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工程建设方面的文章【一】:工程建设领域中存在的问题及防治对策
工程建设领域中存在的问题及防治对策
中央实施扩大内需、促进经济增长政策，是为应对世界金融危机的重大决策部署，2008年底以来，图们市共争取新增中央预算内项目49项，新增中央投资8亿多元。为确保中央扩大内需政策落实到位，项目安全、规范、顺利运行， 3年来通过专项治理和整顿规范，图们市在建设工程领域没有发现腐败现象。但也应清醒地认识到，当前正处于社会转型期，相应的体制还不够完善，一些深层次的问题还没有得到根本解决，一些相关的权力也没有得到有效监督，工程建设领域仍然存在一些亟待解决的问题。
一、项目开工前存在的主要问题
一是在执行法定建设程序方面。工程项目建设单位不严格履行行政审批制度改革后规定的建设程序，不认真办理立项、“一书两证”、施工图审查、施工许可、质量监督、竣工验收备案等法律规定的手续，存在不履行程序，擅自简化程序，以领导批示、会议纪要代替必要的项目审批，出现先开工后办手续甚至不办手续的现象。
二是在招投标方面。一是存在不招标、自行招标、肢解工程规避招标以及不按法定程序招标的现象。一些建设单位不具备自行招标条件，采取邀请招标方式，自行选择几家建筑施工企业招标报价；一些建设单位将工程分解，化大为小，
使每一小项达不到进入有形建筑市场公开交易的标准，或者申报项目时只报主体，不报配套及其他专业项目；一些单位借资质、挂靠投标问题突出。部分施工单位不具备施工资质，借用其他单位资质投标或项目经理挂靠有资质的单位投标，由于不具备相应的技术力量及施工设备，工程质量难以保证；一些单位在招投标工程中串标、陪标现象时有发生。少数投标单位投标时串通抬价或压价，以获取最大利益；一些单位或投标前约定某家中标，其他投标方陪标，轮流坐庄。
三是在落实资金方面。有些建设单位在进入有形市场招标前由主管部门出资金来源证明，真正资金没有落实，仓促上马。存在要求施工企业垫资到工程的一定部位，或者要求施工企业在工程开工前预缴一定数额的工程抵押金的现象。另外，有些建设业主过度压低工程造价，甚至迫使企业低于成本价竞标，施工企业只能在偷工减料等方面做文章，留下质量隐患。
二、项目实施过程中存在的主要问题
一是在工程财务管理方面。一些建设单位的财务会计、出纳没有固定的专职人员，而是由建设单位领导或工程筹建负责人兼任，甚至出现工程建设单位财务会计、出纳均由一人兼任现象，导致工程建设单位财务管理失控，给个别领导和工作人员贪污和挪用公款的机会。
二是在工程质量监督方面。一些建设单位从节约资金的
角度出发，不依法委托监理，安排的现场监管人员代替监理的工作，而监管人员因没有经过专业培训，缺乏相关的专业知识，根本就不能履行好自身的工作职责，对施工过程中出现的技术问题不能及时提出指导性意见，甚至发出错误的指令，导致工程出现质量隐患。
三是在履行工程建设公示制度等方面。一些建设单位没有将工程项目的全过程在单位内部向群众公示，特别是合同条款、资金拨付、费用开支、材料采购、中标单位及项目负责人的详细情况等，群众根本就不知情，所以也就谈不上行使监督权了。此外，没有执行好基建负责人回避换岗交流制。群众反应较大但问题一时难以查清的，也不进行换岗交流。
四是在工程设计变更方面。勘察、设计单位在前期工作中不能做到全面认真，编制标底时也不能做到细致周到，从而导致在实际施工过程中工程量设计变更频繁，再加上工程战线长，涉及的环节多、有效监督比较困难，因而不排除有个别建设单位现场代表与施工方、监理人员相互勾结，利用工程量设计变更的机会进行虚报冒领的现象。
五是一些建筑施工企业将承揽的工程项目进行转包或违法分包，甚至出现投标人中标后，层层转包或违法分包的现象，每转包、分包一次都要收“管理费”，层层剥皮，造成用于工程建设资金的严重不足，导致施工过程偷工减料，质量低劣。
