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天津奥特莱斯哪个好一:北京最好逛的奥特莱斯：扫货全攻略
“奥特莱斯”是英文OUTLETS的中文直译。在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”。奥莱是爱时尚，理性消费的购物者经常光顾的场所。下面我们来看几个京津地区超有人气的奥特莱斯，不仅折扣超低，还各具特色。
目录 / Lists
北京最有逛头奥莱推荐
入驻品牌介绍
网友扫货晒贴（折扣劲爆）
周边环境及设施介绍
地址以及行车路线
推荐1.
赛特奥特莱斯
Scitech Outlets
位于北京近郊别墅密集区，临近草场地艺术区，1号地艺术区有一个最具艺术气息的奥特莱斯。它还在两周年庆典"好莱坞之夜"！"的时候，把摇滚教父也请来了，和购物者一起，进行了一场狂欢。
崔健将《新长征路上的摇滚》带到赛特奥莱，以叩问心灵的歌声点燃夜空！
它是北京唯一一家纯欧美式的奥特莱斯，采用欧洲小镇式的建筑风格。露天购物，道路宽敞，即使人多的周末你也不会觉得拥挤。一进门你就能看见大门前硕大的礼盒标志。这里每一幢别墅就是一个独立的品牌。聚集了200多家国内外知名品牌，不仅有Burberry、Coach、Armani、Zegna、MaxMara、Calvin Klein、Hugo Boss、等国际品牌，还有受年轻人欢迎的IT、Levi’s、Lee 、Adidas、Nike、MCM 、Columbia、等运动和休闲品牌。赛特奥莱口号就是“大品牌、小价格。”365天都在打折！ 甚至有国际精品有1到3折的惊喜，价格绝对是很亲民！burberry折扣卖场。拥有号称华北最大的李维斯折扣店。（小编我曾看见一件含羊毛成分的男士毛衣外套，售价399，菇凉，你有没有心动给你的对象来一套？）coach折扣店每逢节日还会有折上折的活动。各种运动品牌工厂折扣店让你挑不过来。依恋旗下所有品牌都收纳其中，经常会有低至3折的活动。喜爱小熊的萌妹子们一定会挑到眼花缭乱。
随便找几个网友们的扫货照片让你们感受一下。MCM近来很火热的一个包包牌子。一个小小的双肩包在商场少说也是4000朝上。
i do 在商场也不怎么便宜呢，你的钱包有没有在咕咕作响。
耐克四十一件，哦吼吼吼！！！正真的跳楼价。（小编老家一双特步都不止这个价格。）
不仅如此它还是中国首家可以宠物入内的商场，随处可见爱心狗桩，你可以带着你的大金毛或者美短小可爱一起去过假日悠闲时光。还有孩子们喜爱的卡通吉祥物，喷泉广场。妈妈们可以带着你的宝贝一起购物玩乐两不误。
路边还有小商品车，保证吃货们随时有美食相伴。
如果你逛累了也有购物观光车可以免费坐。沿着各个街道缓慢行走。
对了，圣诞节你如果不想在城里挤破头，还可以来这里度过圣诞的夜晚。快乐的的圣诞歌曲和树上的彩灯烘托出浓郁的圣诞气息。说不定还能遇见圣诞大party。小朋友们要乐疯啦。总结：地方不大，但是麻雀虽小五脏俱全，折扣力度较大，会有各种活动演出。是全家男女老少，甚至宠物都可以一起出动的地方。
地址：北京市朝阳区香江北路28号。
交通：15号线地铁，马泉营站下即到。
推荐2.
