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(1) [长治城中村改造名单]2017年长治城区城中村改造计划拆迁20407户
原标题：城区城中村改造快马加鞭
2月13日下午，长治城区与山西省建工集团达成紫坊村城中村改造“PPP”模式战略合作意向并进行签约。这是城区城中村改造工作取得的又一项新进展，也是城区紧锣密鼓、大刀阔斧推动城中村改造工作步入“快车道”后取得的新成效。
日前，记者自城区获悉，今年，该区将以城市工作为重点，把城中村改造作为2017年全区“一号工程”，四大片区联动推进，处级领导挂帅分包28个村（菜场），举全区之力，集全区之智，坚决打赢城中村改造攻坚战，计划拆迁20407户。
城区相关领导召开会议，积极商讨城中村改造方案。
现状：城中村改造是当前发展所需
“城中村”是指农村村落造方案。在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落宅基地自建房居住而演变成的居民区，亦称为“都市里的村庄”。随着城市发展的日新月异，城中村再难符合发展实际，改造势在必行。
经过前期调查研究，目前，长治市城区亟待改造的城中村共有28个。集中表现的三个特征为：一是土地。城中村土地属于集体所有制土地，基本以农村居民宅基地为主、其他建设用地为辅，农用土地不断减少以至消失。二是建筑。建筑物以村民家庭住宅楼为主，缺乏统一规划，建筑密度和建筑容积率很高，违章建筑和私搭乱建多，城市基础配套设施缺乏。三是人口。
城中村由村民、市民和流动人口混合构成，本地居民职业结构与生存方式亦城亦乡，流动人口与本地居民相互之间为房客和房东关系。
以马坊头村为例，马坊头村地处市区南部，新建的城南生态苑坐落于村西，距市中心2.5公里，延安南路和南一环路分别从村东和村南通过，新扩建的纬二十五路穿村而过，交通环境便利，地理位置优越，有市区“南大门”之称。全村占地580余亩，其中村庄占地275亩，全村共420余户，1991人，村民主要收入大多以第三产业和外出打工为主，属于典型的“城中村”。近年来，随着长治市经济社会的发展，城镇化建设的步伐也在加快，新延安路、南一环路、英雄南路、清华街等城市道路的建设拓展了城市的空间，完善了城市的交通，但同时也占用了该村大量耕地，导致大部分村民失地又失业、生活无保障，只能依靠出租房屋及打零工维持生计。从多方面来看，马坊头村急需进行改造。
在城区范围内，像马坊头村这样的城中村还有很多。而城市和农村从来不是对立的，应是相辅相成的，城市发展了，农村也应与时俱进。可见，城中村改造是发展所需。
城区与山西省建工集团达成紫坊村城中村改造“PPP”模式战略合作意向并进行签约。
北石槽村打好城中村改造前战，积极拆除村内违建。
举措：坚持全面改造保证全速推进
今年以来，城区全面启动了全区28个城中村的改造工作，将马坊头、紫坊等22个村作为重点要在年底前全部整村拆除。那么，怎样实施城中村改造、如何制定符合民意的城改方案方案等一系列问题又摆在了城区面前。
为保质量提进度顺利推进改造，城区以政府为主导，采取货币化安置、就地产权置换、市场化运作、统征储备等形式，全速推进城中村改造工作步入“快车道”。
为确保改造工作顺利进行，四套班子包村领导深入片区各城中村入民户、访民情、召开讲座会，研讨指导城中村改造“两方案一规划”。区政府还组织律师组成法律顾问团入村严把改造工作法律关，保证各个环节的合法性。同时，为了解决改造资金问题，该区组建了政府融资平台——长治市兴城惠民建设有限公司，并结合区改造实际理顺了融资平台管理机制。
进展：五个村土地利用方案获批复
2017年1月7日上午，城区邀请山西瑞茨律师事务所资深律师段平陆，给紫坊村的党员和村民代表及城区城改办、住建、农林、民政等与会人员认真讲解了城中村改造的法律法规、体制机制、权益保障及经验体会。
2017年2月13日下午，城区与山西省建工集团达成紫坊村城中村改造“PPP”模式战略合作意向并进行签约。
连日来，城区各相关部门进一步增强责任感和紧迫感，通力协作，形成合力，采取一系列措施推进城中村改造快速进度，致力打好这场改造硬仗。目前，附城、柏后、紫坊、桃园、新华5个村的土地利用方案取得市国土部门批复，附城、屈家庄、西南关、马坊头4个村融资工作取得了突破，马坊头一期融资3.75亿额度审批，附城一期5.6亿元项目的前期11项资料全部经过省城投公司初审。
除此之外，城区还通过全方位考察选用10家规划设计单位、7家测绘单位、17家建筑类、7家策划咨询类中介机构作为城区城中村改造技术平台选用单位，为城中村改造提供技术支撑。目前，城中村改造技术平台部分选用单位已投入城区土地测绘、房屋测绘等城改前期工作之中。
城中村改造，是城市建设绕不过的一道坎。城区正在步步为营、稳扎稳打全力打好城中村改造这场攻坚战。(文/记者 郜盼 图/通讯员 檀雅冰)
新闻链接：
涉及改造的28个城中村村名：
所属常青街道办事处的共7个村：附城、角沿、西南关、紫坊、长子门、南关、邱村
所属太东街道办事处的共2个村：柏后、景家庄
所属太西街道办事处的共1个村：屈家庄
所属紫金街道办事处的共1个村：桃园
所属英雄中路街道办事处的共1个村：新华
所属英雄南路街道办事处的共1个村：华东
所属延安南路街道办事处的共2个村：李家庄、五马
所属东街街道办事处的共2个村：新民、北石槽
所属西街街道办事处的共1个村：建华
所属五马街道办事处的共10个村：秦家庄、马坊头、小山头、焦家庄、南石槽、喜峰、北山头、中山头、南山头、北董
(2) [长治城中村改造名单]长治市部分城中村改造计划出台, 光这效果图就要逆天.
