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第一篇装配式装修:装配式装修——装饰行业的一次革命
▲装配式装修八大系统
“ 管线与结构分离，消除湿作业，摆脱对传统手工艺的依赖，节能环保特性更突出，后期维护翻新更方便 ” 是装配式装修的核心价值，其为客户降低成本和减少工期的同时又保证了产品的质量，避免了二次污染。
八大系统之集成卫浴系统系统构造：1. 墙面防水 墙板留缝打胶或者密拼嵌入止水条，实现墙面整体防水；2. 地面防水 地面安装工业化柔性整体防水底盘，通过专用快排地漏排出，整体密封不外流；3. 防潮 墙面柔性防潮隔膜，引流冷凝水至整体防水地面，防止潮气渗透到墙体空腔；4. 浴室柜 可根据卫浴尺寸量身定制，防水材质柜体，匹配胶衣台面及台盆；5. 坐便器定制开发匹配同层排水的后排坐便，契合度高
系统优势：工业化柔性整体防水底盘，整体一次性集成制作防水密封可靠度100%，可变模具快速定制各种尺寸；整体卫浴全部干法作业，现场装配效率300%；专用地漏，满足瞬间集中排水，防水与排水相互堵疏协同，构造更科学；地面减重70%；整体卫浴空间及部件，结合薄法同层排水一体化设计，契合度高。
卫生间（干湿分离） ▲
八大系统之集成厨房系统系统构造：1. 柜体 橱柜一体化设计，实用性强；2. 台面 定制胶衣台面，厚度可定制，容错性高，实用性强，耐磨；3. 排烟 排烟管道暗设吊顶内，采用定制的油烟分离烟机，直排、环保、排烟更彻底。
系统优势：柜体与墙体预留挂件，契合度高；胶衣台面耐磨、抗污、抗裂、抗老化，无放射性；整体厨房全部干法作业，现场装配率200%；无需排烟道，节省厨房空间。
厨房 ▲
八大系统之集成地面系统系统构造：1. 架空地脚支撑定制模块，架空层内布置水暖电管；2. 调平地脚螺栓调平，对0~50mm楼面偏差有强适应性；3. 采暖地暖管20年品质保证，模块内保温板布管灵活；4. 保护配置可拆卸的高密度平衡板，耐久性强；5. 地板超耐磨集成仿木纹免胶地板，快速企口拼装。
系统优势：大幅度减轻楼板荷载；支撑结构牢固耐久且平整度高；保护层的平衡板热效率高；现场装配效率300%提升；作业环境友好，无污染、无垃圾。
细部节点 地面 ▲
八大系统之集成墙面系统系统构造：1. 分隔 轻质墙适用于室内任何分室隔墙，灵活性强；2. 隔音 可填充环保隔音材料，起到降噪功能；3. 调平 对于隔墙或结构墙面，专用部件快速调平墙面；4. 饰面 墙板基材表面集成壁纸、木纹、石材等肌理效果。
系统优势：大幅缩短现场施工时间200%；饰面仿真性高，无色差，厨卫饰面耐磨又防水；可适用不同环境，墙板可留缝，可密拼；免裱糊、免铺贴，施工环保，即装即住。
细部节点 墙面 ▲
细部节点 墙面 ▲
细部节点 墙面与地面 ▲
八大系统之集成吊顶系统系统构造：1. 调平 专用几字形龙骨与墙板顺势搭接，自动调平；2. 加固 专用上字形龙骨承插加固吊顶板；3. 饰面 顶板基材表面集成壁纸、油漆、金属效果
系统优势：龙骨与部品之间契合度高；免吊筋、免打孔、现场无噪音；施工简单，安装效率提高100%。
八大系统之生态门窗系统
系统构造：1. 内嵌 门扇由铝型材与板材嵌入结构，集成木纹饰面；2. 冷轧 门窗、窗套镀锌钢板冷轧，表面集成木纹饰面。
系统优势：套装门防水、防火、耐刮擦，抗磕碰，抗变形；窗套防晒、耐水、耐潮、耐老化；无甲醛，生态环保；装配效率提高200%。
细部节点 生态窗套 ▲
细部节点 生态门 ▲
八大系统之快装给水系统
八大系统之薄法排水系统
系统优势：1. 薄法在架空地面下，布置排水管，与其他房间无高差，空间界面友好2. 同层所有PP排水管胶圈承插，使用专用支撑件在结构地面上顺势排至公区管井。系统优势：同层排水规避排水时下层噪音，提升居住体验质量；PP材质耐高温耐腐蚀性提高；薄法设计；空间利用率高；胶圈承插施工易操作、隐患少；便于在公区集中检修，维修时不干扰下层住户生。
