中国房价让年轻人废了


爱情诗 2019-10-22 02:03:51 爱情诗
[摘要]中国房价让年轻人废了一:中国房价毁灭了年轻人的爱情最终将摧毁文明中国房价毁灭了年轻人的爱情最终将摧毁文明西班牙《世界报》刊文《遏制全球经济的爱情》,讨论了中国人的婚姻观念与全球经济的关系。按照中国传统,单身男子要想结婚就必须是自己房子的主人,而在今天,买房子需要一大笔钱。这就迫使很多人大幅度削减消

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中国房价让年轻人废了一:中国房价毁灭了年轻人的爱情最终将摧毁文明

   中国房价毁灭了年轻人的爱情最终将摧毁文明
西班牙《世界报》刊文《遏制全球经济的爱情》,讨论了中国人的婚姻观念与全球经济的关系。按照中国传统,单身男子要想结婚就必须是自己房子的主人,而在今天,买房子需要一大笔钱。这就迫使很多人大幅度削减消费开支,而拼命存款。而中国是全世界最有潜力的市场,如果这个市场上的消费被抑制,全球经济就会停滞。
这家西班牙报纸的话,只说对了一半。不错,现在的年轻人确实把购买住房当成了结婚的前提条件。但这绝非什么传统,而完全是新生事物。在我印象中,农村青年经常是在结婚后多年,经过自己奋斗后,才有能力建房的。而在城市,就在几年前,人们在结婚的时候,大多数也是没有自有住房的,最多只有单位宿舍,或者租赁的房屋。
但在过去几年,也就是房地产业迅速膨胀的时期,拥有自有住房变成了结婚的前提。这种观念之形成,首先与计划生育政策有关。现在进入婚龄的年轻人,尤其是城镇人口,基本上是独生子女。独生子女政策对家庭结构、进而对人们的观念产生巨大冲击,比如,父母只养一个孩子,则家庭内部的关系必然变成父母服从子女。因为没有其他孩子,父母也就很容易把自己的全部积蓄花费在独生子女身上,这包括为孩子买房提供首付款。
当然,买房成为结婚先决条件的一个更为重要的原因是房价疯狂上涨的趋势,以及房地产制度所造成的整个社会对于房价将会持续大幅度上涨的预期。人们的想法很朴实:现在咬咬牙,还可以付得起房子的首付。而房价每年上涨20%,那么,再过五年、十年,即便收入增多,也有一些积蓄,也根本买不起了。因而,理性的决策就是结婚的时候购买房子。这是一种恐慌性购买决策,而根本不是什么刚性需求。
这样的新习俗,真是一个巨大的讽刺。几十年来,主流文化都在赞美青年,青年身上最可贵的地方,就是他们的独立自主精神。从社会角度看,其中一个重要指标就是不依赖父母。但是,就在这个国家最为开放的时代,青年人对父母、家庭的依赖,却比任何时候都要严重。一项统计表明,在中国,人们购买首套住房的年龄是27岁。假定他们18岁上大学,22岁毕业,仅仅工作5年,他们当然不可能具有购买房屋的能力,连首付款也拿不出。这笔钱出自他们的父母。上一代人为下一代人的住房付款,这种情形恐怕是文明史上的奇观。