三、项目竣工后存在的主要问题
一是在工程验收方面。一些建设单位在工程建设项目竣工后，没有及时组织质量监督、检测等相关单位对整个工程进行质量评定就投入使用，有的甚至在使用好长一段时间后才报验或者根本就不报验。
二是在工程结算方面。一些建设单位在没有对工程建设项目特别是国有资金投资的基础设施、公用事业等项目进行规范的决算审查情况下，就办理了工程决算。而另外一些单位财力乏力，资金不到位，出现不执行建筑合同，拖欠工程款的现象。更为恶劣的是某些掌握审批工程款权的人，为了索贿或受贿，故意拖欠，不见钱不办事。导致施工企业未能如期获得工程款或少拖欠，不得不违心地行贿。
三是在执行工程责任人档案制度方面。一些建设工程项目特别是重点工程项目没有根据规定认真建立起《工程责任人档案》，在签订《施工合同》时，不能做到同时签订《工程建设廉洁合同》。
四是在工程建设管理体制执行上也存在漏洞。一些建设工程执法监督机构是自收自支的事业单位，也就是监督者要靠被监督者养活，监督缺乏力度，甚至有的经不起金钱、利益的诱惑，放弃监管或监管不力，从中谋取私利。
四、工程建设领域防治的对策建议
从以上分析可以看出，工程建设领域秩序混乱是腐败现
象滋生的土壤，这种现象的存在又更加扭曲了有序的竞争，增大了改革的经济和社会代价，是一种极端严重的危害社会现象。当前，应当抓住整顿和规范市场经济秩序的有利时机，加大执法监察和综合治理力度，从源头上防治建设领域的腐败问题。
一要加强法制教育。着重抓好《建筑法》、《招标投标法》、《建筑工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》等有关法律、法规的学习。通过宣传教育，增强干部职工的法律意识，提高依法办事的自觉性，做到知法守法，减少腐败现象发生。
二要狠抓制度落实。督促相关主管部门加强对建设领域各项制度的贯彻落实，做到标本兼治。一是严格实行工程招投标制度，建设一支廉洁高效招投标工作队伍，杜绝项目法人规避招标或搞假招标的行为。二是严格实行工程监理制度，取缔项目法人不按规定委托监理的行为。三是严格实行合同管理制度，杜绝在合同签订与履行中的违法违规行为。四是严格实行政府工程质量监督制度，理顺管理体制，查处不按规定进行政府工程质量监督的行为。五是严格实行施工企业资质管理制度，取缔无证、越级、超范围和挂靠承接工程任务的行为。六是严格执行施工许可制度，查处项目法人不严格申请办理施工许可证或弄虚作假骗取施工许可证的行为。七是严格实行工程总分包制度，取缔转包和违法分包
工程建设方面的文章【二】:四德工程建设理论文章
四德工程建设理论文章
四德工程建设理论文章
抓好“四德”工程建设
走好党的群众路线
在全市范围大力开展“讲道德、重诚信、比赶超、促跨越”主题实践活动，是市委全力打好跨越赶超攻坚战、实现三年“进五争十”的一项具体行动，是对“塑造聊城形象从我做起”主题活动的深化和创新，更是对党走好群众路线的实际探讨和纵深发展，目的就是要唱响主旋律，凝聚正能量，提振精气神，塑造新形象，激励和鼓舞全市干部群众积极投身临清建设,汇聚起东融西借、跨越赶超的强大合力。
党在十七大报告中就指出，要推动社会主义文化的发展和繁荣，必须“大力弘扬爱国主义、集体主义、社会主义思想，以增强诚信意识为重点，加强社会公德、职业道德、家庭美德、个人品德建设”。把社会公德、职业道德、家庭美德、个人品德的“四德”建设提到事关和谐文化建设的战略高度，具有很强的针对性和指导性，为建设和谐文化指明了方向。
