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【一】:BOT项目标准合同
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[ 与 公司 以BOT方式建设 ]污水处理厂合同（讨论稿）
合同编号：[ ]
二○○三年三月二十六日
目录
1. 总则 ......................................................................................................................................... 3 2. 名词释义 ................................................................................................................................ 3 3. 授权建设、经营标的 .................................................................................................. 4 4. 特许经营权和特许经营期限 .................................................................................... 4 5. 项目特许经营权的不竞争性 .................................................................................... 4
6. 双方的责任 ............................................................................................................................. 5
6.1 甲方责任 ........................................................................................................................ 5
6.2 乙方责任 ....................................................................................................................... 6
7．本污水处理厂的设计和建设 ............................................................................................. 7
7.1 本污水处理厂的设计 ................................................................................................ 7
7.2 本污水处理厂的建设 ................................................................................................ 7
7.3 本污水处理厂的商业运营验收 .............................................................................. 8
8. 本污水处理厂的运营和维护 ............................................................................................. 8
9. 本污水处理厂的合同污水处理量、污水计量、计费及调价办法 ......................... 9
9.1 合同污水处理量及实际污水处理量 ..................................................................... 9
9.1.1 合同污水处理量 ............................................................................................. 9
9.1.2 实际污水处理量 ........................................................................................... 10
9.2 污水处理价格和污水处理费的计费办法 .......................................................... 10
9.2.1 合同污水处理价格（P0） .......................................................................... 10
9.2.2 当年污水处理价格（Pn） ......................................................................... 10
9.2.3 超供污水处理价格....................................................................................... 10
9.2.4 欠供污水处理价格....................................................................................... 10
