为了分房子小李献老婆


结婚对联 2019-09-05 03:56:47 结婚对联
[摘要]为了分房子小李献老婆一:小夫妻注意啦你的房产可能正在被分走一半案例:2008年1月,赵先生购买了一套房屋,总价150万元,赵先生首付了100万元,贷款方式支付了50万元。2010年1月,赵先生与孙小姐登记结婚。婚后,赵先生该套房屋每月还款1万元,其中本金6000元,利息4000元。2012年5月,赵

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为了分房子小李献老婆一:小夫妻注意啦你的房产可能正在被分走一半


案例:2008年1月,赵先生购买了一套房屋,总价150万元,赵先生首付了100万元,贷款方式支付了50万元。2010年1月,赵先生与孙小姐登记结婚。婚后,赵先生该套房屋每月还款1万元,其中本金6000元,利息4000元。2012年5月,赵先生与孙小姐因感情不和诉讼离婚。离婚时,该房屋的市场价值为250万元。
法院:虽然婚后双方共同归还房屋贷款,但房屋的物权是依据婚前的债权转化而来,因此离婚时该房屋判归男方比较合适;共同归还的贷款部分及这部分贷款所对应的房屋增值部分为夫妻共同财产,补偿标准根据共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行计算,最终,法院判决房屋归男方所有,贷款由男方继续归还,男方补偿女方25万元。
②婚后房产登记在老公名下离婚房产怎么分?
案例:2009年,王女士与老公登记结婚,婚后居住在老公以前租的房子里。不久两人买下了该房子,并把房子过户到老公一个人名下。今年年初王女士发现老公有外遇,感情破裂,于是双方协议离婚,但就该房屋是否为夫妻共同财产发生分歧。
律师:虽然房屋系丈夫婚前承租且购买后登记在他一人名下,但根据我国《婚姻法司法解释(二)》规定“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。”因此,该房屋是否为夫妻共同财产,主要取决于是否使用你们婚后共同财产购买房屋,如果是共同财产购买则应当属于共同财产。
二、房子由夫妻一方购买和还贷离婚如何分配
①丈夫婚前买房婚后接着还贷离婚妻子分多少?
案例:李先生在婚前以个人财产按揭购买了一套商品房。首付五成,第二年结婚了,婚后也是李先生还的贷款,如果李先生将来离婚,按揭购买的这套房产属于婚前个人财产还是夫妻共有财产?
律师:夫妻双方首先可以对该套房产的归属进行协商,能协商一致当然最好了,意见不一致的,也可以通过诉讼的方式要求法院对该套房产进行分割。婚后虽然是李先生还的贷款,但此时,李先生还的这个钱是属于夫妻共同财产,也就是说婚后是夫妻共同还的贷款,如果李先生想要这个房子,那么应该将双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由你对女方进行补偿。
②求婚时送房产离婚时要收回法院判“不能反悔”
案例:求婚时,秦淮区一男子在房产证上加女友名字,条件是两人结婚。但是,领证后两人产生矛盾,未同居生活就到法院打起了离婚官司。男方认为,当初给女方加名字是以同居生活为条件的,现在两人无夫妻之实,要求女方“净身出户”。
法院:婚姻是一种人身关系,不能作为赠与条件,所以男方当初赠与房产时设定的“共居生活”条件是无效的,这套房产应作为夫妻共同财产依法进行分割。