佛罗伦萨小镇
Tientsin Florence town
位于天津武清区的佛罗伦萨小镇-京津名品奥特莱斯是中国首座纯意大利风格的大型高端名品折扣中心和休闲文化中心。
拥有200家门类丰富的世界顶级奢侈品及时尚精品，其中包括首次登陆中国outlets的PRADA、BOTTEGA、VENETA、CELINE等等。店面非常大,为了保证服务品质,店内控制人流量,所以人多时要排队，店里衣服、鞋子、包包、香水、墨镜一应俱全，全场四至六折。
还有Burberry、Gucci、Tod"s、Versace、Zegna、以及Lancel等世界级名牌。
平民品牌也应有尽有。
照例给你们看看网友的扫货经历，我已经按耐不住了。
Prada 400起(⊙o⊙)哦。你是不是开始摩拳擦掌，准备买城际列车的票了？
另一个网友捡到的“大白菜”。Prada的副线针对年轻人的品牌——miumiu,才只要1000多，想想三里屯，想想王府井。小编我只有两个字：呵呵。(我个人认为顶级奢侈品能够进入奥特莱斯有一部分原因是，在商场这些奢侈品销售不如那些高街、快销品牌。比如：优衣库、HM、zara、forever21 等等。)
有钱人的世界我们不懂，其实还好啦。这个网友列的表必须要放一下。都是平民品牌，可是商场的原价也是够吓人的。 （小编我买过2000多的小熊的毛呢外套，按照这种折扣力度，我可以买一件Burberry，没错！我是它家的真爱粉，一生推。）
都说女生一买衣服就说败家，我们也是会精打细算。看到便宜的当然要往前冲。大家看重点，都是1折到5折的呦！
当然，除了这些非常诱人的价格，小镇环境是非常值得一提的。毕竟很多人是冲着它的人造风景而来。（主要是让你们充血的脑袋冷静一下。）
精致，严谨的外观以及细节设计，重现了16世纪意的大利小镇风景。让你剁手狂欢之余还能感受异国风情。位于奢侈品区和国际名品区中间的仿古罗马斗兽场。大运河
步行街旁的咖啡厅供游人休息。
圣门廊
总结：大牌云集，折扣超级吸引人！建筑风格独特。
地址：天津市武清区前进道
交通：北京南站发天津的轻轨，在武清站下车。
推荐3.
首创奥特莱斯
CAPITAL OUTLETS
华北地区最大的奥特莱斯，由8万平米的奥特莱斯名品折扣中心和2万平米的特色餐饮娱乐和儿童游乐中心构成，规划建筑面积为17万平米。
300余店铺，500余品牌，4000个停车位，拥有北京全市名品最低折扣。
妈妈出来扫货为全家，孩子必须有地方玩耍啊，不然也对不起这华北最大称号。
满墙品牌挡不住啊。
再来看一下给力的网友们败家成果。
ESPRIT 一千元四件。
另一位网友的收获。
来感受一下一个探店归来的网友的“森森恶意”，钱包君已经准备好英勇就义了。
依恋家高端品牌。
首创内部环境虽然没有前两个奥莱抢眼，但是胜在周边环境优美，京郊旅游景点聚集如：周口北京人遗址，百花山自然风景区。周末购物之余还可以游览风景名胜。真是，购物、陶冶情操两不误。
总结：只要你想得到的品牌，这里都有。另外顺便还能旅游。
地址：北京 房山区长阳镇奥特莱斯购物中心。
交通：地铁房山线篱笆房站下车即到，地铁房山线与地铁9号线于郭公庄站换乘。
646、993等11条公交线路均可到达。
推荐4.
斯普瑞斯奥特莱斯
Surprise Outlets
位于北京首都机场左岸的斯普瑞斯奥特莱斯购物中心，也是一个全欧式风格的露天购物区。 斯普瑞斯奥特莱斯进驻的国际精品并不多，乘坐飞机，时间较为充足的游客可以顺便来看看。
看一下网友扫货。
比较前几个奥特莱斯来说还不够成熟，为了购物者来往方便，斯普瑞斯也是很贴心的还有免费购物班车从分别从常营、四惠东、东直门、北皋、东苇路发车往返斯普瑞斯奥莱。
总结：有免费班车，购物方便。
地址：朝阳区 金盏乡森林公园东1号。
交通：乘坐斯普瑞斯购物班车，北京斯普瑞斯奥特莱斯途经公交车：983支线，364路，641路，通州1路，418路，935快车，顺义42路，915支2路