年轻人因此而早早地住上了自有住房,但是,这个国家的精神因此而大大地委靡了。高房价带动的房地产繁荣,似乎推动经济高速增长,地方政府、房地产开发商、购买了住房的人们,都从中获利巨大。但是,这种畸形的房地产制度所导致的房价畸高,不仅正在制造巨大的经济泡沫,也在摧毁社会的活力,因为,它在年轻人的身上施加了空前的重压,让他们变得委靡不振。
首先,把住房变成结婚的条件,毁灭了年轻人的爱情。因为,当年轻人结婚的时候,每个人都会考虑对方父母向自己提供首付款的能力,这样的计算会让人们的结婚决策,变得扭曲。
中国的高房价正在毁灭年轻人的想象力。本来,大学刚毕业,没有结婚或者刚结婚的那一段,是人生的一个特殊阶段,他们可以吟诵诗歌,可以结伴旅行,可以开读书会。但现在,年轻人从一毕业,就必须为购买住房做准备。首先,他们在毕业的时候,就必须选择一个立刻可以挣大钱的职位,而根本不考虑自己的兴趣。他们为了挣钱而选择职业,而不是为了实现自己的梦想。其次,在获得这样的岗位后,他们必须努力工作,拼命攒钱,而不敢有丝毫懈怠。因此,年轻人从大学一毕业,就成为中年人,像中年人那样为了柴米油盐而精打细算。他们的生活,从一开始就是物质的,世故的,而不能体验一段浪漫的人生,一个可以面向心灵的生活方式。
最要命的是,当代中国的房地产制度从根本上抑制了年轻人的创业精神。最简单的道理,年轻人创业总需要一个办公室,或者需要一间铺面开设商铺,但是,居高不下的房租,让他们无法迈出这第一步。
应当说,目前风行中国城镇的房地产开发模式,正在从根本上摧毁小企业的生长空间。在原来的城镇格局中,小型商业是非常容易生存的。很多房屋是个人所有,完全可以采取前店后住的方式,经营成本很低。但政府在城市改造中,普遍采用大规模成片开发的模式,实现了土地产权的转移,由此推动商铺价格陡涨。这样,小型商业根本没有存活的可能,很多年轻人,尤其是那些没有上过大学的年轻人,将不可能有自行创业的机会。
最后,高房价将毁灭家庭,从而摧毁文明的细胞。父母支付首付款,年轻人需要支付月供。这是一笔沉重的负担。这样的负担会让年轻人以过于沉重的心情看待生活,包括看待生儿育女。过去十年,有越来越多的新婚夫妇作出了不生育的决策,其中非常重要的原因就是房屋的压迫。很可能,房价快速上涨的城市,人口已经在负增长。这样,城镇未来将有很多不完整的家庭,中国的小孩将会越来越少,最终,这个文明就会随着老龄化,而日益丧失活力。