当前，我市大力开展“讲道德、重诚信、比赶超、促跨越”主题实践活动，并把“讲道德”放在首位，我认为其含义可以这样理解：如果整个实践活动是我们将要建起的一座“高层”，那么“德”就是之一高层的前沿和地基，筑牢地基，才能建设“高层”，才能坚牢“高层”。无德就不会有诚信，无德的赶超只能是疯狂的掠夺，无德的跨越必然是“豆腐渣工程”。“讲道德”不光是整个实践活动的基础，更是贯穿于整个实践活动的“血脉”。用“德”打造诚信，用“德”比赶超，用“德”促跨越。由此可见，突出“四德”建设的重要性和必要性。
“四德”建设的重要性和必要性
“四德”一词见于《周礼 天官内宰》，内宰是教导后宫妇女的官职，负责逐级教导后宫妇女“阴礼”、“妇职，其中较高职位的“九嫔”“掌妇学之法，以教九御妇德妇言、妇容、妇功。”本来是宫廷妇女教育门类，后来与“三从”连称，成为对妇女道德、行为、能力和修养的标准即“三从四德”。儒家孟子提出“四德”，既“仁”，“义”，“礼”，“智”。易家以元、亨、利、贞为四德。儒家以孝、悌、忠、信为四德，指置善、事长、立爱、结旧四种德行。
随着社会结构深刻变动、经济体制深刻变革、利益格局深刻调整、思想观念深刻变化，人们的意识形态领域产生了诸多新情况新变化，给公民道德建设带来了许多新问题、新挑战，并对“德”的诠释赋予新的涵义。今天的“四德”工程建设以“职业道德、社会
公德、家庭美德、个人品德”为基本内容，阐释出十二种标准要求。具体概括为“4.12”工程。(一)以“诚”为核心的职业道德建设：突出“忠诚企业、诚实敬业、诚信待人”三个方面。(二)以“爱”为核心的社会公德建设：突出“关爱他人、爱护环境、奉献社会”三个方面。(三)以“孝”为核心的家庭美德建设：突出“孝敬老人、爱抚幼孝和睦邻里”三个方面。(四)以“贤”为核心的个人品德建设：突出“贤达高尚、豁达宽容、修身感恩”三个方面。
当一个时代，一个国家，一个民族，一个群体强烈呼吁什么的时候，往往是最缺失什么的时候。近些年来，很多事情的发生，足以说明公民社会道德、人文素养的急需提高。
开展“四德”工程建设，就是为了解决思想文化领域和社会道德风尚方面存在的突出问题，其根本是要加强社会主义核心价值体系建设，在此基础上，着力提升社会文明程度、和谐程度，以健康向上的社会风尚营造群众生活工作的良好氛围。因此，抓好“四德”工程建设，对于转变社会风气、引领时代潮流、实现社会科学发展具有重要的现实意义和长远的历史意义。
加强“四德”工程建设，是实现“中国梦”的思想保障。“中国梦”就是要实现中华民族伟大复兴，是中华民族近代以来最伟大的梦想。实现中国梦必须弘扬中国精神，即弘扬以爱国主义为核心的民族精神、以改革创新为核心的时代精神，具体表现在人民的社会公德、职业道德、家庭美德、个人品德诸方面，这种精神是凝心聚力的兴国之魂、强国之魂。“四德”的具体要求集中体现了中国特色社会主义的精神内涵，“四德”工程建设是当前全面建设小康社会的思想保证，是我们干事创业的思想准绳。实现中国梦，只有全民行动起来，提升“四德”建设水平，我们每个人才会拥有实现自身梦想的广阔空间。
加强“四德”工程建设，是构建和谐社会的重要途径。 思想决定行动，行动推动发展，构建和谐社会，必须要用社会主义核心价值的思想力量构筑社会和谐的精神支柱。社会公德、职业道德、家庭美德、个人品德涵盖了个人、家庭、单位、社会四个生活层面和一个人从青少年到中老年的各个年龄阶段，形成了贯穿人的发展全过程的终生道德建设体系，体现于我们工作、生活的方方面面。充分发挥道德模范榜样作用，大力提倡诚信友爱、团结互助、宽容谦和，引导人们自觉履行法定义务、社会责任、家庭责任，能够形成促进和谐人人有责、和谐社会人人共享的生动局面。
加强“四德”工程建设，是践行科学发展观的客观需求。坚持经济社会的协调发展是科学发展观的基本要求。在推进经济发展的同时，更要注重社会协调发展，努力解决经济和社会发展存在的“一条腿长、一条腿短”的问题。要实现经济社会的协调发展就要做到“一把手抓两手，两手抓，两手都要硬”。精神文明建设是社会发展的原动力，加强“四德”工程建设是在社会发展现阶段提升全民境界、实现科学发展的必要途径。践行科学发展观，中华民族要把开展“四德”工程建设作为工作的结合点和着力点，大力弘扬社会正能量，用道德的力量激发人们内心的情感，努力构筑社会主义核心价值体系，为全面建设富裕秀美的新临清提供精神动力和思想保证。
