产，按发票所列金额加上由企业负担的运输费、保险费、安装调试费等确定；无所附发票的，按同类设备的市价确定。 (六)盘盈的固定资产，按同类固定资产的重置完全价值计价。 (七)接受投资的固定资产，应当按该资产折旧程度，以合同、协议确定的合理价格或者评估确认的价格确定。 (八)在原有固定资产基础上进行改扩建的，按照固定资产的原价，加上改扩建发生的支出，减去改扩建过程中发生的固定资产变价收入后的余额确定。
国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知
法规文号: 国税发[2000]118号
三、企业以部分非货币性资产投资的所得税处理
被投资企业接受的上述非货币性资产，可按经评估确认后的价值确定有关资产的成本。
四、企业整体资产转让的所得税处理
接受企业接受转让企业的资产的成本，须以其在转让企业原账面净值的基础结转确定，不得按经评估确认的价值调整