中国房价让年轻人废了二:中国房价毁灭了年轻人的爱情 最终将摧毁文明

中国房价毁灭了年轻人的爱情 最终将摧毁文明
2011年06月13日07:49中国经营报[微博]我要评论(38)
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[导读]西班牙《世界报》刊文《遏制全球经济的爱情》,讨论中国人的婚姻观念与全球经济的关系。按照中国传统,单身男子要想结婚就必须是自己房子的主人,这就迫使很多人大幅度削减消费开支而拼命存款。
6月4日,西班牙《世界报》刊文《遏制全球经济的爱情》,讨论了中国人的婚姻观念与全球经济的关系。按照中国传统,单身男子要想结婚就必须是自己房子的主人,而在今天,买房子需要一大笔钱。这就迫使很多人大幅度削减消费开支,而拼命存款。而中国是全世界最有潜力的市场,如果这个市场上的消费被抑制,全球经济就会停滞。
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这家西班牙报纸的话,只说对了一半。不错,现在的年轻人确实把购买住房当成了结婚的前提条件。但这绝非什么传统,而完全是新生事物。在我印象中,农村青年经常是在结婚后多年,经过自己奋斗后,才有能力建房的。而在城市,就在几年前,人们在结婚的时候,大多数也是没有自有住房的,最多只有单位宿舍,或者租赁的房屋。
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但在过去几年,也就是房地产业迅速膨胀的时期,拥有自有住房变成了结婚的前提。这种观念之形成,首先与计划生育政策有关。现在进入婚龄的年轻人,尤其是城镇人口,基本上是独生子女。独生子女政策对家庭结构、进而对人们的观念产生巨大冲击,比如,父母只养一个孩子,则家庭内部的关系必然变成父母服从子女。因为没有其他孩子,父母也就很容易把自己的全部积蓄花费在独生子女身上,这包括为孩子买房提供首付款。
当然,买房成为结婚先决条件的一个更为重要的原因是房价疯狂上涨的趋势,以及房地产制度所造成的整个社会对于房价将会持续大幅度上涨的预期。人们的想法很朴实:现在咬咬牙,还可以付得起房子的首付。而房价每年上涨20%,那么,再过五年、十年,即便收入增多,也有一些积蓄,也根本买不起了。因而,理性的决策就是结婚的时候购买房子。这是一种恐慌性购买决策,而根本不是什么刚性需求。
这样的新习俗,真是一个巨大的讽刺。几十年来,主流文化都在赞美青年,青年身上最可贵的地方,就是他们的独立自主精神。从社会角度看,其中一个重要指标就是不依赖父母。但是,就在这个国家最为开放的时代,青年人对父母、家庭的依赖,却比任何时候都要严重。一项统计表明,在中国,人们购买首套住房的年龄是27岁。假定他们18岁上大学,22岁毕业,仅仅工作5年,他们当然不可能具有购买房屋的能力,连首付款也拿不出。这笔钱出自他们的父母。上一代人为下一代人的住房付款,这种情形恐怕是文明史上的奇观。
年轻人因此而早早地住上了自有住房,但是,这个国家的精神因此而大大地委靡了。高房价带动的房地产繁荣,似乎推动经济高速增长,地方政府、房地产开发商、购买了住房的人们,都从中获利巨大。但是,这种畸形的房地产制度所导致的房价畸高,不仅正在制造巨大的经济泡沫,也在摧毁社会的活力,因为,它在年轻人的身上施加了空前的重压,让他们变得委靡不振。
首先,把住房变成结婚的条件,毁灭了年轻人的爱情。因为,当年轻人结婚的时候,每个人都会考虑对方父母向自己提供首付款的能力,这样的计算会让人们的结婚决策,变得扭曲。
中国的高房价正在毁灭年轻人的想象力。本来,大学刚毕业,没有结婚或者刚结婚的那一段,是人生的一个特殊阶段,他们可以吟诵诗歌,可以结伴旅行,可以开读书会。但现在,年轻人从一毕业,就必须为购买住房做准备。首先,他们在毕业的时候,就必须选择一个立刻可以挣大钱的职位,而根本不考虑自己的兴趣。他们为了挣钱而选择职业,而不是为了实现自己的梦想。其次,在获得这样的岗位后,他们必须努力工作,拼命攒钱,而不敢有丝毫懈怠。因此,年轻人从大学一毕业,就成为中年人,像中年人那样为了柴米油盐而精打细算。他们的生活,从一开始就是物质的,世故的,而不能体验一段浪漫的人生,一个可以面向心灵的生活方式。
最要命的是,当代中国的房地产制度从根本上抑制了年轻人的创业精神。最简单的道理,年轻人创业总需要一个办公室,或者需要一间铺面开设商铺,但是,居高不下的房租,让他们无法迈出这第一步。
应当说,目前风行中国城镇的房地产开发模式,正在从根本上摧毁小企业的生长空间。在原来的城镇格局中,小型商业是非常容易生存的。很多房屋是个人所有,完全可以采取前店后住的方式,经营成本很低。但政府在城市改造中,普遍采用大规模成片开发的模式,实现了土地产权的转移,由此推动商铺价格陡涨。这样,小型商业根本没有存活的可能,很多年轻人,尤其是那些没有上过大学的年轻人,将不可能有自行创业的机会。
最后,高房价将毁灭家庭,从而摧毁文明的细胞。父母支付首付款,年轻人需要支付月供。这是一笔沉重的负担。这样的负担会让年轻人以过于沉重的心情看待生活,包括看待生儿育女。过去十年,有越来越多的新婚夫妇作出了不生育的决策,其中非常重要的原因就是房屋的压迫。很可能,房价快速上涨的城市,人口已经在负增长。这样,城镇未来将有很多不完整的家庭,中国的小孩将会越来越少,最终,这个文明就会随着老龄化,而日益丧失活力。