“四德”工程建设的内容涵盖了社会公德的各个方面，如果通过宣传教育，公民能真正认识到“四德”的重要性，落实到思想和行动中，那必将会促进社会的和谐发展。但是www.shanpow.com_工程建设方面的文章。
很多事情都是呼声高，行动少，所以要看“四德”的实效。这不只是要靠教育，重要的是公民的自觉行动，共同形成良好的社会风气。
抓好“四德”工程的具体举措
一是抓好阵地，健全制度。“四德”教育活动要与党员、团员学习活动相结合，把“四德”教育的全部内容纳入学习计划中，并定期考核，对取得实效的单位和个人给予表彰和奖励，切实营造风尚氛围，树立导向标杆。
二是加大学习宣传强度。有效组织学习中央、省、市有关精神文明创建工作的文件，领导讲话和市民教育书目，开展“讲文明、树新风”，我为文明创建添光彩和“建文明城市，创建文明单位，当文明市民”及成为高素质公务员等主题教育活动，切实增强“四德”教育的导向性、针对性和实效性。同时印发“四德”教育内容，便于大家学习，让文明知识深入人心。
三是倾力形成良好的行为规范。着重抓“三个普及”，倡导“五个做起”，即：从我做起，从现在做起，从点滴做起，从身边做起，从家庭做起。做到“十要”，“十不”。即：要遵纪守法、要好学上进、要勤劳俭仆、要礼貌待人、要爱护公物、要讲究卫生、要团结互助、要尊老爱幼、要见义勇为、要移风易俗。不随地吐痰、不乱扔乱倒、不乱贴乱画、不乱停乱放、不乱穿马路、不损坏公物、不损害花草树木、不说脏话，不在公共场所吸烟。把讲社会公德，做文明市民，树新时期美好襄樊环保形象深入人心。
四是加强组织领导，完善各项措施。领导要高度重视，要不断组织开展“四德知识”竞赛活动、“四德标兵”表彰活动、“四德建设”讨论活动，促使“四德”深入人心。
丁毅）
工程建设方面的文章【三】:工程建设中需要注意的问题(邓伟雄)
www.shanpow.com_工程建设方面的文章。工程建设中需要注意的问题
广州城建开发工程咨询监理有限公司 邓伟雄
前言：
作者通过对工程建设中涉及发展商、设计和施工的问题进行归纳总结，期望本文可以起到抛砖引玉之用。需要指出的是，这篇文章只是作者根据自己在工作中所遇到问题的侧重点去写的，由于经验所限，其中不免存在纰漏之处，恳请各位读者予以指正。
一、前期策划问题
1、对于旧有建筑物拆迁后的用地开发，要注意原有建筑物基础等地下构筑物会导致基坑开挖困难，从而使工程费用增加且工期延长。
2、大型小区建设可以分析物业分区管理的可行性和经济合理性。
3、大型小区分期开发时，应考虑在下一期工程用地中暂时进行土方存放的可能性，尽量在场内消化土方，从而解决本期工程用地的紧张性；同时，也要考虑施工通道的合理定位及绿化树木二次迁移的暂时用地。
4、若小区的开发建设是分期交付使用时，应考虑外电、外水、消防、智能化等专业管线系统相应地按分期交付验收来设计。
5、当开发周期较长时，要预测楼价波动情况对小业主的心理影响，尤其是购楼价高于交楼时市价的情况。
6、在交楼人员及维修人员投入不足的情况下，要尽量避免大规模集中交楼，以免由于不能短时间解决维修问题而导致小业主不满。
7、要注意协调好规划设计、建筑设计、结构设计、装修设计、人防设计、市政设计、专业管线设计、供电用房设计及其他专业设备（如净水设备）配套设施设计，保证一致性和及时性。
8、应尽早确定交楼标准间的装修（包括橱柜设计）和智能化等专业设计，以便与原建筑设计协调统一， 避免影响施工进度。