啊!
2017年1月19日下午、20日上午，城区在机关后4楼西会议室举行角沿，紫坊，长子门城中村改造规划方案汇报会。由上海合诚规划设计院设计的紫坊、角沿和杭州规划设计研究院设计的长子门3村城中村改造规划设计方案正式出炉。
区委李国强书记，政府杨隽区长，崔云峰副书记，人大杨黎峰主任，政协宋福庭主席，人大郭卫华，程琳副主任，姬双平，邢张朋，陈建军副区长参加了汇报会。市国土、规划、住建等部门领导受邀参加了汇报会。参加汇报会的还有区直发改、住建、国土、农林、城改负责人，常青街道相关人员、紫坊、角沿、长子门3村三委干部及部分群众共约90余人列席了会议。会议由张俊杰常务副区长主持。
图为角沿体验式文化休闲广场阶梯式规划建筑景观内部近景效果图。
图为角沿体验式文化休闲广场将太行公园公共绿地扩张至广场内部空间。
以水为魂的角沿体验式文化休闲广场规划建筑局部效果图。
图为角沿城中村改造规划效果图。
整个规划依托两大城市资源:三河一渠沿河水系及太行公园优势绿地，引入上党文化遗产，上党神话元素，依托太行公园人流，物流，信息流，资金流，努力打造角沿片区以体验式休闲文化为特色的商业综合广场为产业支撑，以高端、绿色、环保、低密度为支撑打造社区休闲景光，吸纳社会成功人士入住，提高村民生活品质。初步规划面积约70万平方米，其中商业面积约20万平方米，容积率2.8。
图为紫坊滨水活力城规划金融大厦局部景观效果。
图为紫坊滨水活力城金融产业区规划夜景效果图。
图为紫坊城中村改造整体规划效果图。
整体规划以三河一渠沿河绿地向北延伸为依托，以现有产业升级改造，引入了金融产业，新电商产业园、上党文化元素，以紫金西街，西一环路两条街商业体为支撑，以体验式消费，现代物流为产业特色打造紫坊"滨水活力城"。总体规划约190万平方米，其中商业为70万平方米，容积率3.0。
长子门村城中村改造整体布局效果图。
长子门村城中村改造局部规划效果图。
图为长子门城中村改造规划方案平面图。
整体规划以黑水河公园，三河一渠久安湖公园、长子门湖公园、解放东街、城西南路、长治火车站为依托，以打造高品质时尚休闲社区为主要业态，商业综合体以吸纳解放西街火车站人流为主的商业主业态。规划总面积189万 ，地下58万 ，容积率3.0。
好多涉及到自己家的百姓们都在期待
(3) [长治城中村改造名单]山西：2017将开工改造13万套棚户区、城中村，包括长治哟！
据了解，2016年，全省新建和改造城市道路1461公里、各类市政管网8030公里，新增绿化面积2190万平方米，均超额完成年度计划。开工城市地下综合管廊41.8公里，完成19条黑臭水体整治，全省城市市政基础设施建设完成投资720亿元，市政设施水平持续提升；全省新开工城镇保障性住房21.81万套，其中城市棚改12.65万套，城中村改造8.6万套，基本建成保障性住房17.63万套，完成投资523.26亿元，各项指标均完成年度任务；全省预计完成房地产开发投资1600亿元，同比增长约7%，占全社会固定资产投资的11.5%左右。商品房销售2000万平方米，同比增长约26%。截至2016年底，全省商品房待售面积约1700万平方米，消化周期10.1个月，较上年底缩短3.6个月，商品房库存量和消化周期实现“双下降”，销售价格保持总体稳定。今年，我省将进一步协调推进房地产去库存与防泡沫，加快实施城市棚户区和城中村改造。力争全省商品房待售面积消化周期保持在10个月左右，可售面积消化周期控制在18个月以内。进一步打通去库存与棚户区改造之间的通道，积极推行棚改货币化安置。打通去库存与农业转移人口进城购房之间的通道，进一步加大房地产市场监测力度，坚决打击、防范投资投机性购房和恶意炒作房价等行为。全省今年要开工改造各类棚户区13万套，基本建成15万套。图片来源于网络全面加强缴存使用管理，进一步发挥住房公积金效用。持续扩大住房公积金缴存面，严格执行住房公积金提取、贷款有关政策，进一步精简审批环节、优化业务流程，提高审核效率，支持缴存人住房消费，住房公积金个贷率力争达到80%以上。