中国房价让年轻人废了三:刘光宇:中国高房价正在毁灭年轻人

2011-08-02 07:33:28 来源: 观点地产网(广州) 
 
核心提示:中国的高房价正在毁灭年轻人的想象力。本来,大学刚毕业,他们可以吟诵诗歌,可以结伴旅行。但现在,他们必须为购买住房做准备,像中年人为了柴米油盐而精打细算。他们的生活是物质的,世故的,不能体验一段浪漫的人生,一个可以面向心灵的生活方式。
西班牙世界报如是说:“中国的高房价正在毁灭年轻人的想象力。本来,大学刚毕业,他们可以吟诵诗歌,可以结伴旅行。但现在,他们必须为购买住房做准备,像中年人为了柴米油盐而精打细算。他们的生活是物质的,世故的,不能体验一段浪漫的人生,一个可以面向心灵的生活方式。”谁错了?西班牙还是我们?
房子本来是用来居住的,同时也在一定范围内具有投资的功能。然而到此时居然被堂而皇之的冠以奢侈品的名号,可见人们的心理扭曲到什么程度。房子毕竟不是普通商品,然而再不普通它也是面向天下居民的商品。如果脱离了老百姓的承受能力,那么它就是不合理的。
高房价早就脱离了劳苦大众,成了富人和准富人的赚钱工具。中国社科院和北京工业大学联合发布《2010年北京社会建设分析报告》,该报告称,北京在社会建设方面仍面临高房价等挑战。2008年北京城镇居民人均可支配收入24725元,户均可支配收入64285元,以一般家庭每户住宅面积90平方米计算,2009年11月北京住房的平均价格为17810元/平方米,需要支付160万元,相当于一般家庭25年的可支配收入,也就是说北京普通家庭需25年收入才能买套房。显然,如果能25年买到房已经很不错了。可见,房价之高。
房价过高,不仅让开发商变得容易更贪婪,暴利难舍。更让广大老百姓心理扭曲,甚至出现变态现象。许多人把房子当做人生终极追求目标。
前不久电视里播的一个情感节目中,虽然是娱乐圈的事,不过跟房地产同出一辙。从偏远山村走出来的小姑娘一心想成名,几乎所有选秀类的节目她都参加,当然说是为了父母幸福。可偏偏父母不幸福,母亲找到了电视台做的这期节目。小姑娘一心为家着想,这本来是一个好孩子的表现,可是母亲并不买账。成功路有千万条,何必单走选秀这条独木桥?母亲担心女儿为了成名慌不择路,可女儿非常坚定和委屈,为什么自己想成功就那么难呢?那么多人不理解呢?她声称自己把持得住,甚至连潜规则都谈了,说让母亲放心。可母亲哪里放心得下。虽然女儿可能比较单纯,而且也想干干净净成名,可娱乐圈人心险恶,如果她总是不成名,那么她必然会备受打击,就难免会走上心理扭曲之路。这也是母亲担心的。
说好听点,这位姑娘很执着,说难听点,就有点心理扭曲了。连曾多次担任其评委的人都说她最起码也要有选择性的参加一些选秀节目。
回到房地产上,高房价同样是一个很无奈的事。为了房子首先要通过高房价这一关。可多少人从此也就踏上了不归路。虽说现实是把房地产与房价等同有点夸张,但不得不承认的是房价的畸高的确让几乎所有人无暇或不愿意顾及房地产的其他方面。中央政府面对苦不堪言的百姓,面对经济增长的压力,不得不在经济增长和民生之间寻找一个平衡点,因而也始终围绕着宏观调控徘徊;地方政府和开发商一样关注房价;专家学者一部分被开发商收买,自然也得跟着开发商高喊房价必涨,另一部分专家学者也是主动或被动的与那些专家们打打口水仗;买了房的担心房价跌下来,怕自己的房产缩水;没买房的为了拥有住房也只能在房价上进行幻想。总之,现在是万民皆房价的年代。小到几岁的孩子,大到病床上立遗嘱的老者,无不在为房子房价活着。不管行业是繁荣,还是低迷;也不管是卖房的,还是买房的,有房的,还是没房的……人们对房价的热衷,甚至超过了房子本身。