9、如果设计变更的数量较多，应提早与设计院洽谈竣工图的出图事宜，这样既不会拖延竣工验收的时间，也有利于后期开发同种户型建筑物时的图纸更加正确清晰。
10、在编制总体控制计划时，应注意土方量、地下室深度和地质情况、天气情况、施工场地、交通情况等因素对土方开挖施工进度的影响。
11、应根据项目的总体控制计划及招标询价计划，拟定图纸供应计划及物料定板计划。
12、交楼样板间及装修示范间设置在哪里及何时设置，以便配合销售；停车场设置在何处
以及停车位是否足够；参观样板间的路线及示范园林如何设置，以便安排环境施工，且不跟施工通道发生冲突；广告牌位置的设置是否合理；小区主入口的设计方案应尽早确定并及时施工。相应地，应尽快进行铝合金门窗及裙楼幕墙、园建绿化、样板间及大堂装修的询价招标工作。
13、售楼样板层的临时售楼电梯位置应根据电梯机房的布局，选择靠近机房门口的电梯作
为临时售楼电梯，避免日后拆装空间不足。
14、装修样板间的方案要尽早确定，避免大量修改原房屋的结构、砌体和管线，从而节省
投资。
15、应尽早确定住宅各户型的负荷分布明细（包括营销对赠送的家电设备的构思），以便
设计人员进行功能核算，且避免日后对有关预埋线管的更改。
16、在前期策划中考虑基坑支护方案时，可结合旁边其他工地或下一期开发项目共同考虑，
这样有可能会通过优化方案而大幅度降低基坑支护的造价。
17、商场开发可考虑提供商铺装修菜单给小业主选择，从而减少收铺后二次装修所导致公
共部位成品保护和系统改造的影响（如地砖、喷淋系统等），并促使提早营业，提高人气。
二、询价招标及合同问题
1、要尽早确定土壤氡气含量检测单位。
2、在项目前期策划及总包单位招标前，应进行合同策划，关键在于拟定合同结构形式、
要约方式、合同界面等；其中，合同关系也跟付款方式有关，譬如要注意指定供货商的合同付款方式应与总包合同对应。
3、总价包干招标时可考虑函括以下内容：视频监控安装，开路口及植物迁移，工地的IC
卡出入口，基坑周边房屋的安全性鉴定（此项可由发展商负责），塔吊等设备安装时牵涉到的结构加固，不同标段交界处的后浇带由谁负责施工，市政管井如何划分标段，超前钻孔洞灌浆，超声波埋管，发电机费用计算方法，保修阶段的相关要求，业主及监理办公室的水电费和电话费等相关费用，安全措施费用及其支付条款，以及规定施工单位由于拖欠工人薪金而引起纠纷的违约金，安全生产措施费没有专款专用的违约责任；违约罚款应在当月进度款中扣除；分包单位罚款基数的确定；总包单位必须与专业分包单位签订现场管理协议书、安全生产责任合同及工程安全管理责任协议；安全生产措施费及配合管理费的支付应有监理和业主的符合性审查和确认；在合同支付
条款中应明确业主指定品牌而由总包单位签订合同时的支付条款方式，例如是否设定定金或预付款、支付比例是否调整；由总包单位签订合同的指定专业分包单位（其他项目费用）的相关费率如何考虑等。
4、总包单位招标时，除了明确总价限价外，也可明细各主要部分限价，如混凝土、钢筋、
商品砂浆、模板措施费，也要明确投标暂定主材价不符合招标文件时的调整方法。
5、总包单位招标时，可要求会议室配备投影仪，并要求总包单位对各分包单位的周报进
行汇总，并以PPT的形式进行汇报；招标文件中若要求总包单位配车和司机时，也须详细明确油费、年票、路桥费、保险、维保等要求。
6、可考虑在招标及签订合同时提出销售条件及所要求的时间控制点，如±0.00的完成时
间、≤18层建筑物的全部结构完成时间、>18层建筑物的2/3结构完成时间等，并明确砌墙样板及水电位置确认时间的长短，以便施工单位编制切实可行的进度计划。
7、总包单位或木门单位招标时，应明确门边打胶的责任。
8、总包单位招标时，应根据设计要求，在工程量清单中明确止水桩的做法，譬如，应明
确水泥搅拌桩和双管旋喷桩的单价；此外，在人工挖孔桩的清单工作内容描述中，应明确入岩增加费。