9.2.5 污水处理费的计费办法 ............................................................................. 10
9.3 污水处理费付款方式及时间 ................................................................................. 11
9.4 污水处理量的计量 ................................................................................................... 12
9.5 合同污水处理价格的调整 ..................................................................................... 12
10．特许经营期满后的续约、清算和移交 ....................................................................... 13
11． 特许经营权的抵押、担保，以及项目公司的转让与重组 ................................ 14
12． 违约责任 ........................................................................................................................... 14
13. 保障与付款担保................................................................................................................ 15
14. 本合同的终止 .................................................................................................................... 16
15． 不可抗力 ........................................................................................................................... 17
16. 保险 ...................................................................................................................................... 18
17. 法律、争议与仲裁 ........................................................................................................... 18
18. 通知 ...................................................................................................................................... 18
19. 保密 ...................................................................................................................................... 19
甲方：
地址：
邮编： 电话：
政府指定代表人： 职务：
乙方：
地址：
邮编： 电话：
法定代表人：
1. 总则
根据国家“鼓励社会资金、国外资本采取独资、合资、合作等多种形式，参与市政公用设施的建设，形成多元化的投资结构”的精神，本着“谁投资，谁受益”的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方委托乙方以BOT方式投资建设并在特许经营期间经营[ ]污水处理厂，为甲方提供污水处理服务，并在特许经营期满后将上述污水处理厂移交给甲方的事宜订立本合同。
2. 名词释义
2.1 “本合同”指[ ]与北京金州恒基环保工程技术有限公司以BOT
方式建设[ ]污水处理厂合同、附件、函件、甲方要求和乙方的建议书面文件、表格、标书以及其他资料。
2.2 “本污水处理厂”指本合同约定的[ ]污水处理厂[ ]期工程
（日处理能力[ ]万吨）及其附属设施。
2.3 “工作日”指国家和当地政府法定的工作日，国家和当地政府公布的调
休日除外。
2.4 “竣工日期”指本污水处理厂主体设备安装完毕之日。
2.5 “商业运营日”指本污水处理厂处理出水水质通过环保验收之日。
2.6 “污水处理费”包括协议污水处理费和超供污水处理费、欠供水量补偿费
三部分。
2.7 “项目公司”特指为完成本污水处理厂的BOT建设，而在[ ]
区内成立的、由乙方独资或绝对控股的公司。
2.8 “调价期间”意指自本污水处理厂上一次批准调价年的一月一日至本次申
请调价年的一月一日的时间段。
3. 授权建设、经营标的
甲方授权乙方以BOT的方式（即融投资、建设、在特许经营期内运营
维护、经营期满后移交）投资建设并运营本污水处理厂。
4. 特许经营权和特许经营期限
甲方通过本合同授权乙方负责融投资、建设、运营和维护本污水处理厂
项目及其附属设施的特许经营权。特许经营期限为：自本污水处理厂商业运营日开始的25年。在特许经营期内，乙方对本污水处理厂的出水享有处置和收益权。
5. 项目特许经营权的不竞争性
甲方按本合同第4款授予乙方的特许经营权具有不竞争性。体现在：
5.1 甲方保证不再将本污水处理厂的特许经营权部分或全部地授予第三方。
5.2 甲方承诺在本污水处理厂未达到满负荷运转之前，不会在[ ]区
内兴建其他的市政污水处理工程。