虽然我们当中有些人去不了欧洲或者美国亦或者日本的奥特莱斯扫货，小编我也是看出国的网友分享他们在国外的奥特莱斯疯狂抢购，确实更加丰富。不过毕竟去一趟别的国家除了买东西，其他消费也是要成本的。不如先看看开在家门口的奥特莱斯，感受一下，外来文化对于我们的冲击和改变。未来一定美好的，大家一定要记住这一点。买东西要坚持一个原则：要量力而行，开心就好。
天津奥特莱斯哪个好二:榜单：2016中国奥特莱斯年销20强 年销总额达420.768亿
2016年，是奥特莱斯进入中国以来，发展最快，增速最大的一年，国内新增奥特莱斯数量32家，新增商业面积近300万平方米，为历年之首，在新项目频繁入市的的另一边，是已经开业奥特莱斯项目的继续高歌猛进。据奥莱商学院统计数据显示（因数据入口原因，或个别数据处出现部分误差），入围2016年年销20强的奥特莱斯数量为25家（因业绩相同产生部分并列），年销总额达420.768亿元人民币。
全国奥特莱斯年度20强榜单
在年销榜单中，目前仅有上海百联奥特莱斯购物广场年销售超40亿元人民币，天津佛罗伦萨小镇和北京燕莎奥特莱斯以36亿人民币紧随其后，值得注意的是，2016年度，上海百联奥特莱斯购物广场在没有任何经营面积增长的情况全年销售保持了2亿元人民币的增长，天津佛罗伦萨小镇则以20%的年增幅高速成长，2017年，天津佛罗伦萨小镇4期将开业，无论是从经营面积还是从业态的调整上，天津佛罗伦萨小镇未来还将可能具备较强的增长性。
与2015年度相同，2016年20亿规模的成员依然是沈阳兴隆大奥莱、成都时代奥特莱斯、重庆西部奥特莱斯以及北京赛特奥莱四家企业，2016年度，年销20亿元人民币规模的奥特莱斯们在增幅上相对较小。
较2015年，2016年全年销售突破10亿元大关的项目数量则有较大提升，武汉百联奥特莱斯、宁波杉井奥特莱斯均以年22%的增长取得19.3亿元的成绩，北京首创奥特莱斯以20%的增幅斩获18亿的年销售，杭州百联奥特莱斯也取得了逾17亿元的销售额。值得一提的是，2016年4~9月期，武汉地区连续数月的大雨致使武汉百联奥特莱斯在上半年的销售中一直相对比较被动，但通过内部的调整以及下半年的营销活动，在2016年年末还是交出了一份令人满意的成绩单，2017年，武汉百联奥特莱斯将迎来二期项目的开业， 其未来的成长性也非常值得期待。
在10亿军团中，2016年1月开业的上海佛罗伦萨小镇以及2015年开业的下半年开业的北京八达岭奥莱是2016年业绩提升最快的两大项目，其中上海佛罗伦萨小镇2016年实现全年87.5%的增速，北京八达岭奥莱2015年年中试营业并在年内取得了6亿元人民币的销售额，2016年则实现了全年14.8亿元的销售额，加上上文中提及的武汉百联奥特莱斯、宁波杉井奥特莱斯、杭州百联奥特莱斯以及北京首创奥特莱斯，这些项目将会是2017年跻身20亿俱乐部的最强竞争者。
本年度进入TOP20的企业中，除了上海佛罗伦萨小镇和北京八达岭两个新面孔外，还有杉杉奥特莱斯广场·哈尔滨和砂之船（南京）奥莱，以上两个均在2015年9月开业，2016年均突破8亿元人民币销售额，是同期开业奥莱中成长性较好的项目之一。
地区及城市贡献
各地区奥莱入围数量及年销总额
各地区入围奥莱情况
在入围TOP20的25家奥莱项目中，华东地区以9家奥莱位列各地区之首，华北地区以6家紧随其后，东北地区5家，西南、华南和华中地区各占2家。其中华东地区9家奥莱年销总额达141.008亿人民币，华北地区6家奥莱总额133.5亿元。在全国各大城市中，北京市以5家奥莱位列全国从城市入围率之首，5家奥莱共年销97.5亿元人民币。上海以3家奥莱紧随其后，年销65.67亿元人民币。
入围奥莱城市分布及年销总额
同区竞争，部分奥莱增速放缓