第二篇装配式装修:国内推出装配式装修顶级样板间！赶紧来围观~
2017年3月31日，国内首个公共建筑的装配式装修样板在中国建筑设计院的创展中心成功推出。这套样板是中国院与北京和能人居科技有限公司共同研发，开创了一条装配式装修技术应用于公共建筑的新思路。样板展示的装配式装修技术，贯彻结构与内装管线分离的理念，全面采用干式工法施工，实现了装配化装修，达到了质量好、施工快、无污染的效果。
样板包括1间小办公室和半间会议室。以某实际工程为原型，按照真实尺寸进行搭建。
▲ 展厅内景
▲ 展厅平面
▲ 会议室
▲ 小办公室
装配式装修技术
创展中心公建样板间结合和能人居科技的装配式装修八大系统，针对公共建筑的特点进行升级，主要包括集成地面系统、集成墙面系统、集成吊项系统、集成设备和管线系统和生态门窗系统。
█ 集成地面系统
▲ 集成地面系统构造
架空构造——架空地面高度100，与常规地面高度相同。架空层下可以敷设管线。
干式工法——取消垫层，无抹灰。
面层材料——面层材料可自由选择采用地毯、木地板、PVC地面等。
现场快装——地板可以快速拼装，方便拆卸，利于维修。
█ 集成墙面系统
▲ 集成墙面系统构造
隔墙采用轻钢龙骨，填充岩棉，表面是一体化带饰面的涂装板，省了表面贴壁纸或刷涂料的工序，既省工又环保。
█ 集成吊顶系统
▲ 集成吊顶系统剖面图
集成化的吊顶安装方式，适用于多种室内顶面安装材料（高精石膏板、矿棉板、铝板、PVC、软膜天花等），实现了真正的顶面材料与设备系统的集成设计。
优势：免除涂刷工序，实现快速安装，方便后期维修。
█ 生态门窗系统
▲ 生态门窗系统示意
门窗在工厂完成。门扇与铰链锁孔门锁的集成制造，门套与合页的集成制造。现场安装使用螺丝刀拧好即可。1个螺丝刀，14个螺丝钉，完成门的安装。
█ 集成设备和管线系统
▲ 集成设备和管线系统示意
管线走在地面架空层、吊顶和轻质隔墙内，可实现快速安装和易拆更换。在办公室内做了与快装板材配套的集成面板模块，可以方便电气管线的更换、增加和维修。
装配式内装材料
样板间中，除部分木质吸音板外，所有材料均为A级不燃材料。具体见下图。
▲ 墙面1——定制型装配板，易清洁，耐擦洗
▲ 墙面2——会议室成品吸音板
▲ 地面1——办公室卷材地板
▲ 地面2——公议室地毯
▲ 吊顶1——办公室矿棉板
▲ 吊顶2——会议室铝扣板
▲ 架空地板——镀锌钢板，面层为硅酸钙板
▲ 隔墙——钢龙骨和铝合金龙骨，填岩棉板
施工工艺
█ 龙骨搭建
▲ 龙骨施工现场
█ 地板铺设
▲ 地板施工现场
█ 吊顶安装
▲ 吊顶施工现场
█ 门窗安装
▲ 门施工现场
构造设计细节
█ 典雅大气通高门——3米高与室内净高相同
█ 易维装饰一体板——省时省料无污染
█ 精致的收边和接缝处理——手工作业难以实现的精度
█ 模块化集成面板——为线路扩容预留空间
█ 隐蔽式设备带——将灯具、散流器、回风口等设备集成起来，进行隐蔽化设计，提高空间的整洁程度
█ 调和色的面板——与会议室的颜色氛围协调
█ 贴心美观的挂镜线——在2.4米高度设挂镜线，美观实用，减少了切板，节约了材料
█ 精细的窗套
█ 易洁踢脚——与墙面齐平美观
施工周期
由于采用了现场组装的方式，样板间的搭建过程十分顺利，由4个工人，只用了15天就搭建完成。
研发背景
装配式建筑是采用预制部品部件在现场装配而成的成品建筑，由结构系统、外围护系统、内装系统和设备管线系统组成。按照相关政策和标准的要求，装配式建筑应采用全装修。
一般的装修方式是在现场对原材料进行加工，进行施工的装修方式，存在大量的现场加工、大量的湿作业，施工质量完全依赖工人手艺，工期一般都很长。装配式装修是一种全新的装修方式，没有湿作业，采用干式工法，部品部件在工厂预先制作完成，由产业工人在现场进行组装，质量好，安装速度快，无污染。