不过,考虑到该房屋系男方婚前购买并支付了大部分购房款,还有20多万元的贷款没有还清,且两人的婚姻关系存续时间很短,对该房产的分割应当充分考虑平衡双方的利益,所以判决由男方取得该房屋所有权并归还剩余贷款,但需补偿女方17万元。
三、父母赠予房产不再是夫妻共同财产
案例:李娟与朱俊兵于2007年4月通过网络相识,2008年9月9日登记结婚。然而,李娟结婚后,就发现丈夫隐瞒了过去的婚史。而且,她还发现丈夫先后与两个女人保持不正当关系。李娟遂于2011年8月向六合法院起诉要求离婚。双方的争议焦点是一套房产的分配问题。在婚前,朱俊兵的父母出资买了一套房产给他做婚房。
法院:婚姻法新司法解释规定:婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。考虑原告一方带着孩子没有住处、被告存在过错的实际情况,适当增加经济帮助金,以平衡双方利益。最终,双方当事人终于达成调解协议:房产归朱俊兵所有,他向李娟一次性支付财产分割及经济补偿费用16万元。
四、丈夫用家中存款给小三买房离婚时妻子可讨要房款
案例:沈女士丈夫用家里的存款为其情人买了一套房子,房子的产权人登记的是他情人的名字,沈女士准备和丈夫离婚,沈女士能主张这套房子为夫妻共有财产进行分割吗?
律师:不能分割,房产登记的是沈女士丈夫情人的名字,从法律意义上讲,该房产是沈女士丈夫情人的财产。最高法院关于婚姻法的司法解释规定:夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。而沈女士丈夫的情人不属于该条中的善意第三人,没有理由相信沈女士会同意丈夫用共同财产为她买房。如果有证据证明购买该房产的资金是你和你丈夫共同财产,你可以主张民间借贷的债权。
五、假离婚假结婚要慎重
①为买房“假离婚”小心弄假成真
案例:去年房产限购以后,吴女士为了再买一套房子,跟老公商量办了假离婚,当时说好等房子买好后就去办复婚手续。房子已经买好大半年了,吴女士每次让丈夫去复婚他都推脱,最近还听说丈夫在外有别人了,请问吴女士能不能要求他复婚?
律师:只要已经办理了离婚的相关手续,婚姻关系就解除了,不管初衷如何,婚姻关系都是不可逆转的,他不愿意办复婚,从法律上你也没办法强迫他。如果你有证据证明你们当时有假离婚的约定并且该约定导致你在财产分割中显失公平,你可要求对财产进行重新分割。
②“假结婚”买房离婚时傻眼:钱要被分走一半
案例:汤女士为了去日本,和日本人吉野先生(化名)登记结婚。婚后双方没有在一起生活,也没有经济往来。2004年,汤女士出资33.8万元在福清买了一套单元房。随后,汤女士起诉与对方解除婚姻关系,为了简化离婚诉讼手续,双方未提出分割财产。2005年4月,法院判决准予双方离婚。2010年6月,汤女士再次起诉,请求法院判决套房归自己所有。
法院:虽然这套房子由汤女士独立出资购买,但该房购买时间是在她与吉野婚姻关系存续期间,仍属于夫妻共同财产,应依法分割。鉴于汤女士目前在国内且居住在该房屋内,而吉野在日本,为了方便当事人生活并管理房屋,房屋可归汤女士所有,但她应根据购房总价款折价补偿给吉野16.9万元。
六、离婚时手续问题也要注意
①离婚6年没办过户前夫偷偷卖了她的房
案例:王女士和丈夫黄先生感情破裂,双方协议离婚。双方约定,夫妻所共有的一套房子归女方所有,王女士带孩子住在其中。不过,因为黄先生常年出差在外,房子过户的事一拖再拖,始终没办成,房产证上一直还是黄先生的姓名。随后,黄先生将那套房子过户到了朋友小李名下,然后再以小李的名义向银行贷款20万元。王女士发现后,告了前夫黄先生,要求撤销他与小李签订的房屋买卖合同。