随着国内奥特莱斯大连锁的形成，部分城市将形成多家奥特莱斯并存的现象，其中尤以北京、上海等经济发达的城市最为明显，以北京市场为例，2013年以前，北京市场大型的奥特莱斯项目仅有燕莎、赛特、斯普瑞斯三家奥莱，在经历多年的发展之后，三家奥莱也基本上形成了固定的消费群体，2013年之后，首创奥特莱斯、八达岭奥莱、乐多港奥莱纷纷入市，在一定程度上，多家奥莱争夺同一市场的情况下，造成了商品资源的分流以及消费者的分流。从近三年的数据来看，以首创为代表的新型奥特莱斯在近年来均取得了较快的发展，而受制于区位或体量等因素的制约，部分老牌奥莱已经出现了明显的增速放缓迹象。
未来，随着大量的项目入市，全国众多地方也将出现区域内竞争的情况，2017年，RDM Asia、首创钜大、砂之船集团、杉杉集团以及王府井集团等企业旗下共有11个项目入市，以上项目的入市将会直接加剧武汉、杭州、南昌、西安等市场的竞争，未来，除个别极具优势的项目外，或将很难看到“爆炸式”的增幅！
江湖地位与品牌优势显著
在2016年TOP20榜单中，我们发现，进入前20的奥特莱斯项目，整体上呈现两大特征：
第一：“江湖地位”相对牢固。不难发现，进入榜单的中上游部分的企业已经多年没有大的变化，一方面，由于上述企业涉足奥特莱斯时间较早，在品牌资源和消费者认知度上已经有了非常大的积累，同时，由于涉足奥莱较早，也成为了项目所在地区的标杆性商业之一。
第二：“品牌资源强悍”。2016年度全年增速最快的两大项目分别是上海佛罗伦萨小镇和北京八达岭奥莱，以上两个项目均有非常强大的品牌资源和整合能力，无论是佛罗伦萨小镇背后的意大利芬琴集团还是八达岭背后的SKP，其项目自身的品牌性和对于品牌尤其是奢侈品牌的把控性上都十分强悍。在品牌开店有限指标的情况下，对知名品牌尤其是奢侈品牌吸附力越强的奥莱项目，后期的业绩增长的优势也将更为明显。
2017年，谁会是榜单中的新面孔？
相比于过往数年的榜单，2016年的榜单还是相对平静的，尤其是TOP10部分，基本上还是以过往数年的成员为主。2017年，在大批量奥特莱斯相继入市的情况下，我们相信，无论是TOP10还是TOP20，都将会出现一些全新的面孔。
根据奥莱商学院统计数据显示，2017年，RDM Asia旗下将会有武汉和成都的两大项目相继入市、而杉杉集团旗下南昌、太原两地项目也预计将于第三季度进入市场，首创钜大旗下武汉、南昌以及杭州三个项目预计开业、砂之船旗下贵阳、西安以及长春三个项目将进入开业阶段，加上王府井集团在长春的奥莱项目。2017年，仅奥莱业内知名企业旗下的新增项目将会达到11家。其中，多个项目将会填补所在城市的奥特莱斯市场空白。
另一方面，2015年度开业的哈尔滨杉杉奥特莱斯、砂之船（南京）奥莱、南京百联奥特莱斯、北京八达岭奥莱、上海佛罗伦萨小镇以及2016年度开业的砂之船（合肥）奥莱、砂之船（昆明）奥莱、郑州杉杉奥特莱斯、济南百联奥特莱斯、广佛佛罗伦萨小镇、石家庄北国奥特莱斯、王府井赛特奥莱临潼店和机场店、福州天泽奥莱时代等项目均在开业后取得了优异的成绩，加上上文中的新老司机们，2017年国内的奥特莱斯榜单，或将出现更多的新面孔。
天津奥特莱斯哪个好三:2015全国奥特莱斯新增20家 内里不如表面看起来风光
实体经济不景气，电商“围猎”，国内传统百货商店和奢侈品门店的日子越来越不好过。但在一片萧瑟中，却有个“异类”——奥特莱斯。
与传统百货门店频现“下滑”、“关店”不同，这几年，奥特莱斯不仅以年增20家的开业数量一路上扬，部分优秀者营业额更以20%的速度增长。 奥特莱斯受欢迎，并不难理解，对于消费者而言，有了以低折扣购买名牌商品，甚至是奢侈品的机会。对于开发商及地方政府，则有了玩转新经济的机会。
但繁荣背后，阴影丛生。
记者调查了解到，不少奥特莱斯，只是商业模式的简单复制，不仅没有考虑当地的整体经济水平和消费能力，在品牌数量、质量、业态布局及盈利能力等各方面也都不达标，“挂羊头卖狗肉”。
而从数量和发展节奏来看，中国的奥特莱斯可能正在吹“泡沫”，在虚假繁荣的表象下，参与其中的开发商、租户、地方政府、供货商等都会面临巨大风险。 繁荣还是泡沫？一线之隔。