北京市保障房中心建设的多个公租房项目，都采用了装配式装修技术。郭公庄一期公租房项目，中国院与和能人居科技合作，采用了装配式装修2.0技术，已经完成了1452套公租房的装配式装修。
▲ 郭公庄一期公租房项目
继成功地在住宅领域应用之后，中国院与和能人居科技一起，研究装配式装修技术在公共建筑领域的应用方案，尝试解决公建装修耗时长、成本高、难维护、易污染的难题。中国院的装配建筑院、环艺院室内所、和能人居科技三个团队紧密合作，从设计、技术、材料、管理等多方面进行深入研究，历时三个月，对关键技术和产品反复尝试和试验，终于成功推出代表国内领先水平的公共建筑装配式装修的样板。
资料来源：中国院装配式建筑工程研究院+预制建筑网 小编整理
第三篇装配式装修:内装 | 装配式装修整装出发！
2016住博会的一大亮点是装配式装修。苏州科逸、东易日盛、北京和能人居科技、一天集成、宏美特艺建筑装饰等一批从事装配式装修部品、材料以及提供整体解决方案的企业集体亮相，各种与装配式装修有关的展台、论坛火爆异常，标志着装配式装修历经十多年的研究、探索和实践以后，已趋于成熟，也预示出在我国目前蓄势待发的建筑工业化大潮中，装配式装修必将独树一帜，与装配式建筑互为促进，共同推动建筑产业现代化的快速发展。
上海和能人居/品宅装配式装修展厅
装配式建筑包括装配式建筑结构与装配式修，而根据我国第一部装配式装修企业标准《装配式装修工程技术规程》定义，“装配式装修是一种将工业化生产的部品部件通过可靠的装配方式，由产业工人按照标准程序采用干法施工的装修过程”。
国务院办公厅《关于大力发展装配式建筑的指导意见》（以下简称“指导意见”）要求，“推进建筑全装修。实行装配式建筑装饰装修与主体结构、机电设备协同施工。积极推广标准化、集成化、模块化的装修模式，促进整体厨卫、轻质隔墙等材料、产品和设备管线集成化技术的应用，提高装配化装修水平。倡导菜单式全装修，满足消费者个性化需求。”从我国装配式装修的发展现状看，发展装配式装修是落实《指导意见》的关键。
01装配式装修是推动CSI的重要抓手建筑工业化的一个基本理论框架是基于管线分离的SI(China Skeleton Infill)理论体系。住建部住宅产业化促进中心针对我国住宅建设方式造成的住宅寿命短、耗能大、质量通病严重和二次装修浪费等问题，吸收支撑体和开放建筑理论特点，借鉴日本欧美发展经验，体现中国住宅产业化特色，于2011年主持编制了CSI体系。我国装配式装修的发展就是CSI体系的实际应用。
以北京市郭公庄公租房项目为例，该项目采用全屋装配式装修，在部品生产和现场装配两个环节，将全部装修工序划分为八大系统，即集成地面系统、集成墙面系统、集成吊顶系统、生态门窗系统、快装给水系统、薄法排水系统、集成卫浴系统、集成厨房系统，基本实现了CSI体系的目标要求。
和能人居装配式装修八大系统
从现场实施看，60平米的两居室可实现由3个产业工人10天顺利完工。从效果看，实现了空间可灵活调整，装修不伤害建筑主体结构、保障建筑长寿化，材料绿色环保、节能降耗，避免传统湿作业导致的质量通病等。据悉，目前北京市采取装配式装修的公租房已经超过3万套，为CSI的推广实施积累了较为丰富的经验。
02装配式装修是推动住宅全装修的重要抓手我国在建筑全装修领域曾经历多年的摸索与实践。2002年建设部颁布《商品住宅装修一次到位实施到则》提出积极推行住宅装修工业化生产，随后全国商品住宅市场全装修住宅销售比例开始明显上升。从区域上北京、上海、深圳、江苏、山东等地大力推行建设全装修住宅，深圳市曾提出到2008年全市全装修住宅销售比例达到30%的目标。
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多家国内顶级开发商不惜重金全力打造全装修的样板工程，其中包括万科、绿地等龙头企业。早在2000年万科在上海“新里程”装配式住宅项目中首次采用了日本的装配式内装系统。这些目标最终没有实现，样板工程也没有推广开来，其原因固然很多，其中重要一点在于装修本身千头万绪导致的难以标准化和批量化。