法院:黄先生和小李签订房屋买卖合同,目的只是为了骗取银行贷款,双方根本就没有实际履行合同,也没有履行合同的意向,这种行为侵犯了王女士的合法权益。因此,法院判定黄先生与小李之间签订的房屋买卖合同无效。
②离婚协议未生效不能做日后财产分割约定
案例:李女士和丈夫1997年登记结婚,婚后夫妻感情一般。2009年2月因李女士怀疑丈夫有外遇,夫妻产生矛盾,订立一份离婚协议书。协议书载明:双方一致同意离婚、孩子随我生活、居住房屋归我所有等。但后来双方又都考虑孩子尚小,经亲友劝说夫妻和好,未办理离婚登记。之后又因感情不和矛盾加剧,丈夫起诉要求离婚,并要求重新分割财产,那么原协议是否有效?
律师:无效。夫妻财产约定与离婚协议书中分割财产的约定是有区别的,离婚协议书不能作为法院判决的依据。
③离婚分到的房子卖的话要男方签字吗?
案例:孙女士有一套房,是离婚时分给自己和女儿的,女儿现在11岁。当初孙女士是协议离婚的,前夫把房子给孙女士,不付抚养费。现在要卖是否要前夫签字才行?
律师:离婚时如果约定离婚后女儿由孙女士一个人抚养、监护权归孙女士,则卖房不需要对方签字。因涉及未成年人,最好咨询房产交易部门,看是否需要履行相关保护未成年人权益的手续。
七、其他“疑难杂症”
①出首付给儿子买婚房如无“借条”离婚无权索回
案例:张女士去年给儿子买了套房子作为婚房,首付四十万是张女士出的,以儿子名义贷款七十万。今年领产权证的时候,媳妇提出来因为有贷款,要把自己名字加到房产证上才结婚。现在年轻人的婚姻很不稳定,那么假如他们以后离婚的话,该房产是儿子婚前个人财产还是夫妻共同财产?假如是共同财产,张女士出资的四十万首付能让子女返还吗?
律师:视具体情况而定。如果房产证加上女方名字,那么该房屋将被认定为夫妻的共同财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据,父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人,归双方共有,假如离婚,父母也无权索回出资钱款。但如果“准夫妻”并没有进行婚姻登记,而是分手,该房产仍将认定为双方共有财产,贷款也是为双方的共同债务。但对于父母的出资,如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的,则这部分出资是一种附加条件的赠与,而条件就是双方结婚。如果双方没有结婚,父母就有权索回出资的钱款。
②弟媳闹离婚差点分走大姑房产房产证上名字不能乱写
案例:王琴为了凑够买房首付款,用弟弟王强的名义买房,自己作为共有人,这样就可以把弟弟的公积金用上。结果,房买了之后,弟弟和弟媳闹矛盾,弟媳要离婚,王琴怕弟媳分走房子,赶紧去和弟弟办手续,约定自己占99%,弟弟占1%。结果,弟弟离婚后,前弟媳再次将他们告上法庭,称他们恶意串通转移婚内财产。
法院:虽然房屋登记所有权人为王强,共有权人为王琴,未约定份额,但从该房款组成及交付过程来看,该房款绝大部分都是王琴所支付,因为公积金必须专款专用。王琴为了凑齐购房款,提取、利用王强闲置的公积金,在购买合同上列上王强的名字,双方在之后签订的《房产归属协议》中也作出了明确的说明。所以,由于该房产并不是李小姐与王强的夫妻共同财产,故王强的行为并不是转移夫妻共同财产的行为。