5.3 在本污水处理厂达到满负荷运转后，若甲方在[ ]区内拟新建其他
市政污水处理项目时，乙方在同等条件下拥有优先投资权。
6. 双方的责任
6.1 甲方责任
6.1.1 应乙方合理要求，在本污水处理厂的融投资、建设、运营及维护过程
中，向乙方提供相关的协助。
6.1.2 按照本污水处理厂建设总体规划，并考虑到远期发展，甲方向乙方转
让[ ]亩土地的使用权，并出具国有土地使用权证书。土地转让价格按照[ ]人民币/亩（包含所有手续费、税金在内）计算，土地转让费总计[ ]万人民币。
6.1.3 甲方应提供本污水处理厂建设所需的基础设施施工条件。包括场地、
道路、污水干线、水、电以及相关基础资料等条件，主要条件及时间如下：
6.1.3.1 二○○ 年 月 日前，及时提供设计所需的有关数据和资料，
如：场地坐标、场地标高、气象、水文、地质、来水标高、排放
水体标高等。
6.1.3.2 二○○ 年 月 日前完成施工场地的征地、拆迁及平”工作。“[ ]通一平”的详细释义见附件1。
6.1.3.3 二○○ 年 月 日前提供完成道路、雨水、污水供给管线的施
工。其他市政条件应满足本污水处理厂的长期运营和维护要求。
6.1.3.4 上述所提供的市政条件应满足国家和地方政府标准中的最高要
求。
6.1.4 甲方应保证本污水处理厂的进水水质达到本合同8.2.1款要求的标
准，并应根据合同9.3.2和9.3.3款向乙方按时支付污水处理费、保
留金，并责成有关部门及其负责人与乙方联络、协调。
6.1.5 甲方同意免征乙方的营业税、增值税，并在征收自来水增容费时给
予乙方优惠待遇。本污水处理厂建设、运营期间各类资源的收费标
准，详见附件2。
6.1.6 在乙方需要外汇兑换以及在每个会计年度将其投资收益按期汇往
【二】:BOT合同
合同编号：
BOT合同
年 月
北 京
合同书目录
第一部分 定义及解释
第一条 定义
第二条 解释
第二部分 本项目的特许权
第三条 本项目特许权的授予
第四条 本项目特许经营年限
第五条 本项目特许权的独占性
第六条 本项目特许权的转让
第七条 本项目设施的所有权
第三部分 本项目的地点、建设及竣工验收
第八条 本项目的地点和建设规模
第九条 项目的建设
第十条 安全、保卫和环境保护
第十一条 工程的竣工验收
第四部分 项目的融资
第十二条 项目的融资
第五部分 项目的运营和维护
第十三条 运营和维护
第六部分 项目的收费标准和调价
第十四条 收费标准
第十五条 调价
第七部分 本项目的移交
第十六条 本项目的移交
第八部分 一般条款
第十七条 甲方的一般义务
第十八条 乙方的一般义务
第十九条 免补偿条款
第二十条 政府政策变化
第二十一条 保密
第二十二条 违约
第二十三条 乙方的过错导致的终止
第二十四条 甲方过错所导致的终止
第二十五条 不可抗力
第二十六条 争议的解决
第二十七条 法律
第二十八条 其它
第一部分 定义及解释
第一条 定义
1.1. 合同中下述用词及用语将具有本条所指定的含义：
(1) 甲方：即 ；www.shanpow.com_BOT合同。
(2) 乙方：即 ；
(3) 建造-运营-移交式特许经营（BOT）：即国际上通用的工程项目投资建
设管理模式，即工程项目的业主将项目授予另一方，由另一方负责项目的投资、建设、在一定的年限内经营管理、收回投资和获得回报，并在特许经营期满后将项目无偿归还给业主方的模式；
(4) 本项目：指以上述特许经营模式投资、建设、运营、维护的位于北京市海淀区四季青乡田村圣华园小区内的锅炉房；
(6) 本项目设施：指本合同第15.3.1条款所规定的全部设施，以及为本项目所使用的其它服务设施；
(7) 本项目的建设期：指本合同生效之日开始，到本项目经竣工验收并在政府主管部门备案之日止。如果由于甲方原因延迟工程开工时间，建设期相应顺延；
(8) 本项目的运营期：指本项目按本合同10条款从工程竣工验收备案之日起，到本项目运营后移交给甲方之日止；
(9) 本项目的特许经营年限：指本项目的建设期加本项目的运营期；
(10)本项目特许权：指甲方根据本合同的规定，授予乙方投资、建设、运营及维护当代广场项目以及与该项目有关的附属设施的权力；
第二条 解释
2.1.协议书中的标题不应在其条款的解释中应用。
2.2.在合同中，无论何处述及由任何人发出或颁发任何通知、同意、认可、批准、证明或决定，除另有说明外，均指书面文件；对于任何此类文件，对方都不应无故扣押或拖延，收件方应在回执上签署姓名和收件时间。
第二部分 本项目特许权
第三条 本项目特许权的授予
3.1. 甲方授予乙方独家投资、建设、运营和维护本项目的特许权。
3.2. 本合同书经甲乙双方签字生效后, 即可视为甲方已经授予本项目特许权给乙方。
第四条 本项目特许经营年限
4.1. 本项目特许经营期为 年，其中建设期为 年，自 年 月 日至 年 月 日；运营期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。
4.2. 如果由于甲方履行其合同义务时造成错误或因不可抗力使得下列任一情形发生，甲方在与乙方协商后，决定特许经营年限相应顺延的时间，并通知乙方。
(1)项目建设期的延误；
(2)项目运营期的中断；
(3)使乙方遭受了重大的物质损失或损坏，或产生额外的重大费用与成本损失，而这些损失不能由甲方以费用进行补偿。
4.3 根据需要,如果甲方要求预留的锅炉进行安装,乙方应该服从甲方的要求,甲方与乙方协商后,决定特许经营年限相应顺延的时间,并通知乙方.
第五条 本项目特许权的独占性
5.1.甲方保证按本合同第三条规定授予乙方的本项目特许权具有独占性，即甲方不得将本项目的特许权全部或部分地授予其它第三方。除非因乙方未能履行本合同规定的责任和义务而失去了本项目特许权。
第六条 本项目特许权的转让
6.1. 未经甲方同意乙方不得将本项目的特许经营权转让给第三方，否则，甲方有权将乙方的特许经营权收回。
【三】:BOT合同范本
***********工程项目
建设-经营-移交（BOT）合同
甲 方 ：
乙 方 ：
签约地点 ：
签约日期 ： 年 月 日
****************总面积为*亩，位于