9、招标时所提供的材料推荐品牌的档次应统一，同时，尽量不要硬性规定施工单位投标
时所选取的品牌在签订合同后不能变更（可设置相应条款），因为首先在评标时没有对材料品牌进行比选评分，其次也不利于施工单位材料采购时的谈判，也局限了业主材料定板的范围。
10、在土建及装修招标时，应注明使用干混砂浆或预拌砂浆，严禁现场搅拌砂浆。
11、在签订甲供料（如洁具、墙地砖等）合同时，应考虑合理的施工损耗率；要注明施工
单位对甲供料不开箱验货所要承担的责任。
12、各专业单位招投标时，应清楚划分彼此的施工界面，如总包、市政及园建之间关于排
水管井范围的划分等。
13、木门招标时应确定户门是否使用AB锁。
14、基坑监测合同中应明确监测报告必须对监测结果作出结论性评述，须经监测人、监测
项目负责人、监测单位技术负责人签字确认，必须加盖CMA认证章；此外，建筑物的沉降观测时间应明确结构封顶后的要求。
15、超前钻合同可不包含钻孔压力灌浆的费用，可由总包单位施工。
16、人工挖孔桩抽芯检测承包合同应包含抽芯孔压力灌浆的费用。
17、在幕墙及铝合金门窗询价招标前，可委托设计咨询单位进行专业招标图设计，应要求
设计单位提供铝型材的技术指标数据（如线密度等）；铝合金门窗的玻璃型式和安装方式、窗的开启方式等不但会影响造价，也会影响效果；同时，在招标文件中应考虑函括四性（或三性）试验、玻璃胶相容性试验、螺栓抗拔试验、节能试验和检测、相关材料送检、玻璃热处理、防雷焊接、门窗框内填砂浆、脚手架（如裙楼）的搭设及拆除、开模费等相关费用；另外，对于买卖合同及安装合同，应注明对销售发票及工程发票的要求；合同中可注明，若图纸更改导致门窗框外围面积变化超过5％，结算才能调整；此外，应注意幕墙安装单位须具备天面钢结构施工的专业资质。
18、户门及防火门必须及时采购并安装门框，以便外墙和楼梯间部位的涂料或饰面砖收口，
同时也可以保证电梯机房设备安装后的防盗安全及电梯的质监验收。
19、防火门合同应包括门框内的填砂浆内容。
20、园建绿化招标时可注明施工单位包括绿委报批验收工作。
21、应尽快进行外电、外水、市政道路排水的询价招标工作，因为这些工程内容对其他中
间及竣工验收工作都会造成较大的影响，并由于相关政府部门工作的特殊性，存在不可预控的因素太多。
22、智能化工程招投标时，应提前安排物业管理方介入，以便提供诸如停车场管理系统、
闭路监控系统、门禁管理系统等相关技术意见。
23、当消防控制室和视频监控室共用时，消防报警的招标范围最好包括静电地板等室内装
修。
24、大规模装修设计在招标前应确定吊顶及隔墙龙骨系统的详细做法。
25、市政道路排水工程合同措施费应包括连接市政道路及管道发生的所有费用、顶管工程
施工报批费用、临时道路占用及修复等相关费用；此外，可包括办理城市排水许可证的手续费用及需向有关部门缴纳的行政事业收费、小区开设永久路口的申报手续费用、迁移绿化和路灯的费用、迁移公交车站和电信箱的费用等。
26、园建绿化工程和市政道路排水工程的询价招标范围应包括现有固化场地的拆除清理
工作。
27、由于钢管混凝土工程的结构实体检测工作应在施工过程中进行，因此，要提前确定结
构实体检测单位；此外，在总包合同架构策划时，应明确钢结构焊缝第三方检测是否由业主直接委托。
三、总体规划问题
1、如果建筑群的地下室分布较广或体积较大时，可以通过调整地形标高、制造假山或挖
填运河河床等措施来消化场内土方量，尽量使土方平衡，节约投资，并能创造一个优美的环境。（竖向规划设计应综合利用地形地貌及地质条件，因坡就势合理布局道路、建筑、绿地，并顺畅排除地表水，而不能把竖向规划当作是平整土地、改造地形的简单过程。小区的平面布局只有与竖向规划在方案编制过程中不断彼此配合、互相校核，才能使整个小区的规划方案更切实际、逐趋完善。）