为了分房子小李献老婆二:为了房子的爱情并不保险


    经常有小两口,当然是指准小两口,合计着买个房子共筑爱巢,让马拉松爱情划上圆满的休止符.这种憧憬甚至支撑着许多苦爱,还有守望着甜蜜,在路上的人们.
    不幸的事实各不相同,圆满的爱情却只能有一个结果.让我们看看现实中的他们与她们吧.
    小安与小黄劳燕分飞.
    小安与小黄是在一次大系统会议上结识的,因为年龄,所从事的职业,同一系统的原因,两个年轻人从城市的两头开始了他们的自主爱情.
    小安与小黄的家境都差不多,父母都退休了,但住着的还是单位的公产房,由于官位不够没有住上大套,因而两人的日常起居可以照顾,最终的爱巢却要靠两人自己的努力.两家老人也都比较认同两人的交往,大约职业不存在问题.
    看到单位及周边的朋友纷纷买了房,却把结婚与个人问题放在其次,小两口合计着如何实现五年买房结婚计划.
    去年末趁着房价打盹,小两口算是完成了买房的心愿,通过双方的公积金与部分商业贷款,在双方父母的全力支持下有了自己的房子.
    新近矛盾接踵而来:先是小安的母亲患上了重病,小黄想女婿也是半个儿,自己又是大男人,尽力支持了一把.一不凑巧,小黄的大弟被查出带乙肝阳性病毒,并且可以尽快医治并治好,也许因为实际有困难也许因为小家子气,这下小安没有那么爽快,小黄万般无奈之下说出了,我只有这个弟弟,无论如何卖房子也要救自己的弟弟,也许不是自家人的原因,小安没有表现出个体性的大度,反而随了大流,结果大家可以猜想得到,小黄选择出户救弟,小安暂时还没有悔意,但是除了婚姻的分割,财产分割对想拥有这套得之不易的房子的那一半而言,都不是小事,另一半想顺利拿出银两来解决问题也不能解燃眉之急.结果是分道扬镳并且爱恨不再.
    小李与大李的苦恼.
    小李与大李只是同姓夫妻而已.他们有什么苦恼呢?
    没有房子的时候,小李勤俭持家,每晚无论多晚都要写下一天的开销以及下一天的可能开销,并按时扎账.月末也来个小结,年末还来个大结,年末各种奖金及红包也如数入库.大李呢,只要一天一包烟有保障,每月手机不用自己交费,倒落得个清闲.那时,是他们最可爱的时光,院子里经常有人对两个背影指指点点,十有八九是说他们两李子,为此他们被那些讨厌他们的时尚与夸张的人们称为路边之李.
    打从有了房子,一切都变了,小李将工作带回家,天天网,大有女人无网不胜;大李呢,开始还挺惬意的,要看什么台就看什么台,时间长了,两人突然发现,近几个月来,好象都没那个了,连说话都觉得太过相敬如宾.
    由于小李从事的网络事业与大李从事的公务服务行业都属黄金行业,谁离了谁都一样可以潇洒,个性都比较张扬,没等得及炒几句就提出了后事,挂口腔科几次后,两人都觉得累了,坐到三八线,兑现了无法承受的重复.
    小万的伤心与小张的恶心.
    也许上面提及的都是条件比较好的,我们也容易找到穷当家与穷开心不再的例子.小万身材漂亮而为人低调,只因为绿肥红瘦的原因,成了老大难后较满意档次当中嫁为人妇.小张呢,没结婚还挺害羞,结婚以后老大男一个.为什么用小万的伤心来说事?因为,小万为了能尽快有自己的爱巢,由月光族摇身一变成了准房奴,除非逼不得已,一般不会开支哪怕多一分,几年光阴,除了银行余额的数字贡献外,还时不时要承受小张的说教,说什么要是当初把这些钱用于炒股,至少现在房子都可以一次付清了,说什么如果去年买某基金,年末就可以买套小房子了,说什么隔壁的同学都是先创业后家业,现在都双收了.恶心是因为,小张并没有说出,如果炒股他是否能在牛市终结的时候果断清仓;如果买入基金,保持到现在是否能保本,如果创业,凭他一呆一个单位五年不涨工资,难保完全成功.但,小万最伤心的还不是这个,而是眼看再攒上年把时间,房子梦就圆了,偏偏节骨眼上,小张实在熬不过这种捆紧裤腰带的日子,腿根子一软,用他的体面换来了现成的,丢下苦怜怜的小万一个人,连开骂的力气也没有了.
    楚芸盘点:爱情是神圣庄严的,她是基于文化基因与传统情感的一种衍生物,不要掺入太多非精神文化因素为好.一旦太现实,就看不到时间所能给予爱情的真正回报,相反将自己赶入了不可出现洞口的胡同不可自拔.努力一定要成功,成功一定用银两来称量,大约是病根吧!

为了分房子小李献老婆三:女儿被性侵!男子为升职献妻子给上司轮奸12年


    女儿被性侵!男子为升职献妻子给上司轮奸12年
  丈夫为升职献妻子让上司轮奸12年,妻子的悲惨经历始于婚后的毒打,后来丈夫为了获得某个职位,让4名“上司”对妻子轮奸,换取升迁机会,期间,妻子还被要求表演一些高难度的动作。同时,妻子称,怀疑女儿也被他们性侵过,只是没有勇气来反对她的父亲。   网络配图
  受害的35岁女子居于印度中央邦卡尔戈内(Khargone),2000年嫁给在Apex银行任职散工的尼默泽(Bhupendra Nimade),婚后丈夫开始毒打她,又让两名朋友强奸她。去年变本加厉,让银行的法律顾问及其三名助理轮奸妻子,换取升职机会。尼默泽其后被升为助理,并调到该邦首府博帕尔(Bhopal)任职。 【1】【2】

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