所以,最终目标就是那套房子,可过程有千千万。想达到目的什么桥都得搭,也让社会呈现出五花八门的事情来。规规矩矩与房子无缘,那就另辟蹊径,干点别人没干过的。
近日,一个90后女孩扬言要在百日内买一套房子。90后女孩最大也只有20岁,按理说多数应该在上学,这个就不说为什么了。她也要挤着买房。
“蜗居在一间几平米的出租屋内,坐拥挤不堪的公交车去上班……”90后女孩“瑞利来”(网名)这样描述自己在深圳的生活。10月份的时候,瑞利来突然辞去了她在广告公司做文员的工作。瑞利来对朋友们说,她决定做一件“让人们意想不到”的事情。10月20日,瑞利来怀着激动的心情,在各大论坛发帖:“我要用100天,实现买车买房的梦想!”
在帖子中,瑞利来对自己的计划做了简单的介绍。她所要做的,是用一种新颖而独特的方式,在商品的供求关系中搭建一座桥梁。而那种“新颖而独特的方式”,就是借助微博、论坛等具有较强互动性的网络平台来实现。瑞利来将这种方式称为“网络直播摆摊”。
有网友质疑瑞利来的动机,称其“创业是假,求包养是真”。还有网友则替瑞利来算了一笔账:以一间100平米的房子为例,均价2万元的深圳房价,总价200万,首付60万,再加上一辆10万的中低档轿车……如果瑞利来想要实现她在深圳买车买房的梦想,那么她至少需要70万,“可是,她能在100天内赚70万吗?”
虽然这种质疑很伤人的心,不过也不是没有道理。通过自己的努力买到房不是完全没有可能。显然通过正当手段几乎很难。其实这个女孩可能也想通过这种行销手段推销自己,不管什么方式能买到房。即使买不到,只当是炒作了自己一把,总之不吃亏。
许多通过各种方式抗议高房价其实也真是被高房价给带坏了。
另外,还有持有哪怕啃老也要买房的心理的大有人在。
在房价畸高的背景下,该不该“啃老”其实是一个伪命题。或者说,它是一个由畸高房价衍生出来的泡沫话题。如果不是房价如此之高,天下儿女们自然不会“啃老”如此之狠。有老可“啃”,已经够幸福的了。有报道称,京城房价已高到让80后靠“啃老”也难以置业,更曾一度有人想出了千人凑钱抽签买房的怪招。
物质决定意识,畸高房价已经在有意无意间改变了一代人的爱情观、婚姻观、伦理亲情观,影响着社会的公序良俗。这种无处不在的影响力,说明畸高房价对于大多数国人来说,已经成为不能承受之重。
 
 
事实告诉我们,许多人被高房价变得灵魂扭曲、价值观跑偏。过去恐怕谁也没有想象到,N年后某些城里人为了买套小产权房宁愿当农民,某些人为了买房竟然要放弃自己“尊贵”的身份,想当一个低收入者。面对婚姻,没车可以,没房不行。没有房子,就没有妻子,也就没有孩子。房价高攀的时代,住房从工具变成了目的,成为人们的理想和奋斗目标,人们的生活不再轻松,笑容被忧愁驱赶。人们除了住房还有什么?
高房价不仅在改变或者扭曲普通市民的心理,而且它正发挥着自己的传导作用,往社会的内里渗透,甚至改变了社会精英的心理,这是一件值得重视的事情。多少高官因房子落马?多少普通百姓因房子闹上法庭?多少婚姻和爱情因房子而崩溃?这些都是因为人们因高房价而把自己的价值观扭曲跑偏造成的。而这种种现象也将会传递给下一代青少年,让他们从小接受这种畸形的价值观。
(本文来源:观点地产网 )

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