装修环节是开发商面临投诉的重灾区，当时没有一种能够将这项复杂系统进行简化的可推广的技术体系，能够确保开发商保证装修质量的同时又不增加成本，或者能够为开发商带来销售溢价和赢得口碑。
可喜的是，我国装配式装修企业在住宅全装修领域的探索获得了积极的进展。仍以前述郭公庄公租房项目为例，该项目是典型的的全屋装配式装修技术体系，按照八大系统的理念，涵盖住宅的墙面、顶面、地面、管线及装修重灾区厨房和卫生间等。
上海和能人居/品宅装配式装修展厅：厨房
从效果看，全屋装配式装修技术体系下可以实现五项升级：
一是简化传统装修繁复的工序，将传统手工作业升级为工厂化生产、现场装配，郭公庄装配式装修已实现工厂化率96%以上。
二是缩短装修工期，60平米的两居室住房3个装修工人10天交付，即装即住。
三是保证装修质量，装修材料环保性能优良，可以使基础支撑部件使用功能实现长寿化，以绿色建材保证装修绿色、安全、耐久，且采用装配式装修不会伤及建筑主体结构，空间可以多次灵活调整。
四是降低装修成本，装配式装修实现了建筑装修一体化，与传统装修相比较，可以实现节约工费60%，原材料基本无浪费。用产业工人代替传统装修技工，大幅降低人工成本。
五是降低消费者投诉率。装配式装修通过标准化的备用件，精准化的装配，在装修管线布置环节充分考虑维修的方便性等，实现大幅降低维修率。
03装配式装修具备发展成建筑工程总承包的潜力《指导意见》明确指出，工程总承包是未来建筑工业化的主体企业形态。装配式装修使传统的建筑与装修分离升级为建筑装修一体化。从建筑装修一体化的角度解读建筑产业现代化必将涉及EPC、BIM，装配式装修与EPC的理念是完全契合的。
装配式装修深度参与到EPC模式的各个环节，从内装设计到材料的部品化生产、建筑工法研究、施工组织，到供应链环节的整合，由于直接面对消费者，装配式装修负责的是“最后一公里“的服务，可以充分体现EPC模式的最直观效益，也有利于将最终住户的参与融入到建筑产业现代化体系中来。可以预见，未来中国的工程总承包商中，将会有装配式装修企业的影子。
04装配式装修与现代技术融合推动实现菜单式装修《指导意见》明确提出要发展菜单式装修，这是住宅领域发展标准化同时兼顾个性化的必由之路。装配式装修借助制造业的理念实现大规模标准化生产和装配式施工，同时也借助制造业的定制理念，满足开发商和住户的多样化个性化需求。
据北京和能人居科技公司介绍，该公司在成功实施了相对简易的公租房装配式装修工程后，已经开始采用“七维定制”的理念和方法，将装配式装修应用于商品房和别墅的全屋装修。可以想见，随着现代信息技术的发展，设计者、开发者与使用者的沟通能够在线完成，BIM、VR、3D打印等现代技术增强了消费者的体验感与参与度，装配式装修目前已经能够在小范围内实现定制化，下一步全面定制的时代也会很快到来。
上海和能人居/品宅装配式装修展厅：客厅
05装配式装修全面践行《指导意见》相关任务要求装配式装修在创新设计、推广绿色建材、优化部品生产、提升装配施工水平等四大领域优势更为明显。尤其装配式装修实现了“装配式建筑设计”的创新，室内装修的设计相较于建筑结构的设计更为繁杂，关联面更广，装配式装修要求从建筑结构入手到内装，包括家居设计，充分体现了一体化协同设计的理念，是对传统建筑设计的创新；
装配式装修提倡全部采用绿色建材，以确保即装即住、环保安全；部品的工厂化生产是建立在标准化设计的基础上的，体现了高度工业化水平；现场装配则是通过精准化的部品部件、标准化的作业流程，来实现大幅提升装配施工效率。如前所述，郭公庄公租房项目装配式装修的八大系统均体现了标准化、集成化、模块化的特征。因此可以断言，全面践行《指导意见》，发展装配式装修势在必行、不能缺位。
上海和能人居/品宅装配式装修展厅：餐厅
来源：《住宅产业》2016.11、和能人居科技