2、靠山开发的小区应注意做好防洪排洪规划，宜沿山坡脚设截洪沟，尽量将山洪引离小
区。
3、结合小区规划，有条件时可利用现有湖泊、池塘或挖设人工湖以调蓄雨水，这样一方
面可以方便雨水排除并节约雨水管的投资，另一方面可以创造一种水乡环境。但是，要考虑增加中水净化循环设备的投资。
4、紧靠江河的小区开发，在进行建筑物基础设计以及市政道路、园林的地基处理时，应www.shanpow.com_工程建设方面的文章。
充分考虑涨潮退潮过程中水位变化对地基基础的影响，否则，容易导致地基基础过度沉降，特别在临江处甚至会发生地基坍塌。
5、煤气管道布置应尽量避开小区主道和繁华的街道，管网布置时应了解住宅规划发展情
况以避开未来的建筑物。
6、人行道宽度是否能满足各种管线的埋设，包括供水（含消防栓）、供电（划分为强电和
弱电）、电信、有线电视、智能化系统（包括宽带网、闭路监控系统、周界报警系统、小区广播系统、保安巡更系统等）、煤气、路灯。同时，还要考虑人行道边树坑的影响。这里牵涉到“四个距离”：一是“各种地下管线之间最小水平净距”，二是“各种地下管线之间最小垂直净距”，三是“各种管线与建（构）筑物之间的最小水平净距”，四是“管线与绿化树种间的最小水平净距”。
7、机动车道污水井和雨水井的设置是否合理。在别墅区内要考虑化粪池的设置不能过多，
可以几栋别墅共用一个化粪池，并通过连通的排污管排到市政的污水接户井。另外，在悠闲商业街内要尽量少地设置雨污井，或通过表面装饰以达到简洁美观的效果。
8、别墅区应特别注意市政路面标高跟单体室内±0.00、车库地面标高、园林地面标高之
间是否协调。
9、规划单体设计时，应考虑雨污立管和空调排水管的设置，以免影响建筑物外立面效果，
同时也避免外立面确定后而难以安排立管。
10、小区内的变电房、分线箱、抄表箱（水表、电表、煤气表）和邮箱位置的设置是否合
理美观，是否会阻碍建筑物首层住户的视野。
11、小区内的道路设计宜清晰明了，最好设置路侧石，以免影响规划验收。
工程建设方面的文章【四】:《我想当一名工程建筑师》2003
我想当一名工程建筑师
我的梦想是当一名工程建筑师，为家人建一座安全又舒适的房子，在自然灾害来临时不用畏惧，不用担心受怕。
在中国近十年内，遭受了多次的自然灾害，例如：2005年的强台风达维，2008年的汶川大地震，2010年玉树大地震，同年的甘肃泥石流，2013年的雅安大地震，都给人们造成巨大的财产损失和伤害。
这些自然灾害摧毁的大多数是人们的民房、楼房。虽然财产乃身外之物，但如果住房不牢固，也是危害人们财产及生命的罪魁祸首之一。
每当看着我们的同胞被灾害如此折磨，我们也心痛不已；每当看
着被压在废墟下的生命因坍塌的水泥块而无法脱身时，我们痛心不已；每当看着泥土中孩子们身下的人梯时，我们痛心不已……
房子本身没有错，错就错在制造构建房子材料的工人和搭建房子的建筑工人。他们为了自己的利益偷工减料，建造的楼房根本不牢固，楼房设计师在画图时也没有考虑到楼房的牢固性。
工程建筑师在画图与计算上必须做得很好，不能差分毫。然而在这方面上我们还必须加把劲，首先得先把计算学好，如果在计算方面出错，那将会时刻威胁人们的生命。其次是画图，图也 不能差分毫，必须得画准比例，不然别人会不知道从何下手建房。
如果我能成为一名工程建筑师，我会努力学习这方面的知识，投身于国家的灾后重建，不再让经历过苦难的人们再经受第二次苦难。 这就是我的梦想，当一名工程建筑师。
指导老师：谭雪
点评：思路清晰，中心突出了作者为什么想当一名工程建筑师，并
为这梦想自己规划初步的学习目标，即梦想付诸了行动，使读者不觉得是空谈。另外，作者所写的材料中，可知，作者关注生活，善于积累，体察社会的人情世故，内容感情真切。而作者所述的梦想体现出作者的社会责任心，有社会担当，值得读者肯定。