“泡沫”泛起 “奥特莱斯”是英文“outlets”的音译，意为“出口、通道”。作为一种商业形态，最早出现在20世纪30年代的美国，起初是为了处理品牌仓库的过季产品或残次品而在工厂附近开设的开架式店面，“跳楼价”是这种销售业态的特点，最初购买者以工厂的工人为主。
不过1992年奥特莱斯进入中国时，已经和“工厂的工人”没关系了，相反被视为一个时髦的购物场所。经过20多年的发展，如今奥特莱斯已经开始遍地开花，成功的奥特莱斯国际大品牌云集，备受国内中高端消费者青睐。 据中国商业联合会奥特莱斯分会提供的数据，目前中国的奥特莱斯总量约150家。
记者汇总发现，2015年全国新增奥特莱斯20家，相当于2001年至2010年10年的总和，2016年预计又将新增20家左右。 数量虽多，但内里却并不像表面看起来那么风光。
被称为“中国奥莱之母”的中国商业联合会副会长万文英曾经表示，平均7到10家正价店才能满足一个奥特莱斯店的货源需求，不同于商场特卖场的三五天短期行为，奥特莱斯是365天都要打折，稳定的货源很重要。
而在众多奥特莱斯中，相当一部分开在了二三线城市，按照万文英的供货标准，即便是不考虑品牌的级别，且加上工厂店的货源，这些奥特莱斯要做到货源稳定，365天每天都打折，其实很难。
做不到怎么办？转行。
很多建起来的奥特莱斯已经不务正业，转为家具卖场、茶叶城等。
按照中国商业联合会奥特莱斯分会制定的《奥特莱斯企业经营管理要求》（下文简称《要求》），奥特莱斯是“以折扣价格销售国际、国内名牌的过季、下架、断码商品、特为其定制的商品、企业自有品牌的商品，独立于其他卖场且以零售为主的业态，具备一定的品牌集聚度。” 参照《要求》标准，上述不务正业的奥特莱斯都属于烂尾。
中国商业联合会奥特莱斯分会秘书长商秀丽曾经走访了国内外多个奥特莱斯，她认为，中国奥特莱斯目前处于一个高速扩张的时期，相比开发实力，运营能力严重滞后。“未来几年将会是中国奥特莱斯烂尾的集中爆发期。” 事实上此前快速建设的奥特莱斯们已经开始暴露出问题，某些区域的“泡沫”已经被市场刺破。
记者在统计各地奥特莱斯烂尾的报道中发现，从2010年至2015年，全国总计有近40家奥特莱斯停业，大多位于苏浙沪以及合肥、武汉、郑州、威海等二、三线城市。
“国外的那些真正的好的奥特莱斯都是自己开发，自己运营。但是中国很多开发商都只想在盖好房子后，想办法把房子卖出去，圈钱走人。”商秀丽表示。
“故事”背后的隐忧 一般来讲，西式小镇建筑式的奥特莱斯是开发商的优先选择之一，这样的业态需要大面积的土地。而通常，听完奥莱“故事”之后，地方政府往往也会在各方面支持开发商。
这种心态不难理解。
首先，奥特莱斯业态比较新，在电商的冲击下，传统百货、购物中心的市场竞争力被削弱，奥特莱斯作为和电商互为补充的线下打折地，成为目前国内零售业态的最热领地。
其次，运营良好的奥特莱斯能够带动地方经济及周边产业的发展。
比如，位于天津武清区的奥特莱斯——佛罗伦萨小镇运营之后，武清开发区工委副书记张书月表示，小镇2015年上交税收为1.2亿元，相比2012年时的4960万元，三年时间就已翻番。
与此同时，武清区也规划借力奥特莱斯带来的稳定而庞大得人流，围绕佛罗伦萨小镇大做文章。武清区区长杨令生对记者表示，2016年武清区将启动建设依托北京大学教学平台的从幼儿园、小学到初高中的一体综合教育项目，此外还有京津地区众多知名医院的落户。
到目前为止，武清的奥特莱斯经济闭环无疑算是成功的，它和类似的案例也成为了开发商经常拿出来讲、其他地方政府也乐于听和希望在本地区实现的“好故事”。
但“好故事”往往是稀缺的。拿地、盖房，只是万里长征第一步，对于很多开发商来说，如何把品牌商家和优质消费者吸引过来，并持续良好运营，才是真正的挑战。
无力运营奥特莱斯的开发商在吸引私人投资者买这些建在城市郊区的商业物产的时候，通常给出这样一个承诺：“售后返租”，表示以后会帮助购房业主引入奢侈品牌来承租投资者的商铺。
“这就是欺负业主外行了，因为真正的国际奢侈品牌是不会和私人业主签租赁协议的。”商秀丽深谙其中的行规。 曾经在北京一家高端百货招商部门任职的吕灵（化名）也如此表示：“你什么时候听说过Gucci或者Prada和一个私人房主签商业租赁合同的？他们不会冒这个险的，他们觉得只有大集团才可靠省心。”
一旦开发商萌生退意，地方政府以奥特莱斯为支点打造良性经济圈的设想可能就很难实现了，弄不好还得收拾烂摊子。
武清区商务委副主任郭俊利对记者表示，佛罗伦萨小镇的运营模式是开发商向品牌收取销售提成，不收房租。提成比例在5%-10%左右，视品牌而定。这样的利益相关性，使得开发商和品牌的目标一致，互助互利性更强。也因此，佛罗伦萨小镇每个季度都使用末位淘汰制，因为还有100多个品牌在后面排队等着进场。
商秀丽认为，国内大多数开发商的纯房地产思维无法为后续的奥特莱斯商业负责，往往置地方政府于被动地位。
在她看来，奥特莱斯不同于商场，需要一定的实力消费人群来支撑，这个群可遇不可求；而对于奥特莱斯这样的大面积开发项目，一旦烂尾，对地方经济的负面效应难以评估。
想吃奥莱蛋糕不容易 “如果说传统的百货运营需要本科生的水平，那么奥特莱斯需要的就是博士生的水平，需要开发商在地产、招商、市场等各方面的全能配备。”商秀丽说。
纵观如今在中国做得比较好的奥特莱斯，基本来自三个阵营。 一是拥有多年高端百货或奢侈品运营经验的集团，如北京的燕莎、赛特、华联，上海的百联，以及来自国外的同行，如RDM集团；二是拥有房地产背景的开发商，如首创集团、华彬集团等；三是专门运营奥特莱斯的开发商，如已获得LV Capital投资的砂之船。
这其中最有竞争力的是第一阵营的高端百货，2015年销售业绩排名前十的奥特莱斯也皆出自这一梯队。这不难理解，高端百货集团和国内外的高端百货供应商、奢侈品牌商打交道多年，彼此熟悉，无论是合作模式，还是人脉关系，都是现成的，搭台子唱戏自然是熟门熟路。
相反，那些财大气粗的房地产开发商往往会在操作奥特莱斯项目时碰壁。抛开动机不纯、只想拿地圈钱不说，即便是真心实意要做奥特莱斯的开发商，在寻求大牌合作时，也会困难重重。
“奢侈品牌比较传统，一般只愿意和几个多年的合作伙伴打交道，对实力小、背景弱的开发商根本不愿合作。”商秀丽表示，有时候，即使中国开发商给出远高于国外开发商的装修补贴，这些奢侈品牌也不愿合作，因为担心国内开发商的运营经验不足，影响品牌形象。
佛罗伦萨小镇的运营方RDM集团的内部人员也对记者表示，该集团在中国运营的三个小镇式奥特莱斯之所以能获得好评和不错的业绩，与集团在意大利本土的强大品牌资源和多年合作积累有很大关系。
掌握品牌渠道话语权对奥特莱斯的重要性，在北京八达岭奥特莱斯身上体现得尤为明显。
2015年6月开业的北京八达岭奥特莱斯，前身是华彬集团投资的号称“全亚洲最大游乐园”的沃兰德，在烂尾了近20年以后，推倒重建，变身新一代小镇式奥特莱斯。
这次重新开业，华彬提前做好了准备，请来了北京华联，也就是北京SKP(原新光天地)的招商团队，北京SKP自2007年开业后，基本每年都位居全国高端百货零售额榜首。
拥有顶级品牌资源的北京华联，为华彬做了次漂亮的招商，开业当天进驻品牌的开业率达83%，总销售额近800万元人民币。
知情人透露，2015年正值原新光天地更名为北京SKP的过渡时期，商场内部重新装修、铺位大调整。很多品牌都收到了或明或暗的提示：不去八达岭奥莱开店，就不保证能在新的SKP里得到好位置。
于是，很多第一次光顾八达岭奥特莱斯的消费者都会有这样一个感觉，凡是在北京SKP能看到的品牌，这里几乎都有。不仅是奢侈品牌，包括原新光天地五层的家居、瓷器甚至儿童玩具等，“基本就是个户外新光天地”。
郭俊利认为，奥特莱斯肯定是个不错的商业模式，但想要做出真正的好的奥特莱斯，必然需要品牌资源的累积。国内的奥莱业态想要摆脱如今两极化的局面，除了加强自身的内功修炼，或许还需要中国多出现一些一流品牌，摆脱对洋品牌的依赖。
